塚口コーポラス
塚口コーポラスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 46〜48.91m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 43〜48.91m2 | 日当たりの良い住戸、賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 43〜48.91m2 | 日当たりの良い住戸、賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 43〜48.91m2 | 日当たりの良い住戸、賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 46〜48.91m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
単身(投資目的)
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
単身(投資目的)
5日前日当たりの良い住戸、賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ
単身(投資目的)
6日前日当たりの良い住戸、賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ
単身(投資目的)
7日前日当たりの良い住戸、賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ
単身(投資目的)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも塚口コーポラスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
塚口コーポラスの過去の取引実績
直近価格
740万円
平均価格
810万円
最高値
1,580万円
最安値
480万円
塚口コーポラスの売却査定履歴です。直近価格は740万円、平均価格は810万円、最高値は1,580万円です。
790万円
2013年10月
698万円
2014年3月
710万円
2014年4月
680万円
2014年4月
630万円
2014年6月
598万円
2014年9月
498万円
2014年10月
580万円
2017年4月
588万円
2017年4月
480万円
2017年8月
630万円
2017年8月
880万円
2017年10月
568万円
2017年10月
580万円
2017年12月
565万円
2017年12月
690万円
2018年1月
599万円
2018年1月
880万円
2018年3月
733万円
2018年3月
760万円
2020年3月
748万円
2020年3月
620万円
2021年6月
947万円
2021年6月
1,577万円
2021年7月
947万円
2021年7月
550万円
2023年8月
599万円
2023年8月
1,580万円
2025年4月
1,060万円
2025年4月
980万円
2025年5月
1,057万円
2025年5月
1,380万円
2025年10月
1,339万円
2025年10月
780万円
2025年11月
1,202万円
2025年11月
780万円
2026年1月
1,139万円
2026年1月
598万円
2026年2月
835万円
2026年2月
598万円
2026年3月
740万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急とJRの2路線が徒歩圏内で利用でき、通勤や買い物にとても便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、生活必需品の調達には困りません。
良い点: 駅周辺は賑わっていますが、少し歩くと閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 古い建物が多いエリアなので、新しさやおしゃれな雰囲気はありません。
良い点: 自主管理のため、管理組合の活動に積極的に参加すれば、意見が通りやすいかもしれません。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部分の清掃や修繕の頻度が気になります。セキュリティ面も最新ではありません。
築年数は経っていますが、立地の良さと比較的リーズナブルな家賃で住み続けています。駅からのアクセスは抜群で、生活に必要なものは徒歩圏内で揃うのが魅力です。ただ、建物の古さや管理面は少し気になるところもあります。
良い点: 専有面積はコンパクトでしたが、一人暮らしには十分でした。日当たりは悪くなかったです。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームされていない部屋だと不便を感じるかもしれません。収納スペースも少なめでした。
良い点: 特にありません。
気になる点: 建物の外観は年季が入っており、共用部(廊下など)の清掃も行き届いているとは言えませんでした。エレベーターはありません。
良い点: 塚口駅まで徒歩6分と非常に近く、通勤に便利でした。JRも使えるので選択肢が広がるのは良かったです。
立地は最高でしたが、建物の古さがどうしても気になりました。特に水回りや共用部の状態は、快適に暮らす上でネックだと感じました。価格重視で、立地だけを求める方には良いかもしれませんが、設備面を重視する方にはあまりおすすめできません。
尼崎市エリアの市場動向
塚口コーポラスの立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/塚口駅 徒歩6分 JR福知山線/塚口駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
塚口コーポラスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
塚口コーポラスの売却相場はいくらですか?
塚口コーポラスの売却相場は、阪急神戸本線/塚口駅 徒歩6分 JR福知山線/塚口駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1968年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
塚口コーポラスは築57年ですが売れますか?
塚口コーポラスは築57年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
