市岡スカイハイツ
市岡スカイハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 58〜70m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 58〜70m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 58〜70m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 54.98〜66m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ中央線／朝潮橋駅 徒歩6分 JR大阪環状線／弁天町駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 単身 | 54.98〜61m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境 |
父＋子ども1人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
父＋子ども1人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
父＋子ども1人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども1人
5日前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ中央線／朝潮橋駅 徒歩6分 JR大阪環状線／弁天町駅まで移動しやすいこと
単身
7日前共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも市岡スカイハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
市岡スカイハイツの過去の取引実績
直近価格
1,915万円
平均価格
1,941万円
最高値
2,836万円
最安値
1,150万円
市岡スカイハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,915万円、平均価格は1,941万円、最高値は2,836万円です。
1,530万円
2014年5月
1,430万円
2014年9月
1,450万円
2015年3月
1,557万円
2015年3月
1,780万円
2015年6月
1,735万円
2015年6月
1,280万円
2016年12月
1,317万円
2016年12月
1,680万円
2017年10月
1,438万円
2017年10月
1,580万円
2018年1月
1,487万円
2018年1月
1,150万円
2019年1月
1,547万円
2019年1月
2,280万円
2019年4月
1,760万円
2019年4月
2,780万円
2019年10月
2,506万円
2019年10月
1,980万円
2019年11月
1,882万円
2019年11月
2,580万円
2020年3月
2,836万円
2020年3月
2,831万円
2020年3月
1,480万円
2020年11月
1,915万円
2020年11月
1,480万円
2021年5月
1,854万円
2021年5月
1,980万円
2021年10月
2,134万円
2021年10月
2,198万円
2021年12月
1,858万円
2021年12月
2,680万円
2022年4月
2,296万円
2022年4月
2,598万円
2022年9月
2,486万円
2022年9月
2,535万円
2022年10月
2,663万円
2022年10月
1,490万円
2023年12月
2,103万円
2023年12月
2,198万円
2024年4月
2,016万円
2024年4月
2,080万円
2024年8月
2,033万円
2024年8月
1,980万円
2024年9月
1,957万円
2024年9月
1,880万円
2024年10月
1,815万円
2024年10月
1,690万円
2024年11月
1,787万円
2024年11月
1,290万円
2024年12月
1,822万円
2024年12月
2,280万円
2025年4月
1,915万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 朝潮橋駅まで徒歩6分と近く、中央線一本で本町や大阪駅方面へアクセスしやすい。弁天町駅も徒歩圏内でJRも利用できるのが便利。
気になる点: null
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困らない。公園も近く、子育て世代にも良さそう。
気になる点: 大型商業施設は少し遠いが、生活に必要なものは揃う。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに管理されている印象。日勤管理なので、日中は安心感がある。
気になる点: エントランスや廊下などは、やや古さを感じる部分もある。
築年数は古いですが、立地と生活利便性は良いと思います。朝潮橋駅が近く、買い物施設も充実しているので、日々の生活はしやすいです。共用部や部屋の設備は最新ではありませんが、価格とのバランスを考えると満足しています。日勤管理も安心材料です。
良い点: 朝潮橋駅まで徒歩6分は魅力的。中央線で都心へのアクセスも良好。弁天町駅まで歩けるのも、JR環状線利用時には便利。
気になる点: null
良い点: 市岡小学校区で、教育環境も気になるところ。スーパーや商店街が近く、生活に必要なものは手に入りやすい。海遊館も近い。
気になる点: 静かな住宅街というよりは、交通量のある道路も近い。
良い点: 日勤管理なので、日中は人がいる安心感がある。オートロックの有無は確認が必要だが、管理体制はしっかりしていそう。
気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ設備は最新ではない可能性がある。
価格帯によっては魅力的な物件。立地が良く、駅へのアクセスも良好で、周辺の生活利便性も高い。築年数は古いものの、SRC造でしっかりしており、管理体制が良ければ長く住める可能性も。内装や設備はリフォーム次第だが、資産価値や将来性を考慮して検討したい。
大阪市エリアの市場動向
市岡スカイハイツの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線／朝潮橋駅 徒歩6分 JR大阪環状線／弁天町駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
市岡スカイハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
市岡スカイハイツの売却相場はいくらですか？
市岡スカイハイツの売却相場は、大阪メトロ中央線／朝潮橋駅 徒歩6分 JR大阪環状線／弁天町駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
市岡スカイハイツは築48年ですが売れますか？
市岡スカイハイツは築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。