コスモ萩原天神
コスモ萩原天神をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 58.96〜66m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜102m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 58.96〜65m2 | 南海高野線／萩原天神駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜104m2 | 共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、南海高野線／萩原天神駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 58.96〜65m2 | 南海高野線／萩原天神駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
共働き夫婦
3日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前南海高野線／萩原天神駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、南海高野線／萩原天神駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前南海高野線／萩原天神駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもコスモ萩原天神の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コスモ萩原天神の過去の取引実績
直近価格
1,395万円
平均価格
1,529万円
最高値
3,480万円
最安値
872万円
コスモ萩原天神の売却査定履歴です。直近価格は1,395万円、平均価格は1,529万円、最高値は3,480万円です。
1,280万円
2015年6月
1,240万円
2015年6月
1,498万円
2016年6月
1,654万円
2016年6月
1,180万円
2016年11月
1,242万円
2016年11月
1,180万円
2017年1月
1,219万円
2017年1月
980万円
2017年4月
1,178万円
2017年4月
990万円
2018年2月
1,211万円
2018年2月
1,598万円
2018年6月
1,270万円
2018年6月
1,080万円
2018年6月
1,060万円
2018年6月
1,580万円
2018年11月
1,139万円
2018年11月
920万円
2018年12月
1,055万円
2018年12月
1,180万円
2019年1月
1,370万円
2019年1月
920万円
2019年4月
1,034万円
2019年4月
920万円
2019年10月
872万円
2019年10月
1,840万円
2020年1月
1,602万円
2020年1月
1,250万円
2020年3月
1,294万円
2020年3月
1,080万円
2020年6月
1,323万円
2020年6月
1,698万円
2020年9月
1,388万円
2020年9月
1,698万円
2020年11月
1,440万円
2020年11月
1,280万円
2021年2月
1,368万円
2021年2月
2,080万円
2021年6月
1,866万円
2021年6月
1,980万円
2021年9月
1,889万円
2021年9月
1,880万円
2021年12月
1,892万円
2021年12月
1,780万円
2022年3月
1,941万円
2022年3月
1,680万円
2023年4月
1,620万円
2023年4月
1,580万円
2023年5月
1,260万円
2023年5月
1,590万円
2023年7月
1,602万円
2023年7月
1,490万円
2023年11月
1,576万円
2023年11月
1,980万円
2024年2月
1,596万円
2024年2月
1,280万円
2024年2月
1,505万円
2024年2月
1,880万円
2024年5月
1,580万円
2024年5月
1,798万円
2024年8月
1,640万円
2024年8月
2,150万円
2024年8月
1,777万円
2024年8月
1,830万円
2024年9月
1,756万円
2024年9月
1,798万円
2025年2月
1,732万円
2025年2月
1,830万円
2025年3月
1,865万円
2025年3月
1,760万円
2025年4月
1,854万円
2025年4月
1,180万円
2025年5月
1,516万円
2025年5月
3,480万円
2025年6月
3,347万円
2025年6月
1,498万円
2025年7月
1,625万円
2025年7月
1,230万円
2025年7月
1,411万円
2025年7月
1,230万円
2025年12月
1,395万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海高野線萩原天神駅まで徒歩3分と非常に近い。なんばや天王寺へのアクセスが良く、通勤や買い物に便利。駅周辺にはスーパーやコンビニも揃っている。
良い点: 駅周辺は生活に必要な施設が揃っており、落ち着いた住環境。公園も近く、子育て世代にも良い。
気になる点: もう少し飲食店や商業施設が充実していると嬉しい。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。共用部は比較的きれいに保たれている。
気になる点: 築年数が経過しているので、共用部の設備には古さを感じる部分もある。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は非常に高いです。日勤管理なので、日中は安心感もあります。周辺環境も落ち着いており、ファミリー層にもおすすめです。価格帯によっては魅力的な物件だと思います。
良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせる。収納スペースは十分にあった。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備はやや古さを感じた。リフォームが必要な場合もあるかもしれない。
良い点: RC造なので、音の響きは比較的少ない。エントランスは広々としている。
気になる点: 建物の外観は年季が入っている印象。エレベーターがもう少し早いと嬉しい。
良い点: 駅まで徒歩3分は本当に便利。毎日の通勤が楽でした。周辺にスーパーがあるのも助かりました。
駅からの近さは最大の魅力です。子育て中に住んでいましたが、周辺環境も悪くなく、生活するには十分でした。ただ、築年数が経っているので、部屋によってはリフォームの必要性を感じるかもしれません。コスパを重視するなら良い選択肢だと思います。
堺市エリアの市場動向
コスモ萩原天神の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線／萩原天神駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモ萩原天神に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
コスモ萩原天神の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コスモ萩原天神の売却相場はいくらですか？
コスモ萩原天神の売却相場は、南海高野線／萩原天神駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモ萩原天神は築37年ですが売れますか？
コスモ萩原天神は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。