ユニライフ福島Ｂ棟
ユニライフ福島Ｂ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜75.6m2 | 大阪市立玉川小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 単身 | 56.7〜61m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 71〜75.6m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 56.7〜61m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 56.7〜61m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、遮音性が気になりにくい住戸 |
夫婦＋子ども2人
3日前大阪市立玉川小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感
単身
6日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
子育て世帯
7日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、遮音性が気になりにくい住戸
単身（投資目的）
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもユニライフ福島Ｂ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ユニライフ福島Ｂ棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
ユニライフ福島Ｂ棟の過去の取引実績
直近価格
3,177万円
平均価格
3,102万円
最高値
4,280万円
最安値
1,900万円
ユニライフ福島Ｂ棟の売却査定履歴です。直近価格は3,177万円、平均価格は3,102万円、最高値は4,280万円です。
1,990万円
2014年2月
1,900万円
2015年12月
1,924万円
2015年12月
2,880万円
2018年4月
2,871万円
2018年4月
2,580万円
2018年4月
2,775万円
2018年4月
2,790万円
2018年7月
2,741万円
2018年7月
2,780万円
2019年1月
2,880万円
2019年1月
2,998万円
2019年11月
2,897万円
2019年11月
2,890万円
2020年1月
2,911万円
2020年1月
3,080万円
2020年7月
3,089万円
2020年7月
3,039万円
2020年7月
2,790万円
2020年9月
3,041万円
2020年9月
2,790万円
2020年11月
2,975万円
2020年11月
3,000万円
2022年9月
3,221万円
2022年9月
2,660万円
2022年10月
2,758万円
2022年10月
3,098万円
2022年11月
2,673万円
2022年11月
4,280万円
2023年1月
3,516万円
2023年1月
4,180万円
2023年5月
3,661万円
2023年5月
4,080万円
2023年7月
3,741万円
2023年7月
3,980万円
2023年8月
3,783万円
2023年8月
3,880万円
2023年10月
4,033万円
2023年10月
2,640万円
2023年11月
3,190万円
2023年11月
3,790万円
2023年12月
3,786万円
2023年12月
2,480万円
2023年12月
2,998万円
2023年12月
2,850万円
2024年7月
3,164万円
2024年7月
3,180万円
2024年12月
3,007万円
2024年12月
3,680万円
2025年1月
3,045万円
2025年1月
2,780万円
2025年4月
3,007万円
2025年4月
3,180万円
2025年6月
3,037万円
2025年6月
2,980万円
2025年6月
3,246万円
2025年6月
2,880万円
2025年10月
3,140万円
2025年10月
3,720万円
2025年10月
3,177万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 玉川駅まで徒歩8分で、千日前線一本でなんばや日本橋へアクセスできるのが便利。JR野田駅も徒歩圏内なので、JR環状線も利用できて移動範囲が広がります。
気になる点: 特になし
良い点: ライフやKOHYOなどのスーパーが近く、日常の買い物には困りません。商店街もあり、活気があって楽しいです。公園もいくつかあるので、散歩にも良いです。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる場所もあります。子供の声や交通量はそれなりにあります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランスは広々としており、日勤管理なので安心感があります。外観は年季を感じますが、清潔に保たれています。
気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。エレベーターの待ち時間が長くなることがあります。
築年数は古いですが、立地と生活のしやすさから住み続けています。駅へのアクセスも良好で、スーパーや商店街も充実しているので、日々の生活には全く困りません。共用部はもう少し新しければとは思いますが、全体的には満足しています。
良い点: 専有面積が広めの部屋だったので、子供が小さかった頃は十分な広さでした。SRC造で遮音性は高かったと思います。キッチンやバスルームはリフォームされていて使いやすかったです。
気になる点: 間取りによっては収納が少ないかもしれません。古い建物なので、断熱性はあまり期待できませんでした。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時にすぐに相談できて安心でした。オートロックはありませんでしたが、周辺の治安は比較的良いと感じていました。ゴミ出しもルールを守れば問題ありませんでした。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する方には気になるかもしれません。
良い点: 玉川小学校が近く、子供の通学には安心でした。近隣に公園も多く、子育てしやすい環境だと思います。病院や銀行なども徒歩圏内に揃っています。
気になる点: null
ファミリーで住むには、広さと周辺環境が魅力的でした。小学校も近く、スーパーや商店街も充実していて、子育てしながら生活するにはとても便利でした。築年数は経ちますが、管理もしっかりしており、快適に過ごせました。おすすめです。
大阪市エリアの市場動向
ユニライフ福島Ｂ棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線／玉川駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニライフ福島Ｂ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ユニライフ福島Ｂ棟の売却相場はいくらですか？
ユニライフ福島Ｂ棟の売却相場は、大阪メトロ千日前線／玉川駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニライフ福島Ｂ棟は築46年ですが売れますか？
ユニライフ福島Ｂ棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。