瑞光ダイヤモンドマンション
瑞光ダイヤモンドマンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 57〜69m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 63〜69.1m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 42〜54m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 41.66〜51m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 63〜69.1m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
4日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
単身（投資目的）
7日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
単身（投資目的）
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも瑞光ダイヤモンドマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
瑞光ダイヤモンドマンションの過去の取引実績
直近価格
1,522万円
平均価格
1,240万円
最高値
1,994万円
最安値
550万円
瑞光ダイヤモンドマンションの売却査定履歴です。直近価格は1,522万円、平均価格は1,240万円、最高値は1,994万円です。
1,080万円
2014年3月
600万円
2014年5月
550万円
2014年6月
980万円
2014年9月
980万円
2014年12月
1,038万円
2014年12月
880万円
2015年3月
1,038万円
2015年3月
880万円
2015年11月
1,017万円
2015年11月
1,280万円
2016年6月
1,437万円
2016年6月
920万円
2016年7月
1,094万円
2016年7月
1,380万円
2016年8月
1,492万円
2016年8月
850万円
2016年10月
1,136万円
2016年10月
1,180万円
2016年11月
1,394万円
2016年11月
690万円
2017年1月
990万円
2017年1月
670万円
2017年1月
947万円
2017年1月
1,380万円
2017年2月
1,230万円
2017年2月
630万円
2017年2月
894万円
2017年2月
590万円
2017年3月
803万円
2017年3月
1,190万円
2017年4月
842万円
2017年4月
1,190万円
2017年5月
1,016万円
2017年5月
1,150万円
2017年6月
1,018万円
2017年6月
1,255万円
2017年6月
1,650万円
2017年9月
1,736万円
2017年9月
1,890万円
2017年9月
1,500万円
2017年10月
1,994万円
2017年10月
1,868万円
2017年10月
1,190万円
2017年10月
1,215万円
2017年10月
1,450万円
2017年11月
1,965万円
2017年11月
1,150万円
2017年12月
1,228万円
2017年12月
1,400万円
2018年1月
1,953万円
2018年1月
1,806万円
2018年1月
980万円
2018年2月
1,094万円
2018年2月
1,350万円
2018年5月
1,685万円
2018年5月
1,350万円
2018年12月
1,515万円
2018年12月
950万円
2019年6月
972万円
2019年6月
850万円
2019年6月
1,160万円
2019年6月
1,143万円
2019年6月
1,350万円
2019年9月
1,460万円
2019年9月
1,505万円
2019年9月
1,150万円
2019年11月
1,491万円
2019年11月
1,080万円
2020年1月
1,173万円
2020年1月
1,280万円
2020年2月
1,550万円
2020年2月
980万円
2020年2月
1,225万円
2020年2月
680万円
2020年3月
1,091万円
2020年3月
1,080万円
2020年3月
1,125万円
2020年3月
980万円
2020年3月
1,111万円
2020年3月
1,150万円
2020年5月
1,538万円
2020年5月
880万円
2020年6月
1,106万円
2020年6月
1,280万円
2020年6月
1,149万円
2020年6月
1,280万円
2020年8月
1,544万円
2020年8月
980万円
2020年8月
1,233万円
2020年8月
1,190万円
2020年10月
1,213万円
2020年10月
1,150万円
2020年11月
1,689万円
2020年11月
1,090万円
2020年12月
1,245万円
2020年12月
999万円
2021年3月
1,192万円
2021年3月
980万円
2021年11月
1,264万円
2021年11月
1,280万円
2021年11月
1,196万円
2021年11月
1,798万円
2023年3月
1,734万円
2023年3月
1,480万円
2023年4月
1,350万円
2023年4月
1,198万円
2023年4月
1,456万円
2023年4月
1,698万円
2023年6月
1,822万円
2023年6月
1,598万円
2023年7月
1,929万円
2023年7月
1,480万円
2023年11月
1,601万円
2023年11月
1,050万円
2024年1月
1,501万円
2024年1月
1,280万円
2024年2月
1,550万円
2024年2月
1,050万円
2024年2月
1,522万円
2024年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 上新庄駅まで徒歩10分と、複数路線が利用できるのが便利。梅田へのアクセスも良く、買い物や用事に困ることはありません。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすいです。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くないと思います。公園もいくつかあり、散歩には良いです。駅周辺に比べると静かな住宅街という雰囲気です。
気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、大きな買い物の際は駅まで行く必要があります。夜は少し暗く感じる場所もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりされている印象です。エントランスは年季を感じますが、清掃は行き届いています。
気になる点: 建物全体に古さを感じます。共用部は特にリフォームされていないため、最新のマンションのような快適さはありません。エレベーターが少ないのが難点です。
築年数が古いのは否めませんが、立地と価格を考えるとコスパは良いと感じます。駅へのアクセスは良好で、生活に必要なものは一通り揃います。近隣住民の方々も落ち着いた方が多い印象で、静かに暮らしたい方には向いているかもしれません。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでも住める広さでした。日当たりは部屋によりますが、比較的良かったです。
気になる点: 設備は築年数相応で、水回りは特に古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備は期待できません。収納スペースも十分とは言えませんでした。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感がありました。挨拶もきちんと交わしてくれるので、地域との繋がりも感じられました。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安がありました。共用部分の老朽化が目につくので、もう少しメンテナンスに力を入れてほしいです。
良い点: 複数の駅が徒歩圏内にあるのは便利でした。特に上新庄駅は、快速も停まるので移動がスムーズでした。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるので、雨の日などは少し億劫に感じることがありました。特に荷物が多い時や、子供連れの時は大変でした。
ファミリーで住んでいましたが、設備面での古さが気になり、退去しました。特にキッチンやお風呂は、快適とは言えませんでした。しかし、子育て支援の面や、駅へのアクセスを考えると、価格帯によっては検討の余地もあるかもしれません。静かな環境で暮らしたい人には良いかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
瑞光ダイヤモンドマンションの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／上新庄駅 徒歩10分 阪急千里線／淡路駅 徒歩12分 阪急千里線／下新庄駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
瑞光ダイヤモンドマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
瑞光ダイヤモンドマンションの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
瑞光ダイヤモンドマンションの売却相場はいくらですか？
瑞光ダイヤモンドマンションの売却相場は、阪急京都本線／上新庄駅 徒歩10分 阪急千里線／淡路駅 徒歩12分 阪急千里線／下新庄駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
瑞光ダイヤモンドマンションは築47年ですが売れますか？
瑞光ダイヤモンドマンションは築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。