サザンヒルズ学園前３番館
サザンヒルズ学園前３番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 61.94〜66m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、近鉄生駒線／一分駅 徒歩11分 近鉄奈良線／富雄駅 徒歩11分 近鉄奈良線／学園前駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 単身 | 61.94〜64m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 単身 | 61.94〜64m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 単身 | 61.94〜64m2 | 管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 70〜72.79m2 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境 |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、近鉄生駒線／一分駅 徒歩11分 近鉄奈良線／富雄駅 徒歩11分 近鉄奈良線／学園前駅まで移動しやすいこと
単身
4日前賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
5日前賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
6日前管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもサザンヒルズ学園前３番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サザンヒルズ学園前３番館の過去の取引実績
直近価格
1,327万円
平均価格
1,206万円
最高値
1,780万円
最安値
835万円
サザンヒルズ学園前３番館の売却査定履歴です。直近価格は1,327万円、平均価格は1,206万円、最高値は1,780万円です。
1,080万円
2014年2月
920万円
2014年5月
1,150万円
2015年1月
1,194万円
2015年1月
1,380万円
2016年9月
1,250万円
2016年9月
1,080万円
2017年3月
1,177万円
2017年3月
1,070万円
2017年5月
1,176万円
2017年5月
980万円
2017年8月
1,083万円
2017年8月
850万円
2017年9月
1,055万円
2017年9月
1,480万円
2017年11月
1,111万円
2017年11月
1,480万円
2018年5月
1,152万円
2018年5月
1,180万円
2018年7月
1,230万円
2018年7月
1,448万円
2018年10月
1,138万円
2018年10月
1,348万円
2018年12月
1,177万円
2018年12月
1,298万円
2019年1月
1,255万円
2019年1月
1,248万円
2019年3月
1,251万円
2019年3月
1,148万円
2019年4月
1,220万円
2019年4月
980万円
2019年5月
1,165万円
2019年5月
1,098万円
2019年6月
1,165万円
2019年6月
1,050万円
2019年7月
1,116万円
2019年7月
880万円
2019年11月
1,198万円
2019年11月
1,156万円
2019年11月
835万円
2020年2月
1,048万円
2020年2月
1,037万円
2020年2月
1,190万円
2020年2月
957万円
2020年2月
1,080万円
2021年7月
914万円
2021年7月
1,449万円
2022年1月
1,038万円
2022年1月
1,200万円
2022年9月
1,117万円
2022年9月
1,080万円
2022年11月
1,129万円
2022年11月
1,380万円
2023年1月
1,156万円
2023年1月
1,273万円
2023年1月
1,350万円
2023年3月
1,223万円
2023年3月
980万円
2023年4月
1,182万円
2023年4月
1,380万円
2023年6月
1,241万円
2023年6月
1,270万円
2023年7月
1,261万円
2023年7月
980万円
2023年7月
1,271万円
2023年7月
1,780万円
2023年8月
1,242万円
2023年8月
1,280万円
2023年11月
1,299万円
2023年11月
1,150万円
2023年11月
1,251万円
2023年11月
1,150万円
2024年2月
1,366万円
2024年2月
980万円
2024年2月
1,156万円
2024年2月
1,680万円
2024年5月
1,180万円
2024年5月
1,030万円
2024年5月
1,134万円
2024年5月
1,150万円
2024年5月
978万円
2024年5月
1,180万円
2024年9月
1,073万円
2024年9月
1,598万円
2024年11月
1,168万円
2024年11月
1,598万円
2025年6月
1,083万円
2025年6月
1,060万円
2025年10月
1,281万円
2025年10月
1,548万円
2025年11月
1,272万円
2025年11月
1,580万円
2025年12月
1,344万円
2025年12月
980万円
2025年12月
1,330万円
2025年12月
1,548万円
2025年12月
1,287万円
2025年12月
1,480万円
2026年1月
1,317万円
2026年1月
1,480万円
2026年2月
1,327万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近くにスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。小学校も徒歩圏内で子育て世代には安心です。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くため、雨の日などは少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。緑も多く、敷地内は落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせる部分もあります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。挨拶もきちんとしてくださるので、気持ちよく過ごせています。
学園前の落ち着いた環境と、日勤管理による安心感が魅力のマンションです。築年数は経っていますが、手入れは行き届いていると感じます。駅まで徒歩圏内ですが、もう少し近ければ言うことなしです。子育てや静かな暮らしを求める方におすすめできます。
良い点: 一分駅、富雄駅が徒歩11分と、2路線利用できるのは便利です。学園前駅も徒歩圏内なのは良い点だと思います。
気になる点: いずれの駅からも少し距離があるため、毎日の通勤・通学には体力が必要です。特に夏場や冬場は大変かもしれません。
良い点: 専有面積が60㎡台後半から70㎡台と、比較的ゆとりがありそうです。リフォーム済みの部屋なら、快適に暮らせるでしょう。
気になる点: 間取りが不明なのが気になります。また、築年数が古いので、水回りや断熱性能などは確認が必要です。
良い点: 近鉄沿線で、奈良市街や大阪方面へのアクセスが良いです。周辺には学校や病院、スーパーなど生活に必要な施設が揃っています。
気になる点: 周辺に商業施設が集中しているわけではないので、娯楽施設などは少ないかもしれません。
学園前エリアの落ち着いた住環境と、複数駅利用可能な利便性が魅力的です。築年数は経っていますが、管理体制や周辺環境を考慮すると、価格によっては検討の価値がある物件だと感じました。内見で部屋の状態をしっかり確認することが重要だと思います。
奈良市エリアの市場動向
サザンヒルズ学園前３番館の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄生駒線／一分駅 徒歩11分 近鉄奈良線／富雄駅 徒歩11分 近鉄奈良線／学園前駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サザンヒルズ学園前３番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サザンヒルズ学園前３番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サザンヒルズ学園前３番館の売却相場はいくらですか？
サザンヒルズ学園前３番館の売却相場は、近鉄生駒線／一分駅 徒歩11分 近鉄奈良線／富雄駅 徒歩11分 近鉄奈良線／学園前駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サザンヒルズ学園前３番館は築37年ですが売れますか？
サザンヒルズ学園前３番館は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。