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マンション

高槻ハウス

大阪府高槻市別所中の町6-1JR東海道本線/高槻駅 徒歩18分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府高槻市別所中の町6-1
交通
JR東海道本線/高槻駅 徒歩18分
築年月
1980年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
80戸
専有面積
62.12m² ~ 91.19m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
住友不動産
施工会社
長谷川工務店
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
磐手小学校
中学校区域
第八中学校
備考
●「A-プライス高槻店」約600m ●「高槻病院」約890m
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
大阪府高槻市別所中の町6-1

口コミ・レビュー

高槻歴10年さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。磐手小学校も近いです。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩18分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。バス便も限られています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、何かあった際の対応は早いです。

気になる点: 外観は年季が入っており、最新のマンションのような華やかさはありません。エレベーターが1基なのが少し不便な時があります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの部屋が多いので、ゆったりと暮らせます。リフォームされている部屋もあるようで、内装は綺麗です。

気になる点: 設備は古いものが多いので、水回りの交換などは必要になるかもしれません。間取りも選択肢が少ない可能性があります。

築年数は古いですが、閑静な立地と広めの専有面積が魅力です。駅からは少し歩きますが、静かに暮らしたい方にはおすすめです。管理はしっかりしており、安心感があります。リフォーム次第で快適な住まいになると思います。

購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR高槻駅は新快速も止まり、大阪・京都へのアクセスが非常に便利です。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物や食事には困りません。

気になる点: 徒歩18分は、子連れだと少し厳しい距離感です。自転車置き場や駐輪場の有無、空き状況も確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 磐手小学校区域で、教育環境は良さそうです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性は悪くないです。緑も多く、落ち着いた雰囲気。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理のため、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックではない点が気になるものの、近隣住民との連携は取れているようです。

気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面では最新の設備はありません。共用部分の修繕履歴なども確認しておきたいところです。

JR高槻駅まで徒歩圏内という立地は魅力的ですが、距離がネックです。周辺環境は静かで子育てしやすそうですが、セキュリティ面はもう少し確認が必要です。築年数を考慮したリフォーム費用も視野に入れる必要があります。価格帯によっては検討の価値あり。

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