マンション沢良宜B棟
マンション沢良宜B棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 51.12〜53.28m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 51.12〜53.28m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 51.12〜53.28m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 51.12〜53.28m2 | 買い物しやすい周辺環境、阪急京都本線/南茨木駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 51.12〜53.28m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
実家近居を希望する夫婦
3日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
実家近居を希望する夫婦
4日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
6日前買い物しやすい周辺環境、阪急京都本線/南茨木駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
上記以外にもマンション沢良宜B棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
マンション沢良宜B棟の過去の取引実績
直近価格
472万円
平均価格
728万円
最高値
1,180万円
最安値
450万円
マンション沢良宜B棟の売却査定履歴です。直近価格は472万円、平均価格は728万円、最高値は1,180万円です。
780万円
2014年6月
790万円
2015年11月
793万円
2015年11月
1,180万円
2016年2月
733万円
2016年2月
680万円
2016年2月
980万円
2016年10月
917万円
2016年10月
980万円
2016年12月
934万円
2016年12月
550万円
2019年11月
577万円
2019年11月
550万円
2019年12月
577万円
2019年12月
500万円
2020年1月
559万円
2020年1月
980万円
2021年4月
558万円
2021年4月
898万円
2021年5月
558万円
2021年5月
650万円
2022年7月
871万円
2022年7月
598万円
2022年8月
808万円
2022年8月
450万円
2025年12月
472万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
良い点: 古くからあるマンションですが、清掃は行き届いている方だと思います。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。エレベーターがないのが少し不便です。
良い点: 自主管理ですが、近隣住民同士の協力で比較的きれいに保たれています。ゴミ出しのルールも守られています。
気になる点: オートロックや監視カメラなどのセキュリティ設備は期待できません。管理組合の活動は住民次第な部分があります。
築年数はかなり経っていますが、周辺環境は悪くなく、静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。価格帯も手頃なため、コスパを重視する方には良いかもしれません。ただし、設備面やセキュリティ面で最新のマンションを求める方には不向きです。
良い点: 阪急南茨木駅まで徒歩13分と、許容範囲内です。駅周辺には商業施設もいくつかあります。
気になる点: もう少し駅に近いと便利でしたが、毎日のことなので慣れれば問題ありませんでした。
良い点: 部屋自体は日当たりが良く、明るかったです。
気になる点: 水回りの老朽化が目立ち、リフォームが必要だと感じました。収納スペースも十分とは言えませんでした。
良い点: 近隣住民の方々は親切でした。
気になる点: 自主管理のため、管理が行き届いているとは言えませんでした。特にセキュリティ面では不安を感じることがありました。
子育てのために住んでいましたが、建物の古さや設備面で不満を感じることが多かったです。特に水回りの劣化は顕著でした。価格は安いですが、快適性を求めるなら、もう少し新しい物件を検討した方が良いかもしれません。
茨木市エリアの市場動向
マンション沢良宜B棟の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/南茨木駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
マンション沢良宜B棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
マンション沢良宜B棟の売却相場はいくらですか?
マンション沢良宜B棟の売却相場は、阪急京都本線/南茨木駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
マンション沢良宜B棟は築52年ですが売れますか?
マンション沢良宜B棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
