Ｍ’プラザ寝屋川参番館
Ｍ’プラザ寝屋川参番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 61〜68m2 | オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、京阪本線／寝屋川市駅 徒歩17分 京阪本線／寝屋川市駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 61〜68m2 | オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、京阪本線／寝屋川市駅 徒歩17分 京阪本線／寝屋川市駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 68〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 61〜68m2 | オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、京阪本線／寝屋川市駅 徒歩17分 京阪本線／寝屋川市駅まで移動しやすいこと |
| 2週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 68〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
定年前の住み替え検討
6日前オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、京阪本線／寝屋川市駅 徒歩17分 京阪本線／寝屋川市駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、京阪本線／寝屋川市駅 徒歩17分 京阪本線／寝屋川市駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、京阪本線／寝屋川市駅 徒歩17分 京阪本線／寝屋川市駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
2週間前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもＭ’プラザ寝屋川参番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
Ｍ’プラザ寝屋川参番館の過去の取引実績
直近価格
2,083万円
平均価格
1,523万円
最高値
2,450万円
最安値
1,040万円
Ｍ’プラザ寝屋川参番館の売却査定履歴です。直近価格は2,083万円、平均価格は1,523万円、最高値は2,450万円です。
1,150万円
2013年9月
1,098万円
2013年12月
1,580万円
2014年9月
1,580万円
2014年12月
1,571万円
2014年12月
1,150万円
2016年5月
1,192万円
2016年5月
1,680万円
2016年12月
1,212万円
2016年12月
1,480万円
2017年3月
1,265万円
2017年3月
1,040万円
2017年6月
1,346万円
2017年6月
1,390万円
2017年7月
1,250万円
2017年7月
1,290万円
2017年8月
1,275万円
2017年8月
1,280万円
2017年9月
1,346万円
2017年9月
1,280万円
2018年1月
1,261万円
2018年1月
1,040万円
2018年1月
1,290万円
2018年1月
1,380万円
2018年2月
1,409万円
2018年2月
1,290万円
2018年2月
1,124万円
2018年2月
1,280万円
2018年3月
1,204万円
2018年3月
1,130万円
2020年2月
1,238万円
2020年2月
1,080万円
2020年3月
1,195万円
2020年3月
1,080万円
2021年1月
1,195万円
2021年1月
1,210万円
2021年6月
1,392万円
2021年6月
1,580万円
2021年6月
1,463万円
2021年6月
1,580万円
2022年4月
1,543万円
2022年4月
2,380万円
2022年9月
1,543万円
2022年9月
1,800万円
2022年12月
1,537万円
2022年12月
2,280万円
2023年1月
1,879万円
2023年1月
1,780万円
2023年6月
1,942万円
2023年6月
1,780万円
2023年8月
2,033万円
2023年8月
1,680万円
2023年10月
1,862万円
2023年10月
2,450万円
2024年1月
2,023万円
2024年1月
2,450万円
2024年7月
2,073万円
2024年7月
1,700万円
2025年4月
1,757万円
2025年4月
2,450万円
2025年6月
2,083万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物には困りません。公園も点在しており、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 寝屋川市駅まで徒歩17分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。
良い点: 共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽も手入れされており、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数が経っているので、エントランスの設備などに古さを感じる部分もあります。
良い点: 常駐管理で、管理人さんがしっかり対応してくれます。オートロックもしっかり機能しており、安心感があります。
築年数は経ちますが、管理状態は良好で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。駅からの距離は少しありますが、バス便も利用できるので許容範囲です。周辺環境が充実しているのが一番の魅力です。
良い点: 京阪寝屋川市駅までバスが出ており、バス停からも近いのは便利です。大阪市内へのアクセスも悪くないです。
気になる点: 徒歩だと17分はやや遠く、毎日の通勤・通学には少し負担が大きいかもしれません。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと生活できそうです。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数相応の設備が多く、最新の設備を求める方には物足りない可能性があります。
良い点: 生活に必要な商業施設が揃っており、住環境としては優れています。桜小学校区も評価が高いと聞きます。
気になる点: 周辺は住宅街ですが、夜遅くまで賑わっている場所は少ない印象です。
駅からの距離がネックですが、周辺の利便性や学区、管理体制などを考慮すると、価格によっては検討の余地がある物件だと感じました。内覧させてもらった部屋は、リフォーム次第で快適に暮らせそうな雰囲気でした。
寝屋川市エリアの市場動向
Ｍ’プラザ寝屋川参番館の立地価値
寝屋川市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／寝屋川市駅 徒歩17分 京阪本線／寝屋川市駅 バス10分 市立総合センター前バス停 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では寝屋川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
Ｍ’プラザ寝屋川参番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
Ｍ’プラザ寝屋川参番館の売却相場はいくらですか？
Ｍ’プラザ寝屋川参番館の売却相場は、京阪本線／寝屋川市駅 徒歩17分 京阪本線／寝屋川市駅 バス10分 市立総合センター前バス停 徒歩1分を利用しやすい交通条件、寝屋川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
Ｍ’プラザ寝屋川参番館は築29年ですが売れますか？
Ｍ’プラザ寝屋川参番館は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
寝屋川市エリアのマンション市場の動向は？
寝屋川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。