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マンション
日興宝塚スカイマンション
兵庫県宝塚市小林4丁目8-2阪急今津線/小林駅 徒歩8分 阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩10分
物件概要
所在地
兵庫県宝塚市小林4丁目8-2
交通
阪急今津線/小林駅 徒歩8分 阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩10分
築年月
1974年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
52戸
専有面積
50.49m² ~ 73.45m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
敷地面積
1548m²
分譲会社
日興不動産
施工会社
新井組
管理会社
ライフポート西洋
小学校区域
良元小学校
中学校区域
宝塚第一中学校
備考
●エレベータ
設計会社
宮本工務設計事務所
所在地(住所)
兵庫県宝塚市小林4丁目8-2
口コミ・レビュー
宝塚大好き40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 小林駅、逆瀬川駅どちらも徒歩圏内で、梅田へのアクセスも良好。駅周辺にはスーパーや商店もあり、普段の買い物には困りません。
気になる点: ラッシュ時は少し混雑することがあります。
周辺環境★★★★★
良い点: 宝塚の閑静な住宅街にあり、緑が多く落ち着いた雰囲気。良元小学校も近く、子育て環境としても恵まれています。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いており、管理されている印象です。日勤管理なので安心感があります。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせる部分もあります。
築年数は古いですが、宝塚の落ち着いた環境と便利なアクセスが魅力です。子育て世代にもおすすめです。共用部は年相応ですが、管理はしっかりされていると感じます。
一人暮らし30代さん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと暮らせます。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 水回りなど、古い設備はリフォームしないと使い勝手が悪いかもしれません。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃり、安心感があります。オートロックではないですが、特に問題は感じていません。
周辺環境★★★★☆
良い点: 静かで住みやすい環境です。近隣にコンビニやスーパーもあり、生活必需品の購入には困りません。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、その点は少し不便に感じることもあります。
宝塚の緑豊かな環境で、静かに暮らしたい方には良い物件だと思います。駅からの距離も許容範囲内です。建物自体は古いですが、日勤管理のおかげで清潔感は保たれています。
