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マンション

ダイアパレス吹田ウインドヒル

大阪府吹田市原町3丁目26-1JR東海道本線/岸辺駅 徒歩29分 JR東海道本線/吹田駅 バス13分 阪急千里線/吹田駅 バス13分 吹田第二中学校前バス停 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市原町3丁目26-1
交通
JR東海道本線/岸辺駅 徒歩29分 JR東海道本線/吹田駅 バス13分 阪急千里線/吹田駅 バス13分 吹田第二中学校前バス停 徒歩2分
築年月
1999年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下2階付9階建
総戸数
118戸
専有面積
63.83m² ~ 97.50m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
4944.12m²
駐車場数
118
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ダイア建設
施工会社
大和建設真柄建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
千里第一小学校
中学校区域
片山中学校
備考
●オートロック ●公園「原町そよかぜ遊園」約10m ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
11789.78m²
建築面積
2260.36m²
設計会社
アルク建築事務所
所在地(住所)
大阪府吹田市原町3丁目26-1

口コミ・レビュー

吹田在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 公園や緑が多く、子育てしやすい環境です。スーパーやドラッグストアも近く、日常の買い物には困りません。千里第一小学校も近く、通学も安心です。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、徒歩だと29分は少し遠く感じます。バス便はありますが、本数や時間帯によっては不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、管理が行き届いている印象です。エントランスや廊下は清潔に保たれており、共有スペースも広々としています。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃や巡回はしっかりされているように感じます。オートロックはありませんが、管理員さんが常駐しているので安心感があります。

気になる点: null

全体的に、自然豊かで子育てしやすい住環境が魅力です。駅までの距離は少しネックですが、バス便や自家用車があれば問題ないかと思います。設備面も築年数なりですが、管理状態は良好なので、長く住むには良いマンションだと思います。

岸辺駅利用者さん居住者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR岸辺駅まで徒歩29分は、毎日の通勤・通学にはかなり厳しい距離です。自転車やバスを利用するのが現実的ですが、それでも少し不便さを感じます。

気になる点: バス便も本数が限られており、特に朝夕のラッシュ時は混雑します。阪急吹田駅も同様で、どちらの駅を利用するにしても、アクセスには時間がかかります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が63.83m²からと比較的ゆとりがあり、間取りによっては使いやすいと思います。RC構造なので、遮音性や耐震性にも期待できます。

気になる点: 築年数が25年以上経過しているため、水回りや建具など、リフォームされていない部屋だと古さを感じる可能性があります。

周辺環境★★★★

良い点: 周辺は閑静な住宅街で、騒音なども少なく落ち着いた生活が送れます。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えられます。

気になる点: null

駅からの距離が最大の課題ですが、それ以外は比較的バランスの取れたマンションだと感じます。静かな環境で子育てしたいファミリーや、車での移動が中心の方には良い選択肢かもしれません。ただし、駅までのアクセスを重視する方にはあまりおすすめできません。

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