サニークレスト住吉
サニークレスト住吉をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 60〜65.89m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 60〜65.89m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 60〜65.89m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 60〜65.89m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 60〜65.89m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦＋子ども3人
5日前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
6日前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
7日前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもサニークレスト住吉の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サニークレスト住吉の過去の取引実績
直近価格
1,305万円
平均価格
1,291万円
最高値
1,980万円
最安値
500万円
サニークレスト住吉の売却査定履歴です。直近価格は1,305万円、平均価格は1,291万円、最高値は1,980万円です。
780万円
2013年6月
700万円
2013年9月
980万円
2014年3月
980万円
2016年7月
1,067万円
2016年7月
1,080万円
2017年1月
887万円
2017年1月
1,080万円
2017年2月
985万円
2017年2月
980万円
2017年4月
974万円
2017年4月
980万円
2017年5月
1,004万円
2017年5月
980万円
2017年9月
1,029万円
2017年9月
980万円
2017年10月
1,026万円
2017年10月
1,280万円
2017年12月
1,443万円
2017年12月
1,080万円
2018年2月
1,040万円
2018年2月
980万円
2018年3月
1,039万円
2018年3月
1,280万円
2018年6月
1,395万円
2018年6月
980万円
2018年7月
982万円
2018年7月
600万円
2018年7月
874万円
2018年7月
930万円
2018年8月
819万円
2018年8月
980万円
2019年2月
930万円
2019年2月
1,980万円
2019年3月
1,244万円
2019年3月
1,880万円
2019年3月
1,335万円
2019年3月
1,780万円
2019年6月
1,497万円
2019年6月
1,698万円
2019年6月
1,641万円
2019年6月
1,680万円
2019年8月
1,903万円
2019年8月
1,598万円
2019年9月
1,621万円
2019年9月
1,530万円
2019年12月
1,620万円
2019年12月
1,490万円
2020年1月
1,588万円
2020年1月
1,398万円
2020年3月
1,600万円
2020年3月
1,250万円
2020年4月
1,500万円
2020年4月
1,298万円
2020年4月
1,345万円
2020年4月
1,050万円
2020年6月
1,029万円
2020年6月
1,280万円
2022年10月
1,368万円
2022年10月
1,780万円
2023年1月
1,914万円
2023年1月
1,580万円
2023年1月
1,745万円
2023年1月
1,280万円
2023年7月
1,717万円
2023年7月
1,598万円
2023年7月
1,170万円
2023年10月
1,603万円
2023年10月
1,439万円
2023年10月
1,480万円
2023年12月
1,348万円
2023年12月
1,280万円
2024年1月
1,039万円
2024年1月
1,890万円
2024年2月
1,456万円
2024年2月
1,380万円
2024年4月
1,480万円
2024年4月
1,348万円
2024年10月
1,604万円
2024年10月
1,298万円
2024年11月
1,574万円
2024年11月
1,780万円
2025年3月
1,682万円
2025年3月
500万円
2025年5月
789万円
2025年5月
847万円
2025年5月
1,498万円
2025年9月
835万円
2025年9月
1,398万円
2025年12月
1,386万円
2025年12月
1,398万円
2026年1月
1,391万円
2026年1月
1,290万円
2026年1月
1,372万円
2026年1月
1,190万円
2026年2月
1,362万円
2026年2月
1,190万円
2026年3月
1,305万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪堺電車と南海高野線が徒歩圏内にあり、大阪市内中心部へのアクセスは良好。バス路線も多いので、移動手段には困りません。
気になる点: どちらの駅も少しレトロな雰囲気。
良い点: スーパーや商店街が近く、日々の買い物に便利。遠里小野小学校も学区で、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 駅周辺はやや古くからの住宅街といった感じです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。日勤管理なので、管理人さんの姿も見かけます。
気になる点: エントランスや廊下は、やはり年季を感じさせます。もう少しリフォームされていると嬉しいです。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで住みやすいマンションです。駅へのアクセスも良く、買い物にも不便しません。管理も日勤なので安心感があります。設備面は最新ではありませんが、価格とのバランスを考えると満足しています。
良い点: 遠里小野小学校が近く、子どもの通学には安心。スーパーやコンビニも点在しており、生活利便性は高いと感じました。
気になる点: 周辺は昔ながらの町並みで、新しい商業施設などは少なめです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。エントランスにオートロックがないのが少し気になりますが、昔のマンションでは標準的かもしれません。
気になる点: オートロックがないのが少し不安。インターホンはカメラ付きですが、モニター親機が古そうです。
良い点: 専有面積はコンパクトなタイプが多いようですが、リフォーム次第で快適にできそうです。
気になる点: 築年数が古い分、水回りの設備や断熱性などが心配です。内覧時にしっかり確認する必要がありそうです。
子育て環境としては小学校が近く、住みやすいエリアだと感じました。ただし、築年数が古いので、リフォームの有無や程度で住み心地が大きく変わりそうです。共用部や設備面は、最新とは言えないため、価格とのバランスを慎重に見極める必要があるでしょう。
大阪市エリアの市場動向
サニークレスト住吉の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪堺電軌阪堺線／我孫子道駅 徒歩6分 南海高野線／我孫子前駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サニークレスト住吉に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サニークレスト住吉の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サニークレスト住吉の売却相場はいくらですか？
サニークレスト住吉の売却相場は、阪堺電軌阪堺線／我孫子道駅 徒歩6分 南海高野線／我孫子前駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サニークレスト住吉は築40年ですが売れますか？
サニークレスト住吉は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。