藤和シティホームズ武庫之荘
藤和シティホームズ武庫之荘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母＋子ども1人 | 60.6〜63m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 60.6〜63m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 60.6〜63m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、阪急神戸本線／武庫之荘駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 60.6〜63m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 60.6〜63m2 | 阪急神戸本線／武庫之荘駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
母＋子ども1人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
母＋子ども1人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
共働き夫婦
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、阪急神戸本線／武庫之荘駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
1週間前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前阪急神戸本線／武庫之荘駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
上記以外にも藤和シティホームズ武庫之荘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤和シティホームズ武庫之荘の過去の取引実績
直近価格
2,296万円
平均価格
2,236万円
最高値
3,180万円
最安値
1,380万円
藤和シティホームズ武庫之荘の売却査定履歴です。直近価格は2,296万円、平均価格は2,236万円、最高値は3,180万円です。
1,380万円
2013年12月
1,480万円
2014年2月
1,480万円
2015年7月
1,472万円
2015年7月
1,850万円
2016年1月
1,730万円
2016年1月
1,580万円
2017年7月
1,731万円
2017年7月
2,180万円
2017年12月
2,048万円
2017年12月
1,680万円
2017年12月
1,777万円
2017年12月
1,880万円
2018年1月
1,849万円
2018年1月
2,150万円
2018年2月
1,981万円
2018年2月
1,780万円
2018年2月
1,877万円
2018年2月
1,580万円
2018年4月
1,754万円
2018年4月
1,480万円
2018年5月
1,704万円
2018年5月
1,390万円
2018年10月
1,666万円
2018年10月
1,480万円
2018年11月
1,736万円
2018年11月
1,390万円
2018年12月
1,573万円
2018年12月
1,690万円
2019年1月
1,673万円
2019年1月
1,980万円
2020年1月
1,766万円
2020年1月
1,970万円
2021年4月
2,004万円
2021年4月
2,699万円
2021年9月
2,227万円
2021年9月
2,669万円
2021年12月
2,355万円
2021年12月
2,599万円
2022年4月
2,436万円
2022年4月
2,549万円
2022年5月
2,532万円
2022年5月
2,499万円
2022年7月
2,581万円
2022年7月
2,399万円
2022年8月
2,523万円
2022年8月
1,980万円
2022年8月
2,275万円
2022年8月
2,465万円
2022年8月
2,399万円
2022年9月
2,517万円
2022年9月
2,339万円
2022年9月
2,447万円
2022年9月
2,598万円
2022年10月
2,287万円
2022年10月
2,980万円
2023年2月
2,807万円
2023年2月
3,180万円
2023年9月
2,648万円
2023年9月
3,098万円
2023年11月
2,808万円
2023年11月
3,048万円
2023年12月
2,792万円
2023年12月
2,998万円
2024年3月
3,062万円
2024年3月
2,780万円
2024年12月
2,744万円
2024年12月
2,080万円
2025年1月
2,666万円
2025年1月
2,580万円
2025年3月
2,543万円
2025年3月
2,880万円
2025年5月
2,548万円
2025年5月
2,680万円
2025年6月
2,523万円
2025年6月
2,580万円
2025年9月
2,540万円
2025年9月
2,480万円
2025年9月
2,486万円
2025年9月
2,498万円
2025年11月
2,651万円
2025年11月
2,180万円
2025年12月
2,423万円
2025年12月
2,180万円
2026年1月
2,331万円
2026年1月
2,380万円
2026年1月
2,365万円
2026年1月
2,080万円
2026年2月
2,269万円
2026年2月
2,180万円
2026年2月
2,296万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 武庫之荘駅まで徒歩12分と少し歩きますが、駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。特急は止まりませんが、急行も利用できるので便利です。
気になる点: 夏場は少し汗をかく距離かもしれません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としてはとても良いです。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊べます。武庫の里小学校も評判が良いと聞いています。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。巡回管理ですが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: オートロックがないのが少し気になりますが、掲示板の回覧板はしっかりしています。
築年数は経っていますが、武庫之荘の落ち着いた環境は魅力的です。駅からの距離はありますが、普段の生活には十分な利便性があります。子育て世帯には特に住みやすいマンションだと感じています。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、総戸数も少ないため、アットホームな印象を受けました。エントランス周りも清潔感がありました。
気になる点: 築年数が古いため、共用部の設備などが最新ではない点は否めません。
良い点: 専有面積が60m²台からあるので、ファミリーでも十分な広さを確保できそうです。リフォーム済みのお部屋であれば、内装は綺麗だと思います。
気になる点: 間取りの情報が少ないため、具体的な生活イメージがしにくいのが残念です。設備については、最新ではない可能性があるため確認が必要です。
良い点: 静かな住宅街で、子育てには良さそうです。武庫之荘駅周辺には生活に必要な施設が揃っており、日常の買い物には困らなそうです。
気になる点: 駅から徒歩12分は、子供連れだと少し遠く感じるかもしれません。また、周辺の商業施設は駅前に集中している印象です。
藤和シティホームズ武庫之荘は、静かな環境と武庫之荘駅へのアクセスが魅力的な物件です。築年数は経過していますが、リフォーム次第で快適な生活が送れそうです。駅からの距離と、共用部・設備の確認は重要だと感じました。
尼崎市エリアの市場動向
藤和シティホームズ武庫之荘の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和シティホームズ武庫之荘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
藤和シティホームズ武庫之荘の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
藤和シティホームズ武庫之荘の売却相場はいくらですか？
藤和シティホームズ武庫之荘の売却相場は、阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和シティホームズ武庫之荘は築30年ですが売れますか？
藤和シティホームズ武庫之荘は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。