エーベル武庫之荘壱番館
エーベル武庫之荘壱番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 66〜68.54m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 66〜68.54m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 64.49〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 64.49〜67m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 66〜68.54m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども3人
1日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
4日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと
父+子ども1人
7日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
新婚夫婦
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと
上記以外にもエーベル武庫之荘壱番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エーベル武庫之荘壱番館の過去の取引実績
直近価格
768万円
平均価格
1,020万円
最高値
2,000万円
最安値
700万円
エーベル武庫之荘壱番館の売却査定履歴です。直近価格は768万円、平均価格は1,020万円、最高値は2,000万円です。
1,080万円
2013年6月
1,290万円
2014年5月
1,190万円
2014年9月
1,100万円
2014年10月
1,100万円
2014年12月
1,072万円
2014年12月
1,100万円
2015年6月
1,072万円
2015年6月
2,000万円
2019年11月
1,979万円
2019年11月
1,280万円
2023年11月
984万円
2023年11月
750万円
2024年5月
778万円
2024年5月
980万円
2024年8月
887万円
2024年8月
950万円
2024年11月
840万円
2024年11月
950万円
2024年12月
892万円
2024年12月
850万円
2025年6月
855万円
2025年6月
908万円
2025年6月
700万円
2025年9月
853万円
2025年9月
700万円
2025年10月
784万円
2025年10月
875万円
2025年10月
768万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急武庫之荘駅まで徒歩10分と、毎日の通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境が整っています。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街で、子育てにも安心できる落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、休日のリフレッシュにも適しています。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数を感じさせない、清潔感のある共用部を保っていただいています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがないのが少し残念です。共用部のリフォームは進んでいない印象です。
築年数は経っていますが、日勤管理でしっかり管理されている印象です。駅からの距離も許容範囲で、周辺環境も静かなので、落ち着いた生活を送りたい方にはおすすめです。ただ、エレベーターがない点は、人によっては気になるかもしれません。
良い点: 専有面積が60㎡台と、ファミリーでも十分な広さがある物件が多いようです。リフォームされている部屋もあり、内装は綺麗でした。
気になる点: 水回りの設備は、築年数相応の古さを感じさせるものもあります。収納スペースがやや少ないと感じる部屋もありました。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックはありませんが、インターホンは設置されています。
気になる点: セキュリティ面では、最新の設備はありません。
良い点: 尼崎北小学校区域で、通学の利便性は高いです。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日用品の買い物には困りません。
気になる点: 周辺の商業施設は、もう少し充実していると嬉しいです。
武庫之荘駅まで徒歩圏内で、静かな住宅街にあるマンションです。ファミリー向けの広さの部屋もあり、小学校も近いので子育て環境としては魅力的です。ただ、築年数を考慮すると、リフォームの有無や水回りの状態はしっかり確認する必要があります。日勤管理は安心材料です。
尼崎市エリアの市場動向
エーベル武庫之荘壱番館の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エーベル武庫之荘壱番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エーベル武庫之荘壱番館の売却相場はいくらですか?
エーベル武庫之荘壱番館の売却相場は、阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エーベル武庫之荘壱番館は築29年ですが売れますか?
エーベル武庫之荘壱番館は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
