阪急逆瀬台マンション
阪急逆瀬台マンションをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 71.12〜74m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 71.12〜74m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 71.12〜74m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 71.12〜74m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
実家近居を希望する夫婦
4日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
7日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも阪急逆瀬台マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
阪急逆瀬台マンションの過去の取引実績
直近価格
1,052万円
平均価格
1,079万円
最高値
1,598万円
最安値
750万円
阪急逆瀬台マンションの売却査定履歴です。直近価格は1,052万円、平均価格は1,079万円、最高値は1,598万円です。
880万円
2013年6月
890万円
2014年2月
840万円
2014年4月
750万円
2014年9月
830万円
2014年9月
980万円
2014年9月
890万円
2015年6月
914万円
2015年6月
1,380万円
2015年11月
1,140万円
2015年11月
890万円
2015年12月
914万円
2015年12月
780万円
2016年6月
851万円
2016年6月
980万円
2017年12月
920万円
2017年12月
902万円
2017年12月
780万円
2018年3月
903万円
2018年3月
980万円
2018年6月
969万円
2018年6月
850万円
2018年10月
892万円
2018年10月
850万円
2019年5月
889万円
2019年5月
850万円
2019年11月
877万円
2019年11月
780万円
2019年11月
861万円
2019年11月
1,150万円
2020年9月
995万円
2020年9月
988万円
2020年9月
1,380万円
2021年7月
919万円
2021年7月
1,380万円
2021年9月
1,141万円
2021年9月
1,370万円
2021年11月
1,208万円
2021年11月
880万円
2021年12月
1,170万円
2021年12月
1,380万円
2022年3月
1,295万円
2022年3月
1,280万円
2022年4月
1,193万円
2022年4月
1,180万円
2022年6月
1,208万円
2022年6月
990万円
2022年7月
1,165万円
2022年7月
1,450万円
2022年10月
1,162万円
2022年10月
950万円
2022年11月
1,038万円
2022年11月
1,598万円
2023年5月
1,242万円
2023年5月
1,498万円
2024年1月
1,251万円
2024年1月
1,080万円
2024年2月
1,412万円
2024年2月
1,080万円
2024年3月
1,358万円
2024年3月
1,030万円
2024年5月
1,045万円
2024年5月
1,280万円
2024年10月
1,105万円
2024年10月
1,498万円
2024年12月
1,168万円
2024年12月
1,280万円
2025年2月
1,198万円
2025年2月
1,280万円
2025年4月
1,213万円
2025年4月
980万円
2025年7月
1,215万円
2025年7月
980万円
2025年12月
1,068万円
2025年12月
980万円
2026年1月
1,052万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子育て環境としても良いと思います。
気になる点: 逆瀬川駅までバス必須なのが少し不便。バスの本数がもう少し多いと嬉しい。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは広々としています。
気になる点: エレベーターが少し古い感じがする。内装のリニューアルは期待したい。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはないです。
築年数は経っていますが、静かな環境でゆったりと暮らしたい方にはおすすめです。坂道が多いので、体力に自信がない方は注意が必要かもしれません。日勤管理なので安心感はあります。
良い点: 逆瀬川駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には便利です。阪急沿線なので梅田へのアクセスも悪くない。
気になる点: 駅までバス7分という距離は、毎日の通勤・通学を考えると少しネックに感じる。バス待ちの時間も考慮すると時間がかかる。
良い点: 専有面積が70㎡台からと広めなので、ファミリーでもゆったり使えそうです。間取りによっては収納も確保できそう。
気になる点: 築年数が古いので、水回りを中心にリフォームが必要になる可能性が高い。最新の設備は期待できない。
良い点: 逆瀬台小学校区で、子育て世代には安心感がある。周辺の緑の多さも魅力的で、自然を感じられる暮らしができそう。
気になる点: 坂が多い地域なので、ベビーカーでの移動や自転車利用は少し大変かもしれない。
静かな環境と広めの専有面積が魅力的なマンションです。学校区も良いので子育てファミリーには魅力的ですが、駅からの距離と築年数によるリフォーム費用は検討が必要です。内覧で実際の雰囲気を確かめたいです。
宝塚市エリアの市場動向
阪急逆瀬台マンションの立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線／逆瀬川駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
阪急逆瀬台マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
阪急逆瀬台マンションの売却相場はいくらですか？
阪急逆瀬台マンションの売却相場は、阪急今津線／逆瀬川駅 バス7分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
阪急逆瀬台マンションは築46年ですが売れますか？
阪急逆瀬台マンションは築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は？
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。