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マンション

ファミリープラザ朝潮橋

大阪府大阪市港区三先2丁目20-1、2大阪メトロ中央線/朝潮橋駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市港区三先2丁目20-1、2
交通
大阪メトロ中央線/朝潮橋駅 徒歩7分
築年月
1984年8月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
279戸
専有面積
57.87m² ~ 84.65m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
10285m²
駐車場数
102
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ファミリー
施工会社
長谷川工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立三先小学校
中学校区域
大阪市立港南中学校
延床面積
20568m²
建築面積
2080m²
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
大阪府大阪市港区三先2丁目20-1、2

口コミ・レビュー

港区在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物は非常に便利です。公園も複数あり、子供の遊び場にも困りません。静かで落ち着いた住環境も気に入っています。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部分の清掃も行き届いており、清潔に保たれています。オートロックがあればもっと安心ですが。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 朝潮橋駅まで徒歩7分と、毎日の通勤・通学に便利です。中央線一本で本町や梅田にもアクセスしやすいのが魅力です。

気になる点: 快速は止まらないので、急いでいる時は少し不便に感じることもあります。

築年数は経っていますが、周辺環境の良さと駅へのアクセスの良さで、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。日勤管理で管理体制も悪くなく、日々の生活には十分満足しています。リフォーム次第で快適に暮らせるポテンシャルがあると感じます。

ベイエリア暮らし20代さん居住者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは広々としており、開放感があります。植栽の手入れもされており、共用部は比較的きれいです。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エレベーターの待ち時間や、外観のデザインはもう少しモダンだと嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされており、水回りがきれいなところもあります。収納スペースは十分な部屋が多い印象です。

気になる点: 部屋による差が大きいようです。古いままの部屋は、設備面で最新のものに比べると見劣りします。間取りが選べないのが難点。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 朝潮橋駅まで徒歩圏内なのは便利です。大阪港や弁天町方面へのアクセスも良好で、休日のレジャーにも使いやすいです。

気になる点: 終電が早い時間帯なので、遅くまで遊ぶとタクシー利用になります。

築年数は古いですが、価格帯を考えるとコスパは悪くないと思います。周辺には生活に必要な施設が揃っており、駅からのアクセスもまずまずです。ただし、部屋の状態は確認が必須です。共用部や外観は年季が入っていますが、日勤管理で日常的な不便はありません。

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