サムティ京都祇園
サムティ京都祇園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 25〜27.76m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、京阪鴨東線／三条駅 徒歩7分 阪急京都本線／京都河原町駅 徒歩8分 京都市営地下鉄東西線／東山駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 25〜27.76m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、京阪鴨東線／三条駅 徒歩7分 阪急京都本線／京都河原町駅 徒歩8分 京都市営地下鉄東西線／東山駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 25〜27.76m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、京阪鴨東線／三条駅 徒歩7分 阪急京都本線／京都河原町駅 徒歩8分 京都市営地下鉄東西線／東山駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 25〜27.76m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、京阪鴨東線／三条駅 徒歩7分 阪急京都本線／京都河原町駅 徒歩8分 京都市営地下鉄東西線／東山駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 25〜27.76m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、京阪鴨東線／三条駅 徒歩7分 阪急京都本線／京都河原町駅 徒歩8分 京都市営地下鉄東西線／東山駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども3人
6日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、京阪鴨東線／三条駅 徒歩7分 阪急京都本線／京都河原町駅 徒歩8分 京都市営地下鉄東西線／東山駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
7日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、京阪鴨東線／三条駅 徒歩7分 阪急京都本線／京都河原町駅 徒歩8分 京都市営地下鉄東西線／東山駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、京阪鴨東線／三条駅 徒歩7分 阪急京都本線／京都河原町駅 徒歩8分 京都市営地下鉄東西線／東山駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、京阪鴨東線／三条駅 徒歩7分 阪急京都本線／京都河原町駅 徒歩8分 京都市営地下鉄東西線／東山駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、京阪鴨東線／三条駅 徒歩7分 阪急京都本線／京都河原町駅 徒歩8分 京都市営地下鉄東西線／東山駅まで移動しやすいこと
上記以外にもサムティ京都祇園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サムティ京都祇園の過去の取引実績
直近価格
1,426万円
平均価格
1,152万円
最高値
1,680万円
最安値
925万円
サムティ京都祇園の売却査定履歴です。直近価格は1,426万円、平均価格は1,152万円、最高値は1,680万円です。
950万円
2013年10月
950万円
2013年12月
1,100万円
2014年3月
950万円
2014年9月
1,100万円
2014年9月
925万円
2014年9月
1,050万円
2014年11月
950万円
2014年12月
1,024万円
2014年12月
925万円
2014年12月
1,076万円
2014年12月
1,680万円
2016年7月
1,076万円
2016年7月
1,080万円
2016年9月
1,160万円
2016年9月
1,173万円
2016年9月
980万円
2016年11月
1,221万円
2016年11月
1,200万円
2016年11月
1,437万円
2016年11月
980万円
2016年12月
1,055万円
2016年12月
1,067万円
2016年12月
970万円
2017年2月
1,165万円
2017年2月
950万円
2017年11月
1,048万円
2017年11月
1,300万円
2018年2月
1,099万円
2018年2月
1,280万円
2018年4月
1,257万円
2018年4月
1,200万円
2018年5月
1,171万円
2018年5月
1,100万円
2018年6月
1,252万円
2018年6月
1,150万円
2020年1月
1,384万円
2020年1月
1,200万円
2020年6月
1,357万円
2020年6月
1,200万円
2020年12月
1,368万円
2020年12月
1,250万円
2021年4月
1,235万円
2021年4月
1,380万円
2023年1月
1,426万円
2023年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 三条駅、河原町駅、東山駅と複数の駅が徒歩圏内。京阪、阪急、地下鉄と乗り換えも便利で、どこへ行くにもアクセスが良いのが魅力。
良い点: 祇園や河原町に近く、食事や買い物、観光にとても便利。夜遅くまで開いているお店も多く、生活が充実する。
気になる点: 週末や観光シーズンは人が多く賑やかすぎることもある。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は清潔に保たれている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがある。
祇園という最高の立地で、生活の利便性は抜群です。駅へのアクセスも良く、休日のお出かけにも困りません。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分で、快適に過ごせています。周辺の雰囲気がとても気に入っています。
良い点: 設備は必要最低限ですが、一人暮らしには十分です。キッチンもコンパクトながら調理は可能です。
気になる点: 専有面積が20㎡台なので、荷物が多いと収納が少し足りないかもしれません。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感があります。管理会社の方も丁寧に対応してくれます。
気になる点: 共用部の清掃頻度がもう少し高いと嬉しい。
良い点: 主要駅へのアクセスは良好で、通勤には便利です。夜遅くまで電車の運行があるのも助かります。
気になる点: 地下鉄東西線からは少し歩く。
祇園というロケーションは非常に魅力的で、生活するにはとても便利です。特に飲食店や商業施設へのアクセスが良い点は評価できます。部屋はコンパクトですが、単身者には十分な広さです。築年数を考えると、もう少し共用部のメンテナンスに力を入れてほしいと感じることもあります。
京都市エリアの市場動向
サムティ京都祇園の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪鴨東線／三条駅 徒歩7分 阪急京都本線／京都河原町駅 徒歩8分 京都市営地下鉄東西線／東山駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サムティ京都祇園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サムティ京都祇園の売却相場はいくらですか？
サムティ京都祇園の売却相場は、京阪鴨東線／三条駅 徒歩7分 阪急京都本線／京都河原町駅 徒歩8分 京都市営地下鉄東西線／東山駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サムティ京都祇園は築25年ですが売れますか？
サムティ京都祇園は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。