コスモ二条城東
コスモ二条城東をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母＋子ども1人 | 59〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 58.26〜69m2 | 移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 58.26〜69m2 | 京都市立御所南小学校に通いやすいこと、京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩4分 京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身 | 58.26〜64m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
母＋子ども1人
2日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
5日前移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
母＋子ども1人
7日前京都市立御所南小学校に通いやすいこと、京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩4分 京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
単身
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
上記以外にもコスモ二条城東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
コスモ二条城東の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
コスモ二条城東の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
コスモ二条城東の過去の取引実績
直近価格
5,298万円
平均価格
4,651万円
最高値
6,083万円
最安値
3,050万円
コスモ二条城東の売却査定履歴です。直近価格は5,298万円、平均価格は4,651万円、最高値は6,083万円です。
3,050万円
2016年12月
3,223万円
2016年12月
3,680万円
2016年12月
3,519万円
2016年12月
3,550万円
2017年1月
3,548万円
2017年1月
3,680万円
2018年4月
3,554万円
2018年4月
3,680万円
2018年10月
3,583万円
2018年10月
3,480万円
2020年10月
3,476万円
2020年10月
3,980万円
2020年11月
3,720万円
2020年11月
5,680万円
2021年2月
4,801万円
2021年2月
5,480万円
2021年4月
5,050万円
2021年4月
4,380万円
2021年4月
4,877万円
2021年4月
4,350万円
2021年5月
5,336万円
2021年5月
5,380万円
2021年5月
5,234万円
2021年5月
5,380万円
2021年6月
6,083万円
2021年6月
5,280万円
2021年9月
5,807万円
2021年9月
4,080万円
2021年10月
5,173万円
2021年10月
4,980万円
2022年5月
4,571万円
2022年5月
4,680万円
2022年9月
4,715万円
2022年9月
5,380万円
2022年11月
5,191万円
2022年11月
5,080万円
2023年1月
4,884万円
2023年1月
5,000万円
2023年2月
5,381万円
2023年2月
5,680万円
2023年5月
4,626万円
2023年5月
4,980万円
2023年5月
4,882万円
2023年5月
5,690万円
2023年12月
5,051万円
2023年12月
4,880万円
2024年2月
5,285万円
2024年2月
4,580万円
2024年8月
4,363万円
2024年8月
4,080万円
2024年11月
4,242万円
2024年11月
5,580万円
2025年3月
5,298万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 二条城前駅と烏丸御池駅が徒歩圏内なのが非常に便利。地下鉄東西線一本で京都市内どこへ行くにもアクセスが良い。
良い点: 御所南小学校区域で教育環境も良く、公園や文化施設も多い。スーパーやコンビニも近く、生活利便性は高い。
気になる点: 観光客が多く賑やかなエリアなので、静かな環境を求める方には少し騒がしいかもしれない。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 1998年築なので、最新の設備ではありません。共用部のデザインはやや古さを感じさせます。
築年数は経っていますが、立地の良さが最大の魅力です。地下鉄へのアクセスが抜群で、通勤・通学に全く困りません。周辺環境も教育や生活利便性の面で充実しており、子育て世代にもおすすめです。共用部は年相応ですが、日勤管理なので安心感はあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんがいらっしゃって安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面はしっかりしている印象です。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の更新はどこまでされているか気になります。
良い点: 二条城や御所にも近く、緑豊かな環境で散歩などが楽しめます。京都市の中心部に近い割には落ち着いた雰囲気もあります。
気になる点: 周辺に商業施設は多いですが、大型ショッピングモールなどは少し離れているため、車がないと不便な場面もあるかもしれません。
良い点: 専有面積が58㎡台からあるので、単身やDINKSには十分な広さかと思います。間取りによっては使いやすそうな部屋もありそうです。
気になる点: 築年数を考えると、水回りや内装はリフォームされているか確認が必要です。古いままの場合は、ある程度の改修費用がかかる可能性があります。
立地は申し分なく、地下鉄へのアクセスは素晴らしいです。周辺環境も歴史や文化を感じさせ、魅力的です。日勤管理も安心材料ですが、築年数なりの設備や内装は覚悟が必要かもしれません。リフォーム状況などをしっかり確認して、検討したいと思います。コスパは立地を重視するなら良いかと。
京都市エリアの市場動向
コスモ二条城東の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩4分 京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモ二条城東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
コスモ二条城東の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コスモ二条城東の売却相場はいくらですか？
コスモ二条城東の売却相場は、京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩4分 京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモ二条城東は築27年ですが売れますか？
コスモ二条城東は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。