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マンション

ヴィラージュ滝ヶ浦

京都府舞鶴市大波下1293-1桜通りマンション前バス停 徒歩1分
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ヴィラージュ滝ヶ浦をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

2日前
57〜63m2

室内の状態が整っていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること

定年前の住み替え検討

4日前
57〜63m2

共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境

定年前の住み替え検討

7日前
58〜64m2

公園が近い住環境、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感

定年前の住み替え検討

1週間前
58〜64m2

公園が近い住環境、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感

定年前の住み替え検討

1週間前
58〜64m2

公園が近い住環境、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感

上記以外にもヴィラージュ滝ヶ浦の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
京都府舞鶴市大波下1293-1
交通
桜通りマンション前バス停 徒歩1分
築年月
1993年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
36戸
専有面積
56.66m² ~ 68.12m²
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
工業地域
施工会社
吉田工業
所在地(住所)
京都府舞鶴市大波下1293-1
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売却査定履歴

ヴィラージュ滝ヶ浦の過去の取引実績

直近価格

585万円

平均価格

665万円

最高値

951万円

最安値

450万円

下落傾向(前回比 15万円

ヴィラージュ滝ヶ浦の売却査定履歴です。直近価格は585万円、平均価格は665万円、最高値は951万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府舞鶴市大波下1293-1

口コミ・レビュー

舞鶴在住40代さん居住者 / 2023年07月
周辺環境★★★★

良い点: 近隣にスーパーやコンビニがあり、日々の買い物には困りません。バス停が目の前なので、車がなくても移動しやすいのが魅力です。

気になる点: 周辺に公園や子供が遊べる場所が少ないのが少し残念です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 建物自体は年季が入っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備に古さを感じる部分があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理員の方が定期的に巡回しており、安心感があります。オートロックではないですが、住人の顔は分かります。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。宅配ボックスがあれば便利です。

ヴィラージュ滝ヶ浦に住んで数年経ちますが、立地は悪くないと思います。バス停が目の前なのは本当に便利で、舞鶴市内へのアクセスは良好です。スーパーも近くにあり、生活必需品はすぐに手に入ります。建物は古いですが、管理はされているので、価格を考えれば妥当な物件だと感じています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年01月
交通★★★★

良い点: 桜通りマンション前バス停が徒歩1分という点は非常に魅力的です。公共交通機関での移動が多い方には便利でしょう。

気になる点: 最寄り駅(鉄道駅)までが遠く、電車での移動は不便に感じます。自家用車がないと生活圏が限定されるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が56.66m²~68.12m²と、ファミリーでも十分な広さが確保されている点は良いと思います。

気になる点: 間取りの情報が不明瞭で、具体的な部屋の使い勝手がイメージしにくいです。築年数も古いため、水回りなどの設備はリフォームが必要になる可能性が高いです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街に位置しており、落ち着いた生活ができそうです。近隣に商業施設があるのは利便性が高いです。

気になる点: 周辺に小児科や小規模な公園などが少ない印象です。子育て環境としては少し物足りなさを感じます。

ヴィラージュ滝ヶ浦の周辺環境や交通の便は悪くないと感じましたが、建物の築年数や不明な点が多いのが気になりました。特に間取りや内装の仕様が確認できないと、購入後のイメージが湧きにくいです。バス便は良いですが、電車利用を考えると少し不便かもしれません。価格帯によっては検討の余地がありますが、現時点ではもう少し情報が欲しいところです。

舞鶴市エリアの市場動向

ヴィラージュ滝ヶ浦の立地価値

舞鶴市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。桜通りマンション前バス停 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では舞鶴市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ヴィラージュ滝ヶ浦に関するよくある質問

ヴィラージュ滝ヶ浦の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、舞鶴市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

ヴィラージュ滝ヶ浦の売却相場はいくらですか?

ヴィラージュ滝ヶ浦の売却相場は、桜通りマンション前バス停 徒歩1分を利用しやすい交通条件、舞鶴市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ヴィラージュ滝ヶ浦は築33年ですが売れますか?

ヴィラージュ滝ヶ浦は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

舞鶴市エリアのマンション市場の動向は?

舞鶴市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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