コート帝塚山万代
コート帝塚山万代をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 79.56〜86m2 | 阪堺電軌上町線/姫松駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩11分 南海高野線/帝塚山駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜101m2 | 公園が近い住環境、眺望の良さ、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 79.56〜86m2 | 阪堺電軌上町線/姫松駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩11分 南海高野線/帝塚山駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 79.56〜86m2 | 阪堺電軌上町線/姫松駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩11分 南海高野線/帝塚山駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 2週間前 | 夫婦+子ども1人 | 79.56〜86m2 | 阪堺電軌上町線/姫松駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩11分 南海高野線/帝塚山駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども1人
6日前阪堺電軌上町線/姫松駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩11分 南海高野線/帝塚山駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前公園が近い住環境、眺望の良さ、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども1人
1週間前阪堺電軌上町線/姫松駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩11分 南海高野線/帝塚山駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども1人
1週間前阪堺電軌上町線/姫松駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩11分 南海高野線/帝塚山駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども1人
2週間前阪堺電軌上町線/姫松駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩11分 南海高野線/帝塚山駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもコート帝塚山万代の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コート帝塚山万代の過去の取引実績
直近価格
4,165万円
平均価格
3,199万円
最高値
5,180万円
最安値
1,780万円
コート帝塚山万代の売却査定履歴です。直近価格は4,165万円、平均価格は3,199万円、最高値は5,180万円です。
1,980万円
2013年8月
2,480万円
2013年8月
5,180万円
2014年2月
1,780万円
2014年2月
1,780万円
2014年8月
5,180万円
2014年9月
2,480万円
2016年6月
2,590万円
2016年6月
2,350万円
2017年3月
2,258万円
2017年3月
2,250万円
2017年5月
2,251万円
2017年5月
2,700万円
2018年3月
2,626万円
2018年3月
3,980万円
2023年7月
4,011万円
2023年7月
3,798万円
2023年10月
3,919万円
2023年10月
3,598万円
2023年11月
3,781万円
2023年11月
3,744万円
2023年11月
3,398万円
2024年10月
3,316万円
2024年10月
3,298万円
2025年1月
3,252万円
2025年1月
3,280万円
2025年6月
3,468万円
2025年6月
3,880万円
2026年1月
4,165万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、住吉小学校も近く子育てしやすい環境です。近くにスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。緑も多く落ち着いて暮らせます。
良い点: 築年数は経っていますが、タイル張りの外観は高級感があり、エントランスも清潔に保たれています。日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 築年数相応に共用部の古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つこともあります。
良い点: 複数路線が徒歩圏内にあり、梅田や難波へのアクセスは良好です。姫松駅が一番近いですが、もう少し選択肢があると便利かもしれません。
気になる点: 都心部へのアクセスは乗り換えが必要な場合が多く、速さを求める方には少し不便かもしれません。
帝塚山の落ち着いた雰囲気が気に入って購入しました。小学校も近く、子育て環境としては申し分ありません。共用部は古さを感じますが、管理はしっかりしており、日々の生活には満足しています。周辺の利便性も十分です。
良い点: 専有面積が広めの部屋だったので、ゆったりと過ごせました。SRC造なので、壁も厚く静かで快適でした。窓からの眺望も良かったです。
気になる点: 築年数が古いため、水回りを中心に設備は最新とは言えませんでした。リフォーム済みだったので使用に問題はありませんでしたが、最新設備を求める方には不向きかもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。オートロックもしっかりしていましたし、セキュリティ面で不安を感じたことはありません。
良い点: 閑静な住宅街で、夜も静かに過ごせました。スーパーやコンビニも近く、生活に必要なものは揃っていました。公園も近くて良かったです。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、荷物が多い時などは少し大変でした。夜遅くに帰宅する際は、人通りが少ない道もあるので注意が必要かもしれません。
一人暮らしでしたが、広めの部屋で快適に過ごせました。静かな環境と管理体制は満足でしたが、築年数による設備の古さは少し気になりました。交通の便は悪くないものの、もう少し駅に近いとさらに便利だと感じました。ファミリー層には良い物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
コート帝塚山万代の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪堺電軌上町線/姫松駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩11分 南海高野線/帝塚山駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コート帝塚山万代に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
コート帝塚山万代の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コート帝塚山万代の売却相場はいくらですか?
コート帝塚山万代の売却相場は、阪堺電軌上町線/姫松駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩11分 南海高野線/帝塚山駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コート帝塚山万代は築37年ですが売れますか?
コート帝塚山万代は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
