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マンション

ベルソネール杭瀬

兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目5-17阪神本線/大物駅 徒歩8分 阪神本線/杭瀬駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目5-17
交通
阪神本線/大物駅 徒歩8分 阪神本線/杭瀬駅 徒歩10分
築年月
1987年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
67戸
専有面積
47.86m² ~ 68.83m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
敷地面積
1767.6m²
分譲会社
五十鈴建設
施工会社
真柄建設五十鈴建設
管理会社
トーメン建物管理
小学校区域
浦風小学校
中学校区域
小田南中学校
備考
●エレベータ
所在地(住所)
兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目5-17

口コミ・レビュー

杭瀬近隣住民40代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神大物駅まで徒歩8分と比較的近く、梅田や神戸方面へのアクセスは良好です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に便利です。

気になる点: 杭瀬駅も徒歩圏内ですが、大物駅の方が利用者が多い印象です。普通電車しか停まらないのが少し残念です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、生活利便性は高いです。公園も近く、子育て世代にも悪くない環境かと思います。

気になる点: 駅周辺は昔ながらの商店街の雰囲気ですが、夜遅くなると人通りが少なくなる場所もあります。治安は特に問題ないですが、少し寂しいと感じることも。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃいます。共用部は比較的きれいに清掃されている印象です。

気になる点: 築年数が経過しているので、建物の設備面で古さを感じる部分はあります。セキュリティ面も、最新のマンションと比べると少し物足りないかもしれません。

築年数は経っていますが、駅からの距離や周辺の生活利便性を考えると、コスパの良いマンションだと思います。日勤管理なので、日中の安心感はあります。お部屋によってはリフォームされているかもしれませんが、内見でしっかり確認することをおすすめします。

元住人ファミリー30代さん居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が選べるタイプもあり、ファミリーでも十分な広さのお部屋があったのが良かったです。バルコニーも比較的広めでした。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備は最新とは言えません。収納スペースも、現代の感覚からすると少し少ないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は重厚感があり、エントランスも落ち着いた雰囲気です。エレベーターも複数あったので、混雑することは少なかったです。

気になる点: 共用部の廊下などは、やはり築年数を感じさせます。大規模修繕はされているようですが、最新のマンションのような華やかさはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 浦風小学校まで近く、通学路も安全そうでした。スーパーや商店街が充実しているので、子育てしながら生活するには便利でした。

気になる点: 近隣に大きな公園は少ないかもしれません。もう少し緑が多いとより良いと感じました。

子育て世代には、小学校が近く、生活利便性が高い点が魅力でした。駅へのアクセスも悪くなく、梅田へもすぐ出られます。建物の古さは否めませんが、日勤管理で共用部も清潔に保たれており、総じて満足度は高かったです。価格帯によっては良い選択肢になると思います。

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