ファミリープラザ朝潮橋
ファミリープラザ朝潮橋をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 57.87〜64m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 単身 | 57.87〜64m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 59〜71m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ中央線／朝潮橋駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 57.87〜64m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ中央線／朝潮橋駅まで移動しやすいこと |
単身
3日前賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
単身
6日前賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ中央線／朝潮橋駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ中央線／朝潮橋駅まで移動しやすいこと
上記以外にもファミリープラザ朝潮橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ファミリープラザ朝潮橋の過去の取引実績
直近価格
2,558万円
平均価格
2,203万円
最高値
3,280万円
最安値
1,250万円
ファミリープラザ朝潮橋の売却査定履歴です。直近価格は2,558万円、平均価格は2,203万円、最高値は3,280万円です。
1,380万円
2013年10月
1,250万円
2014年1月
1,380万円
2014年4月
1,450万円
2014年6月
1,980万円
2014年11月
1,680万円
2016年8月
1,559万円
2016年8月
1,880万円
2016年10月
1,760万円
2016年10月
1,980万円
2016年12月
1,939万円
2016年12月
1,880万円
2017年4月
1,931万円
2017年4月
1,950万円
2018年3月
1,977万円
2018年3月
1,680万円
2018年9月
1,617万円
2018年9月
1,950万円
2018年9月
2,034万円
2018年9月
1,950万円
2019年7月
1,931万円
2019年7月
2,180万円
2019年9月
1,936万円
2019年9月
1,950万円
2019年10月
1,792万円
2019年10月
2,180万円
2020年8月
2,176万円
2020年8月
1,790万円
2020年12月
1,981万円
2020年12月
2,430万円
2021年4月
2,067万円
2021年4月
2,480万円
2021年8月
2,040万円
2021年8月
2,380万円
2021年12月
2,590万円
2021年12月
2,380万円
2022年1月
2,103万円
2022年1月
2,780万円
2022年3月
2,650万円
2022年3月
1,780万円
2022年5月
2,040万円
2022年5月
2,680万円
2022年6月
2,511万円
2022年6月
1,650万円
2022年8月
2,024万円
2022年8月
2,580万円
2023年1月
2,065万円
2023年1月
2,480万円
2023年4月
2,090万円
2023年4月
2,380万円
2023年6月
2,034万円
2023年6月
3,280万円
2023年7月
2,744万円
2023年7月
2,690万円
2024年1月
2,415万円
2024年1月
2,480万円
2024年2月
2,337万円
2024年2月
2,300万円
2024年2月
2,758万円
2024年2月
2,580万円
2024年2月
2,524万円
2024年2月
2,090万円
2024年5月
2,226万円
2024年5月
2,200万円
2024年6月
2,628万円
2024年6月
2,490万円
2024年7月
2,558万円
2024年7月
1,980万円
2024年8月
2,030万円
2024年8月
1,990万円
2024年10月
2,323万円
2024年10月
1,980万円
2024年11月
2,100万円
2024年11月
2,290万円
2025年1月
2,315万円
2025年1月
2,890万円
2025年2月
2,254万円
2025年2月
1,990万円
2025年4月
2,379万円
2025年4月
2,790万円
2025年7月
2,249万円
2025年7月
2,190万円
2025年7月
2,415万円
2025年7月
2,590万円
2025年10月
2,260万円
2025年10月
2,890万円
2025年11月
2,392万円
2025年11月
2,499万円
2026年1月
2,247万円
2026年1月
1,990万円
2026年1月
2,704万円
2026年1月
2,399万円
2026年2月
2,303万円
2026年2月
2,680万円
2026年3月
2,558万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物は非常に便利です。公園も複数あり、子供の遊び場にも困りません。静かで落ち着いた住環境も気に入っています。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部分の清掃も行き届いており、清潔に保たれています。オートロックがあればもっと安心ですが。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。
良い点: 朝潮橋駅まで徒歩7分と、毎日の通勤・通学に便利です。中央線一本で本町や梅田にもアクセスしやすいのが魅力です。
気になる点: 快速は止まらないので、急いでいる時は少し不便に感じることもあります。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと駅へのアクセスの良さで、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。日勤管理で管理体制も悪くなく、日々の生活には十分満足しています。リフォーム次第で快適に暮らせるポテンシャルがあると感じます。
良い点: エントランスは広々としており、開放感があります。植栽の手入れもされており、共用部は比較的きれいです。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エレベーターの待ち時間や、外観のデザインはもう少しモダンだと嬉しいです。
良い点: 部屋によってはリフォームされており、水回りがきれいなところもあります。収納スペースは十分な部屋が多い印象です。
気になる点: 部屋による差が大きいようです。古いままの部屋は、設備面で最新のものに比べると見劣りします。間取りが選べないのが難点。
良い点: 朝潮橋駅まで徒歩圏内なのは便利です。大阪港や弁天町方面へのアクセスも良好で、休日のレジャーにも使いやすいです。
気になる点: 終電が早い時間帯なので、遅くまで遊ぶとタクシー利用になります。
築年数は古いですが、価格帯を考えるとコスパは悪くないと思います。周辺には生活に必要な施設が揃っており、駅からのアクセスもまずまずです。ただし、部屋の状態は確認が必須です。共用部や外観は年季が入っていますが、日勤管理で日常的な不便はありません。
大阪市エリアの市場動向
ファミリープラザ朝潮橋の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線／朝潮橋駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファミリープラザ朝潮橋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ファミリープラザ朝潮橋の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ファミリープラザ朝潮橋の売却相場はいくらですか？
ファミリープラザ朝潮橋の売却相場は、大阪メトロ中央線／朝潮橋駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファミリープラザ朝潮橋は築41年ですが売れますか？
ファミリープラザ朝潮橋は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。