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マンション
ダイアパレス宝塚クオリテージ2
兵庫県宝塚市口谷東3丁目82-2JR福知山線/宝塚駅 徒歩22分 阪急宝塚本線/山本駅 徒歩22分
物件概要
所在地
兵庫県宝塚市口谷東3丁目82-2
交通
JR福知山線/宝塚駅 徒歩22分 阪急宝塚本線/山本駅 徒歩22分
築年月
1991年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
36戸
専有面積
83.05m² ~ 202.60m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
2912m²
駐車場数
36
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
ダイア建設
施工会社
モリタ建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
宝塚市立丸橋小学校
中学校区域
宝塚市立南ひばりガ丘中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
4457m²
建築面積
926m²
設計会社
INA新建築研究所
所在地(住所)
兵庫県宝塚市口谷東3丁目82-2
口コミ・レビュー
宝塚ファミリー40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★☆
良い点: 自然豊かで静かな環境が気に入っています。宝塚市の良さが詰まったエリアだと思います。子育て世代には良い環境です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩22分と少し遠いのが難点。日常の買い物は車がないと不便を感じることがあります。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。植栽なども手入れされています。
気になる点: エレベーターがもう少し広ければ荷物の搬入などが楽になるのですが。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに対応してもらえる安心感があります。オートロックも完備されています。
静かで緑豊かな環境を重視する方にはおすすめのマンションです。駅からの距離はありますが、それを補うだけの魅力はあります。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
宝塚ライフ満喫中さん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 83㎡超えの広々とした間取りで、ゆったりと暮らせます。収納スペースも十分あり、整理整頓しやすいです。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。最新の設備ではありませんが、リフォーム済みのお部屋もあるようです。
最寄り駅の充実度★★☆☆☆
良い点: JRと阪急、どちらの駅も徒歩圏内なのは良い点です。宝塚駅からは特急も利用できます。
気になる点: 徒歩22分はやはり長いです。特に夏場や雨の日は億劫に感じます。バス便も少ないのが残念です。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた暮らしができます。公園も近く、散歩するのに気持ち良いです。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩く必要があります。夜遅くの買い物は不便かもしれません。
広々としたお部屋が魅力的なマンションです。駅からの距離は覚悟が必要ですが、静かで落ち着いた環境で暮らしたい方には良い選択肢だと思います。価格帯も手頃なので、コスパを重視するなら検討の価値ありです。
