南茨木ハイタウン美沢Ａ棟
南茨木ハイタウン美沢Ａ棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.72〜65m2 | 共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.72〜65m2 | 共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 68〜70.86m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 60.72〜63m2 | 共用部の管理が安定していること、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地 |
定年前の住み替え検討
1日前共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
4日前共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
子育て世帯
7日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
単身（投資目的）
1週間前共用部の管理が安定していること、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地
上記以外にも南茨木ハイタウン美沢Ａ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
南茨木ハイタウン美沢Ａ棟の過去の取引実績
直近価格
1,852万円
平均価格
1,691万円
最高値
2,190万円
最安値
1,180万円
南茨木ハイタウン美沢Ａ棟の売却査定履歴です。直近価格は1,852万円、平均価格は1,691万円、最高値は2,190万円です。
1,598万円
2015年11月
1,582万円
2015年11月
1,360万円
2016年2月
1,533万円
2016年2月
1,798万円
2016年5月
1,644万円
2016年5月
1,798万円
2016年12月
1,699万円
2016年12月
1,780万円
2016年12月
1,666万円
2016年12月
1,790万円
2017年1月
1,703万円
2017年1月
1,630万円
2017年4月
1,809万円
2017年4月
1,698万円
2017年6月
1,723万円
2017年6月
1,707万円
2017年6月
1,530万円
2017年12月
1,646万円
2017年12月
1,430万円
2019年3月
1,578万円
2019年3月
1,350万円
2019年6月
1,500万円
2019年6月
1,250万円
2019年9月
1,402万円
2019年9月
1,320万円
2019年9月
1,380万円
2019年9月
1,180万円
2019年12月
1,309万円
2019年12月
1,180万円
2020年6月
1,291万円
2020年6月
1,580万円
2021年2月
1,327万円
2021年2月
1,480万円
2021年5月
1,337万円
2021年5月
1,800万円
2021年6月
1,327万円
2021年6月
1,320万円
2021年7月
1,468万円
2021年7月
1,580万円
2021年9月
1,529万円
2021年9月
2,100万円
2021年10月
1,548万円
2021年10月
1,980万円
2021年12月
1,675万円
2021年12月
1,880万円
2022年8月
1,665万円
2022年8月
1,580万円
2022年10月
1,653万円
2022年10月
2,180万円
2022年11月
1,847万円
2022年11月
2,190万円
2022年12月
1,935万円
2022年12月
1,980万円
2023年2月
1,980万円
2023年2月
1,980万円
2023年6月
1,804万円
2023年6月
1,780万円
2023年10月
1,847万円
2023年10月
2,098万円
2023年12月
1,948万円
2023年12月
1,780万円
2024年1月
1,766万円
2024年1月
1,590万円
2024年3月
1,765万円
2024年3月
1,680万円
2024年4月
1,664万円
2024年4月
1,780万円
2024年4月
1,678万円
2024年4月
1,180万円
2024年4月
1,684万円
2024年4月
1,998万円
2024年6月
1,765万円
2024年6月
1,780万円
2024年9月
1,544万円
2024年9月
1,490万円
2024年9月
1,628万円
2024年9月
1,680万円
2025年7月
1,529万円
2025年7月
1,880万円
2025年9月
1,558万円
2025年9月
1,850万円
2025年9月
1,697万円
2025年9月
1,850万円
2025年12月
1,755万円
2025年12月
2,080万円
2025年12月
1,919万円
2025年12月
1,680万円
2025年12月
1,718万円
2025年12月
1,980万円
2025年12月
1,882万円
2025年12月
1,850万円
2026年1月
1,867万円
2026年1月
1,850万円
2026年2月
1,888万円
2026年2月
1,980万円
2026年3月
1,936万円
2026年3月
1,850万円
2026年3月
1,896万円
2026年3月
1,852万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急南茨木駅まで徒歩5分と非常に近く、梅田へのアクセスが抜群です。モノレールもあるので、伊丹空港への移動も楽々で便利。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活に困ることはありません。小学校も近く、子育て世代にも安心な環境です。
気になる点: 大規模な商業施設は少し離れていますが、普段使いには十分です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。緑も多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターが少し狭く感じる時があります。外観は年季を感じさせます。
築年数は古いですが、立地の良さは何物にも代えがたいです。駅近で生活利便性も高く、静かで住みやすい環境が気に入っています。共用部や設備は最新ではありませんが、日々の生活には十分満足しています。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせました。採光も比較的良好で、明るい部屋でした。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームが必要だと感じました。収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。
良い点: 巡回管理ですが、管理人さんが定期的に見回ってくれているので安心感はありました。エントランスのオートロックはありません。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。来訪者の確認は必須です。
良い点: 近隣に公園があり、子供の遊び場には困りませんでした。スーパーも徒歩圏内に複数あり、買い物には便利でした。
気になる点: 坂道が多いエリアなので、ベビーカーでの移動は少し大変でした。
家族で住むには、広さや周辺環境は悪くありませんでした。特に駅からの近さと、周辺の生活利便性は魅力的です。ただ、築年数相応の古さは否めず、設備面ではリフォームを検討する必要があるかもしれません。
茨木市エリアの市場動向
南茨木ハイタウン美沢Ａ棟の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／南茨木駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
南茨木ハイタウン美沢Ａ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
南茨木ハイタウン美沢Ａ棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
南茨木ハイタウン美沢Ａ棟の売却相場はいくらですか？
南茨木ハイタウン美沢Ａ棟の売却相場は、阪急京都本線／南茨木駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1970年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
南茨木ハイタウン美沢Ａ棟は築56年ですが売れますか？
南茨木ハイタウン美沢Ａ棟は築56年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は？
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。