シャトー７７
シャトー７７をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 30〜33.3m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 30〜33.3m2 | 管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 30〜33.3m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、大阪市立苅田小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 30〜33.3m2 | オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 30〜33.3m2 | オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境 |
夫婦＋子ども3人
3日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
単身（投資目的）
4日前管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
6日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、大阪市立苅田小学校に通いやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
1週間前オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境
上記以外にもシャトー７７の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャトー７７の過去の取引実績
直近価格
587万円
平均価格
667万円
最高値
980万円
最安値
400万円
シャトー７７の売却査定履歴です。直近価格は587万円、平均価格は667万円、最高値は980万円です。
480万円
2014年5月
780万円
2014年7月
780万円
2014年12月
700万円
2014年12月
590万円
2014年12月
654万円
2014年12月
540万円
2015年3月
615万円
2015年3月
730万円
2016年4月
643万円
2016年4月
730万円
2016年8月
703万円
2016年8月
700万円
2017年4月
651万円
2017年4月
780万円
2017年6月
717万円
2017年6月
680万円
2017年12月
709万円
2017年12月
640万円
2018年1月
692万円
2018年1月
780万円
2018年4月
709万円
2018年4月
970万円
2019年9月
735万円
2019年9月
900万円
2019年12月
749万円
2019年12月
800万円
2020年7月
786万円
2020年7月
800万円
2021年1月
778万円
2021年1月
700万円
2021年2月
754万円
2021年2月
800万円
2021年2月
696万円
2021年2月
700万円
2021年8月
729万円
2021年8月
800万円
2021年8月
674万円
2021年8月
690万円
2023年7月
690万円
2023年7月
590万円
2023年9月
599万円
2023年9月
540万円
2024年4月
635万円
2024年4月
540万円
2024年10月
609万円
2024年10月
850万円
2025年3月
544万円
2025年3月
550万円
2025年4月
579万円
2025年4月
980万円
2025年4月
610万円
2025年4月
400万円
2025年5月
415万円
2025年5月
540万円
2025年6月
610万円
2025年6月
600万円
2025年10月
447万円
2025年10月
600万円
2025年11月
484万円
2025年11月
600万円
2026年1月
498万円
2026年1月
500万円
2026年2月
587万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: あびこ駅まで徒歩5分と非常に近く、御堂筋線一本で梅田や難波までアクセスできるのが魅力。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、日々の買い物や食事に困ることはありません。
良い点: 住宅街にあり、比較的静かな環境です。小学校も近く、子育て世代にも安心感があるかもしれません。公園も点在していて、散歩には良いです。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる道もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、コンパクトな部屋なので一人暮らしには十分な広さです。家賃を抑えたい方にはおすすめです。
気になる点: 設備は古さを感じます。特に水回りは最新とは言えず、リフォームされていない部屋だと清潔感に欠ける場合があるかもしれません。
築年数は古いですが、駅近で生活利便性は抜群です。家賃も手頃なので、コスパを重視する一人暮らしの方には良い選択肢だと思います。ただ、建物自体の古さや設備面は妥協が必要です。共用部なども、あまり綺麗とは言えません。
良い点: 特にこれといった魅力はありません。外観も年季が入っており、共用部も清掃が行き届いているとは言えませんでした。
気になる点: エントランスや廊下は古さを感じさせ、あまり清潔感はありませんでした。
良い点: オートロックなどはありませんでしたが、特に大きなトラブルもなく過ごせました。
気になる点: 管理体制があまりしっかりしている印象はなく、ゴミ出しのルールなども徹底されていないように感じました。
良い点: 苅田小学校区域で、通学には便利でした。駅周辺の商業施設も充実しており、日常の買い物には困りませんでした。
気になる点: ファミリー層には少し手狭な部屋が多いかもしれません。また、周辺の道は狭いところもあり、車での移動は少し不便でした。
家族で住むには手狭な部屋が多かったですが、駅からの距離や周辺の利便性は良かったです。しかし、建物の老朽化や管理体制に不安を感じ、結局引っ越すことにしました。設備面や共用部の綺麗さを求める方にはあまりお勧めできません。
大阪市エリアの市場動向
シャトー７７の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャトー７７に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シャトー７７の無料売却査定
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よくある質問
シャトー７７の売却相場はいくらですか？
シャトー７７の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャトー７７は築47年ですが売れますか？
シャトー７７は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。