マンション

レピア出来島

大阪府大阪市西淀川区出来島2丁目9-28阪神なんば線／出来島駅徒歩1分

🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

📞 今すぐ無料相談

0120-43-8639

📊 30秒で無料査定フォーム

✓ 即日査定

✓ 秘密厳守

レピア出来島をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	シニア夫婦（住み替え）	56〜68m2	駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸
6日前	夫婦＋子ども2人	69〜81m2	阪神なんば線／出来島駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
7日前	夫婦＋子ども3人	81〜87.17m2	買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	56〜68m2	駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸
1週間前	子育て世帯	73〜85m2	住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境

シニア夫婦（住み替え）

3日前

56〜68m2

駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸

夫婦＋子ども2人

6日前

69〜81m2

阪神なんば線／出来島駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地

夫婦＋子ども3人

7日前

81〜87.17m2

買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

56〜68m2

駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸

子育て世帯

1週間前

73〜85m2

住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境

上記以外にもレピア出来島の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地

大阪府大阪市西淀川区出来島2丁目9-28

交通

阪神なんば線／出来島駅徒歩1分

築年月

2000年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

8階建

総戸数

78戸

専有面積

54.76m² ～ 87.17m²

管理方式

日勤

詳細情報

土地権利

所有権

用途地域

準住居地域

分譲会社

住金興産

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

関電コミュニティ

小学校区域

大阪市立出来島小学校

中学校区域

大阪市立淀中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●「ライフ出来島店」約240m ●「大和田川公園」約310m

