腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
Century 21 ホームマート
メニュー
新築戸建中古戸建土地中古マンションすべての物件
売る購入の流れリフォーム店舗内装選ばれる理由代表の思い住宅設備カタログ採用情報協力業者募集会社概要
0120-43-8639無料相談
長岡京市の物件一覧に戻る
マンション

ハイコーポきりしま

京都府長岡京市長岡2丁目2-30阪急京都本線／長岡天神駅 徒歩5分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

📞 今すぐ無料相談
0120-43-8639
📊 30秒で無料査定フォーム
✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

ハイコーポきりしまをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦＋子ども3人

6日前
57.28〜59.42m2

住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境

夫婦＋子ども3人

7日前
57.28〜59.42m2

住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境

夫婦＋子ども3人

1週間前
57.28〜59.42m2

住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境

夫婦＋子ども3人

1週間前
57.28〜59.42m2

住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境

夫婦＋子ども3人

1週間前
57.28〜59.42m2

住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境

上記以外にもハイコーポきりしまの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
京都府長岡京市長岡2丁目2-30
交通
阪急京都本線／長岡天神駅 徒歩5分
築年月
1976年12月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付5階建
総戸数
58戸
専有面積
57.28m² ～ 59.42m²
管理方式
自主

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
分譲会社
全京都建設共同組合
施工会社
全京都建設共同組合
管理会社
自主管理
小学校区域
長岡第六小学校
中学校区域
長岡中学校
所在地(住所)
京都府長岡京市長岡2丁目2-30
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

ハイコーポきりしまの緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現

📞 今すぐ無料査定
0120-43-8639
大人気
📊 30秒で無料査定フォーム
累計1,500組
🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

ハイコーポきりしまの緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%

📊 30秒査定
人気
📞 0120-43-8639

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

ハイコーポきりしまの過去の取引実績

直近価格

1,298万円

平均価格

1,154万円

最高値

2,380万円

最安値

700万円

上昇傾向（前回比 +117万円）

ハイコーポきりしまの売却査定履歴です。直近価格は1,298万円、平均価格は1,154万円、最高値は2,380万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府長岡京市長岡2丁目2-30

口コミ・レビュー

長岡京在住40代さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急長岡天神駅まで徒歩5分と非常に便利。梅田や河原町へのアクセスが良く、通勤や買い物に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすいです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 長岡天満宮をはじめ、自然豊かな公園が近くにあり、休日の散歩に最適です。子育て世代にも住みやすい落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 最寄り駅周辺は人通りが多いですが、マンション周辺は比較的静かです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されており、共用部は比較的きれいに保たれています。敷地内には植栽もあり、緑を感じられます。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動が少し大変です。外観は年季が入っている印象。

築年数は古いですが、駅近で生活利便性が高いのが魅力です。周辺環境も良く、子育てにも適した落ち着いた雰囲気があります。自主管理ですが、住民同士の協力で綺麗に保たれている印象。価格帯を考えれば、満足度は高い物件だと思います。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 内装はリフォームされている部屋もあり、比較的新しい設備のものもあります。専有面積は十分あり、使いやすい間取りが多いようです。

気になる点: 築年数が古いため、断熱性や防音性については確認が必要です。水回りは交換されているか要チェック。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、住民の意識が高ければ維持管理は良好になる可能性があります。オートロックはありませんが、玄関ドアはしっかりしています。

気になる点: オートロックがなく、管理体制が自主管理なので、セキュリティ面はやや不安が残ります。共用部分の修繕履歴なども確認したいです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 長岡天神駅まで徒歩5分は非常に魅力的です。駅周辺の商業施設や、少し歩けば自然も楽しめるのは良い点だと感じました。

気になる点: 周辺に商業施設が集中しているため、夜遅くは少し賑やかかもしれません。

駅からの近さと周辺環境の良さが際立つ物件です。築年数は経っていますが、リフォーム次第で快適に住めそうです。自主管理のため、購入を検討する際は管理組合の活動状況や修繕計画などをしっかり確認することが重要だと感じました。価格とのバランスを見て検討したいです。

長岡京市エリアの市場動向

ハイコーポきりしまの立地価値

長岡京市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／長岡天神駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では長岡京市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向
長岡京市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

ハイコーポきりしまに関するよくある質問

ハイコーポきりしまの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、長岡京市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
✓全国964店舗
✓累計1,500組成約
✓囲い込みゼロ

ハイコーポきりしまの無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

今すぐお電話
0120-43-8639
急増中
📊 無料査定・相談フォーム
累計1,500組
✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません
長岡京市の他のマンション・物件を見る

よくある質問

ハイコーポきりしまの売却相場はいくらですか？

ハイコーポきりしまの売却相場は、阪急京都本線／長岡天神駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、長岡京市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ハイコーポきりしまは築49年ですが売れますか？

ハイコーポきりしまは築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

長岡京市エリアのマンション市場の動向は？

長岡京市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する