グリーンタウン東香里
グリーンタウン東香里をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 84〜89.73m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 84〜89.73m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 68.62〜74m2 | 駐車場を確保しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 68.62〜74m2 | 京阪本線／香里園駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 68.62〜74m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども3人
3日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
4日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
5日前駐車場を確保しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ
母＋子ども1人
7日前京阪本線／香里園駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
単身（投資目的）
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもグリーンタウン東香里の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンタウン東香里の過去の取引実績
直近価格
1,359万円
平均価格
1,139万円
最高値
1,789万円
最安値
680万円
グリーンタウン東香里の売却査定履歴です。直近価格は1,359万円、平均価格は1,139万円、最高値は1,789万円です。
1,080万円
2013年7月
1,150万円
2014年1月
1,080万円
2014年2月
950万円
2014年3月
850万円
2014年4月
1,030万円
2014年5月
730万円
2014年8月
730万円
2014年9月
830万円
2014年9月
990万円
2014年9月
998万円
2015年1月
994万円
2015年1月
680万円
2015年1月
1,004万円
2015年1月
980万円
2015年2月
1,027万円
2015年2月
780万円
2015年5月
949万円
2015年5月
998万円
2015年7月
786万円
2015年7月
780万円
2015年11月
985万円
2015年11月
840万円
2016年1月
771万円
2016年1月
880万円
2016年11月
918万円
2016年11月
1,280万円
2017年5月
956万円
2017年5月
1,450万円
2018年9月
1,270万円
2018年9月
1,200万円
2019年4月
1,226万円
2019年4月
1,080万円
2021年3月
1,261万円
2021年3月
980万円
2021年4月
1,065万円
2021年4月
1,080万円
2021年4月
1,100万円
2021年4月
750万円
2021年8月
934万円
2021年8月
1,780万円
2022年4月
932万円
2022年4月
1,680万円
2022年7月
914万円
2022年7月
1,480万円
2022年11月
914万円
2022年11月
1,789万円
2022年12月
1,668万円
2022年12月
1,380万円
2023年1月
1,534万円
2023年1月
1,530万円
2024年8月
1,550万円
2024年8月
1,180万円
2024年11月
1,248万円
2024年11月
1,580万円
2024年11月
1,467万円
2024年11月
1,273万円
2024年11月
1,177万円
2024年11月
1,480万円
2025年3月
1,357万円
2025年3月
1,580万円
2025年4月
1,345万円
2025年4月
1,280万円
2025年6月
1,359万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 香里園駅までバスが出ており、本数もそこそこあるので助かっています。バス停はマンションから近いです。
気になる点: バスが遅延することもあり、時間に余裕を持たないといけません。駅から少し遠いのがネックです。
良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、日々の買い物には困りません。公園も近く、子供を遊ばせるのに良い環境です。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エントランスは少し古さを感じます。エレベーターが1基しかないため、混雑時は待ち時間が発生します。
築年数は古いですが、周辺環境は住みやすいです。特に子育て世代には、公園やスーパーが近いのが魅力だと思います。ただ、駅からの距離とバスの利便性は少し改善されると嬉しいです。管理は普通といった感じです。
良い点: 部屋は比較的広めで、収納も十分あります。日当たりも悪くなく、快適に過ごせています。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりの古さを感じます。最新の設備ではありません。
良い点: 管理員さんが定期的に巡回しており、安心感があります。オートロックはありませんが、玄関ドアの鍵はしっかりしています。
気になる点: 来客用駐車場がないのが少し不便です。セキュリティ面では、もう少し強化されていると安心できます。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。小学校が近いので、子供の通学も安心です。自然も豊かでリフレッシュできます。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
子育て環境としては非常に良いと思います。小学校も近く、公園も充実しています。部屋も広めの間取りが多いので、ファミリーにはおすすめです。駅からは少し離れますが、バスがあるので許容範囲です。築年数を考慮すれば、満足度は高いです。
枚方市エリアの市場動向
グリーンタウン東香里の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／香里園駅 バス12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンタウン東香里に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グリーンタウン東香里の売却相場はいくらですか？
グリーンタウン東香里の売却相場は、京阪本線／香里園駅 バス12分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンタウン東香里は築39年ですが売れますか？
グリーンタウン東香里は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は？
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。