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マンション
リベール明石魚住2
兵庫県明石市魚住町清水13-1JR山陽本線/魚住駅 徒歩10分
物件概要
所在地
兵庫県明石市魚住町清水13-1
交通
JR山陽本線/魚住駅 徒歩10分
築年月
1994年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
25戸
専有面積
59.01m² ~ 78.30m²
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
敷地面積
916m²
駐車場数
25
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
昭和住宅
施工会社
明石土建工業
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
明石市立魚住小学校
中学校区域
明石市立魚住東中学校
延床面積
2253m²
建築面積
542m²
設計会社
平岡建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県明石市魚住町清水13-1
口コミ・レビュー
魚住在住40代さん居住者 / 2023年09月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 魚住駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 閑静な住宅街で、子育て世代には落ち着いた環境だと思います。小学校も近く、通学路も安全そうです。
気になる点: 駅からの道は夜になると少し暗く感じる場所もあるかもしれません。
管理・セキュリティ★★☆☆☆
良い点: 特に問題なく生活できています。
気になる点: 管理員不在のため、共有部分の清掃やメンテナンスが少し気になるときがあります。セキュリティ面も少し不安を感じます。
築年数は経っていますが、 RC造なので比較的静かで落ち着いて暮らせます。最寄り駅までのアクセスも良好で、生活に必要な施設も揃っています。ただ、管理体制に少し不安が残るため、総合評価は3としました。
購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 外観は年季が入っていますが、手入れはされているように見えました。共用部もシンプルで必要十分な印象です。
気になる点: 全体的に少し古さを感じさせる部分があります。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、間取りによってはゆったり使えそうです。リフォーム次第では快適な空間になりそうです。
気になる点: 設備は最新のものではないため、リフォーム費用を考慮する必要があります。
周辺環境★★★★☆
良い点: 明石市立魚住小学校が近く、子どもの学区としては魅力的です。静かな住環境で、ゆったりとした暮らしを求めている人には良いかもしれません。
気になる点: 商業施設は駅周辺に限られるため、少し不便に感じる可能性もあります。
魚住駅まで徒歩圏内で、閑静な住宅街にあるマンションという点が魅力的です。築年数は経っていますが、リフォーム次第で良くなりそうです。管理員不在な点は少し気になりますが、価格帯によっては検討の価値がある物件だと感じました。
