CQレジデンス京都東山三条
CQレジデンス京都東山三条をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 20.52〜22.99m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 20.52〜22.99m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 20.52〜22.99m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 20.52〜22.99m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 20.52〜22.99m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
子育て世帯
1日前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
4日前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
5日前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
母＋子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもCQレジデンス京都東山三条の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
CQレジデンス京都東山三条の過去の取引実績
直近価格
1,867万円
平均価格
1,368万円
最高値
1,920万円
最安値
900万円
CQレジデンス京都東山三条の売却査定履歴です。直近価格は1,867万円、平均価格は1,368万円、最高値は1,920万円です。
1,250万円
2013年6月
900万円
2014年2月
1,250万円
2014年2月
1,130万円
2014年6月
1,250万円
2014年9月
980万円
2014年11月
980万円
2014年12月
1,032万円
2014年12月
1,050万円
2015年1月
995万円
2015年1月
1,050万円
2015年7月
1,000万円
2015年7月
1,480万円
2015年10月
1,001万円
2015年10月
1,050万円
2016年1月
1,002万円
2016年1月
1,460万円
2016年3月
1,162万円
2016年3月
1,480万円
2016年4月
1,294万円
2016年4月
1,480万円
2016年6月
1,463万円
2016年6月
1,450万円
2016年8月
1,403万円
2016年8月
1,380万円
2016年8月
1,566万円
2016年8月
1,400万円
2016年9月
1,343万円
2016年9月
1,380万円
2016年10月
1,335万円
2016年10月
1,460万円
2016年12月
1,384万円
2016年12月
1,480万円
2017年4月
1,547万円
2017年4月
1,390万円
2017年7月
1,478万円
2017年7月
1,370万円
2017年7月
1,469万円
2017年7月
1,350万円
2017年9月
1,457万円
2017年9月
1,330万円
2018年2月
1,444万円
2018年2月
1,480万円
2018年3月
1,353万円
2018年3月
1,350万円
2018年3月
1,431万円
2018年3月
1,350万円
2018年4月
1,419万円
2018年4月
1,330万円
2018年5月
1,415万円
2018年5月
1,408万円
2018年5月
1,295万円
2018年8月
1,402万円
2018年8月
1,480万円
2018年9月
1,316万円
2018年9月
1,480万円
2019年3月
1,346万円
2019年3月
1,350万円
2020年7月
1,501万円
2020年7月
1,350万円
2020年8月
1,507万円
2020年8月
1,250万円
2020年8月
1,509万円
2020年8月
1,250万円
2020年9月
1,425万円
2020年9月
1,350万円
2020年11月
1,327万円
2020年11月
1,300万円
2020年11月
1,375万円
2020年11月
1,300万円
2020年12月
1,346万円
2020年12月
1,250万円
2021年3月
1,363万円
2021年3月
1,280万円
2021年3月
1,323万円
2021年3月
1,390万円
2021年7月
1,338万円
2021年7月
1,480万円
2021年10月
1,383万円
2021年10月
1,100万円
2021年11月
1,389万円
2021年11月
1,268万円
2021年11月
1,390万円
2022年1月
1,327万円
2022年1月
1,380万円
2022年4月
1,340万円
2022年4月
1,290万円
2022年6月
1,350万円
2022年6月
1,240万円
2022年8月
1,327万円
2022年8月
1,350万円
2022年10月
1,233万円
2022年10月
1,800万円
2025年2月
1,851万円
2025年2月
1,830万円
2025年2月
1,858万円
2025年2月
1,920万円
2025年12月
1,866万円
2025年12月
1,820万円
2026年1月
1,867万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 三条駅と東山駅が徒歩2分と非常に便利。京阪と地下鉄東西線が使えるので、京都市内どこへ行くにもアクセスが良い。祇園や河原町も徒歩圏内なのが嬉しい。
良い点: 東山エリアなので、歴史的な景観が楽しめ、散歩が心地よい。スーパーやコンビニ、飲食店も近くにあり、生活利便性も高い。静かな環境も魅力。
気になる点: 観光客が多い時期は少し賑やかすぎることも。
良い点: 総戸数が少なく、落ち着いた雰囲気。外観もモダンで周囲に馴染んでいる。
気になる点: 共用部はあまり広くなく、特別豪華という感じはない。築年数も経っているので、共用部の清掃などはもう少し行き届いてほしい部分もある。
東山という素晴らしい立地で、交通の便も最高です。祇園や河原町にも気軽にアクセスでき、日々の生活も観光気分を味わえます。お部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さで、静かで落ち着いた生活が送れています。共用部はもう少し綺麗だと嬉しいですが、全体的には満足しています。
良い点: 三条駅、東山駅ともに徒歩2分は驚異的。新幹線への乗り換えや、大阪方面へのアクセスも抜群。出張が多い自分には最適な立地。
良い点: 専有面積が20㎡台なので、広さを求める方には不向きだが、設備は一通り揃っている印象。新築ではないが、リフォームなどされていれば快適そう。
気になる点: 間取りが不明瞭で、実際に確認しないと生活イメージが湧きにくい。水回りの設備などは最新ではない可能性も考慮したい。
良い点: 総戸数が19戸と少ないため、管理体制がしっかりしていれば安心感がある。オートロックなどはあると嬉しい。
気になる点: 管理方式が不明なのが少し気になる。管理会社や管理体制について、もう少し詳しく情報が欲しい。セキュリティ面も確認が必要。
立地は京都市内でもトップクラスの利便性で、物件としての魅力は非常に高いと感じました。特に交通アクセスは抜群です。ただ、専有面積が狭いため、居住空間としては人を選ぶかもしれません。管理体制が不明な点が購入を迷う要因ですが、周辺環境や利便性を最優先するなら検討の価値ありです。
京都市エリアの市場動向
CQレジデンス京都東山三条の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪鴨東線／三条駅 徒歩2分 京都市営地下鉄東西線／東山駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
CQレジデンス京都東山三条に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
CQレジデンス京都東山三条の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
CQレジデンス京都東山三条の売却相場はいくらですか？
CQレジデンス京都東山三条の売却相場は、京阪鴨東線／三条駅 徒歩2分 京都市営地下鉄東西線／東山駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
CQレジデンス京都東山三条は築20年ですが売れますか？
CQレジデンス京都東山三条は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。