ルモン金剛青葉丘
ルモン金剛青葉丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 73.62〜80m2 | 移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 73.62〜80m2 | 移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 73.62〜80m2 | 移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 73.62〜80m2 | 移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 73.62〜80m2 | 移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
シニア夫婦(住み替え)
3日前移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
4日前移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
5日前移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
6日前移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
7日前移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもルモン金剛青葉丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルモン金剛青葉丘の過去の取引実績
直近価格
1,608万円
平均価格
1,674万円
最高値
1,891万円
最安値
1,490万円
ルモン金剛青葉丘の売却査定履歴です。直近価格は1,608万円、平均価格は1,674万円、最高値は1,891万円です。
1,650万円
2013年6月
1,880万円
2014年2月
1,780万円
2014年2月
1,850万円
2016年7月
1,891万円
2016年7月
1,750万円
2016年10月
1,839万円
2016年10月
1,680万円
2017年1月
1,799万円
2017年1月
1,490万円
2017年5月
1,730万円
2017年5月
1,680万円
2017年9月
1,608万円
2017年9月
1,490万円
2017年12月
1,695万円
2017年12月
1,698万円
2018年3月
1,586万円
2018年3月
1,580万円
2018年4月
1,649万円
2018年4月
1,698万円
2018年10月
1,581万円
2018年10月
1,580万円
2019年2月
1,628万円
2019年2月
1,498万円
2019年3月
1,599万円
2019年3月
1,580万円
2019年8月
1,647万円
2019年8月
1,880万円
2021年7月
1,814万円
2021年7月
1,750万円
2024年12月
1,633万円
2024年12月
1,650万円
2025年6月
1,633万円
2025年6月
1,650万円
2025年10月
1,607万円
2025年10月
1,650万円
2025年12月
1,642万円
2025年12月
1,650万円
2026年3月
1,659万円
2026年3月
1,670万円
2026年3月
1,608万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街で、子育てには非常に良い環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。小学校も近く、通学路も安全そうです。
気になる点: 日常の買い物は車がないと少し不便かもしれません。大型スーパーなどが近くにはありません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。管理人さんも親切で、挨拶を交わすなど、安心感があります。
良い点: 専有面積が73㎡以上と広く、ゆったりとした間取りは魅力的です。収納スペースも十分で、家族の荷物も片付きやすいです。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備は少し古さを感じます。リフォームを検討したいところです。
静かな環境で子育てをしたいファミリーにはおすすめのマンションです。南海高野線大阪狭山市駅まで徒歩9分と、通勤にもそこまで不便ではありません。築年数は経っていますが、管理状態は良好です。周辺に商業施設が少ない点は少し気になりますが、車があれば問題ないかと思います。
良い点: 南海高野線大阪狭山市駅まで徒歩9分は、まずまずの距離感だと思います。急行は止まりませんが、各駅停車で難波まで行けるので、都心へのアクセスは悪くないです。
気になる点: 準急や急行が止まる駅まで徒歩だと少し距離があるので、時間を優先したい時は少し不便かもしれません。
良い点: 7階建てのRC造で、建物の外観は落ち着いた雰囲気です。エントランス周りも綺麗にされており、共用部は比較的清潔に保たれている印象でした。
良い点: 閑静な住宅街なので、騒がしさはなく静かに暮らせました。近隣にコンビニや小規模な商店はありました。
気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なく、夜は少し静かすぎると感じることもありました。最寄りのスーパーまでは少し歩く必要がありました。
静かな環境を重視する方には良いマンションだと思います。駅からの距離も許容範囲内ですし、日勤管理で共用部も綺麗に保たれていました。ただ、単身者にとっては夜の街の賑わいが少ないのが少し寂しいかもしれません。ファミリー層にはより適した立地だと感じました。
富田林市エリアの市場動向
ルモン金剛青葉丘の立地価値
富田林市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線/大阪狭山市駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では富田林市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルモン金剛青葉丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ルモン金剛青葉丘の売却相場はいくらですか?
ルモン金剛青葉丘の売却相場は、南海高野線/大阪狭山市駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、富田林市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルモン金剛青葉丘は築25年ですが売れますか?
ルモン金剛青葉丘は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
富田林市エリアのマンション市場の動向は?
富田林市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
