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マンション

ベルシャトウ帝塚山

大阪府大阪市住吉区帝塚山中3丁目4-23南海高野線/帝塚山駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市住吉区帝塚山中3丁目4-23
交通
南海高野線/帝塚山駅 徒歩2分
築年月
1997年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
10戸
専有面積
90.88m² ~ 96.41m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
分譲会社
カネボウ不動産
施工会社
熊谷組
管理会社
南海ビルサービス
小学校区域
大阪市立東粉浜小学校
中学校区域
大阪市立住吉中学校
設計会社
トキ設計
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区帝塚山中3丁目4-23

口コミ・レビュー

帝塚山マダムさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南海高野線帝塚山駅まで徒歩2分と非常に近く、梅田や難波へのアクセスが抜群です。毎日の通勤・通学に大変便利で助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気が気に入っています。小学校も近く、子育て環境としても安心感があります。近くにスーパーや商店街もあり、生活しやすいです。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれています。総戸数が少ないため、共用部で人と会うことも少なく、静かに過ごせます。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターがないのが少し気になります。

帝塚山という落ち着いた環境で、駅近の利便性を享受できるのが最大の魅力です。小規模なマンションですが、日勤管理で安心感もあります。少し築年数が経っているので、最新設備を求める方には向きませんが、静かに暮らしたい方にはおすすめです。

購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
周辺環境★★★★

良い点: 帝塚山というブランドイメージの良さと、閑静な住環境に惹かれています。東粉浜小学校区域であることも、子育て世代にはプラスポイントだと思います。

気になる点: 最寄り駅からの道は夜になると少し暗く感じるかもしれません。また、周辺の商業施設はやや限られています。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が90㎡超と広々としている点が魅力的です。リフォーム次第では、自分好みの快適な空間が作れそうです。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどの設備は交換が必要になる可能性が高いです。間取りが不明なのが内見のハードルになります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。総戸数が少ないため、近隣住民との顔の見える関係が築きやすいかもしれません。

気になる点: オートロックがないのが気になります。セキュリティ面で不安を感じる方もいるかもしれません。

帝塚山という魅力的な立地と、広々とした専有面積が魅力のマンションです。小学校も近く、子育て環境としては魅力的ですが、築年数による設備面の古さや、セキュリティ面は検討が必要です。リフォーム費用も考慮して、購入を検討したいと思います。

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