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

大阪府大阪市西淀川区出来島2丁目9-28

🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中

⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

レピア出来島の緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答

🎯 高値売却相場+200万円実現

📞 24時間受付土日祝も対応

🔒 秘密厳守近隣に知られません

レピア出来島の緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%

📊 30秒査定

売却査定履歴

レピア出来島の過去の取引実績

直近価格

2,900万円

平均価格

1,976万円

最高値

3,498万円

最安値

1,242万円

下落傾向（前回比 598万円）

1,820万円

2014年5月

1,820万

1,450万円

2014年5月

1,450万

1,480万円

2014年9月

1,480万

1,380万円

2014年9月

1,380万

1,350万円

2014年9月

1,350万

1,550万円

2014年9月

1,550万

1,750万円

2014年9月

1,750万

1,600万円

2014年10月

1,600万

1,590万円

2014年10月

1,590万

1,250万円

2014年11月

1,250万

1,450万円

2014年11月

1,450万

1,250万円

2014年12月

1,250万

1,268万円

2014年12月

1,268万

1,450万円

2014年12月

1,450万

1,413万円

2014年12月

1,413万

1,395万円

2014年12月

1,395万

1,350万円

2015年1月

1,350万

1,397万円

2015年1月

1,397万

1,380万円

2015年2月

1,380万

1,457万円

2015年2月

1,457万

1,480万円

2015年2月

1,480万

1,418万円

2015年2月

1,418万

1,280万円

2015年3月

1,280万

1,242万円

2015年3月

1,242万

1,480万円

2015年5月

1,480万

1,271万円

2015年5月

1,271万

1,380万円

2015年8月

1,380万

1,519万円

2015年8月

1,519万

1,480万円

2015年8月

1,480万

1,445万円

2015年8月

1,445万

1,780万円

2015年9月

1,780万

1,471万円

2015年9月

1,471万

1,690万円

2015年12月

1,690万

1,483万円

2015年12月

1,483万

1,660万円

2016年1月

1,660万

1,547万円

2016年1月

1,547万

1,480万円

2016年2月

1,480万

1,382万円

2016年2月

1,382万

2,480万円

2016年3月

2,480万

2,149万円

2016年3月

2,149万

2,350万円

2016年4月

2,350万

2,240万円

2016年4月

2,240万

1,780万円

2016年6月

1,780万

1,691万円

2016年6月

1,691万

1,660万円

2016年7月

1,660万

1,666万円

2016年7月

1,666万

2,780万円

2016年8月

2,780万

2,484万円

2016年8月

2,484万

1,480万円

2016年9月

1,480万

1,596万円

2016年9月

1,596万

1,620万円

2016年9月

1,620万

1,990万円

2016年9月

1,990万

1,966万円

2016年9月

1,966万

2,780万円

2016年11月

2,780万

2,322万円

2016年11月

2,322万

2,680万円

2016年12月

2,680万

2,459万円

2016年12月

2,459万

2,680万円

2017年1月

2,680万

2,439万円

2017年1月

2,439万

1,550万円

2017年10月

1,550万

1,727万円

2017年10月

1,727万

1,560万円

2018年1月

1,560万

1,538万円

2018年1月

1,538万

1,580万円

2018年3月

1,580万

1,636万円

2018年3月

1,636万

1,980万円

2018年10月

1,980万

2,015万円

2018年10月

2,015万

1,780万円

2019年6月

1,780万

1,771万円

2019年6月

1,771万

1,580万円

2019年6月

1,580万

1,747万円

2019年6月

1,747万

1,880万円

2019年7月

1,880万

1,982万円

2019年7月

1,982万

2,880万円

2019年9月

2,880万

2,417万円

2019年9月

2,417万

1,998万円

2019年10月

1,998万

1,796万円

2019年10月

1,796万

1,880万円

2020年1月

1,880万

1,778万円

2020年1月

1,778万

2,580万円

2020年3月

2,580万

2,096万円

2020年3月

2,096万

2,680万円

2020年3月

2,680万

2,535万円

2020年3月

2,535万

2,490万円

2020年6月

2,490万

2,639万円

2020年6月

2,639万

2,390万円

2020年9月

2,390万

2,653万円

2020年9月

2,653万

2,200万円

2021年1月

2,200万

2,100万円

2021年1月

2,100万

2,390万円

2021年3月

2,390万

2,658万円

2021年3月

2,658万

2,430万円

2021年4月

2,430万

2,029万円

2021年4月

2,029万

2,380万円

2021年7月

2,380万

2,109万円

2021年7月

2,109万

2,150万円

2021年7月

2,150万

2,145万円

2021年7月

2,145万

2,250万円

2021年9月

2,250万

2,180万円

2021年9月

2,180万

1,590万円

2021年12月

1,590万

1,818万円

2021年12月

1,818万

1,690万円

2022年1月

1,690万

1,897万円

2022年1月

1,897万

1,850万円

2022年7月

1,850万

1,989万円

2022年7月

1,989万

2,480万円

2023年8月

2,480万

2,020万円

2023年8月

2,020万

2,080万円

2024年7月

2,080万

2,226万円

2024年7月

2,226万

1,980万円

2024年8月

1,980万

2,035万円

2024年8月

2,035万

2,680万円

2024年9月

2,680万

2,573万円

2024年9月

2,573万

1,980万円

2024年10月

1,980万

2,173万円

2024年10月

2,173万

2,580万円

2024年10月

2,580万

2,489万円

2024年10月

2,489万

2,280万円

2024年11月

2,280万

2,040万円

2024年11月

2,040万

2,480万円

2024年11月

2,480万

2,504万円

2024年11月

2,504万

2,380万円

2024年12月

2,380万

2,499万円

2024年12月

2,499万

2,600万円

2025年5月

2,600万

2,748万円

2025年5月

2,748万

2,500万円

2025年6月

2,500万

2,704万円

2025年6月

2,704万

2,180万円

2025年8月

2,180万

2,028万円

2025年8月

2,028万

2,180万円

2025年9月

2,180万

2,225万円

2025年9月

2,225万

3,498万円

2026年3月

3,498万

2,900万円

2026年3月

2,900万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西淀川区出来島2丁目9-28

口コミ・レビュー

出来島民20年さん居住者 / 2023年7月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神なんば線出来島駅徒歩1分は本当に便利。尼崎や大阪難波まで乗り換えなしで行けるのが最高。毎日の通勤・通学が楽になりました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もあり、生活に必要なものは一通り揃っています。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気なのも良い。

気になる点: 大きな商業施設は近くにないので、買い物には少し出かける必要があります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されている印象です。

気になる点: オートロックではないのが少し気になりますが、特に問題は起きていません。

築年数は経っていますが、立地の良さと日勤管理のおかげで快適に暮らせています。駅近で利便性を重視する方には特におすすめできるマンションだと思います。周辺環境も悪くなく、静かな暮らしを求めている方にも良いでしょう。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年1月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりとした造りだと感じました。エントランス周りは清潔に保たれており、管理されている様子は伺えます。

気になる点: 築20年以上なので、最新の設備やデザインとは言えません。共用部は少し古さを感じる部分もあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積に幅があるので、ライフスタイルに合わせて選びやすいかと思います。日当たりや風通しは部屋によりますが、基本的には良好でしょう。

気になる点: 間取りが不明で、具体的な設備仕様が確認できないのが残念です。リフォームされているかどうかも確認が必要です。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 出来島駅徒歩1分というのは最大の魅力。通勤・通学の利便性は抜群で、資産価値としても期待できるポイントです。

駅徒歩1分という立地は非常に魅力的です。周辺の生活利便性も悪くありません。ただ、築年数による設備の古さや、具体的な間取り・仕様が不明な点が気になります。内覧でしっかり確認し、リフォームの有無なども含めて検討したい物件です。

大阪市エリアの市場動向

レピア出来島の立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神なんば線／出来島駅徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、ファミリー層を中心に安定した需要があります。当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日

• 成約率: 96%

• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気

• 主要購入層: ファミリー世帯

• 資産価値: 長期安定傾向

大阪市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

レピア出来島に関するよくある質問

レピア出来島の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。

一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。

仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。

はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。

不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日

今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定

✓全国964店舗

✓累計1,500組成約

✓囲い込みゼロ

レピア出来島の無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし

✓ 24時間受付土日祝も対応

✓ 即日査定最短1時間で回答

✓ 秘密厳守近隣に知られません

大阪市の他のマンション・物件を見る

よくある質問

レピア出来島の売却相場はいくらですか？

レピア出来島の売却相場は、阪神なんば線／出来島駅徒歩1分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

レピア出来島は築26年ですが売れますか？

レピア出来島は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

大阪市エリアのマンション市場の動向は？

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

レピア出来島

購入希望者7名が待機中

レピア出来島をお探しのお客様

物件概要

基本情報

詳細情報

レピア出来島の緊急査定・相談急増中

売却査定履歴

口コミ・レビュー

大阪市エリアの市場動向

レピア出来島の立地価値

売却実績データ

エリア特性

レピア出来島に関するよくある質問

レピア出来島の無料売却査定

よくある質問

エリアから探す