シャンボール東三国
シャンボール東三国をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 55.78〜62m2 | 大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜81.35m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 単身 | 55.78〜62m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜81.35m2 | 大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身 | 55.78〜62m2 | 大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ |
単身
3日前大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ
夫婦＋子ども3人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
単身
6日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
単身
1週間前大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ
上記以外にもシャンボール東三国の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャンボール東三国の過去の取引実績
直近価格
1,976万円
平均価格
1,839万円
最高値
3,180万円
最安値
1,030万円
シャンボール東三国の売却査定履歴です。直近価格は1,976万円、平均価格は1,839万円、最高値は3,180万円です。
1,280万円
2013年6月
1,080万円
2014年6月
1,900万円
2014年9月
1,900万円
2014年12月
1,741万円
2014年12月
1,280万円
2014年12月
1,401万円
2014年12月
1,480万円
2014年12月
1,280万円
2015年1月
1,363万円
2015年1月
1,480万円
2015年7月
1,230万円
2015年7月
1,180万円
2015年9月
1,208万円
2015年9月
1,880万円
2015年11月
1,769万円
2015年11月
1,580万円
2015年12月
1,459万円
2015年12月
1,538万円
2015年12月
1,880万円
2016年10月
1,897万円
2016年10月
1,030万円
2016年12月
1,277万円
2016年12月
1,680万円
2017年2月
1,305万円
2017年2月
1,640万円
2017年4月
1,485万円
2017年4月
1,580万円
2017年7月
1,374万円
2017年7月
1,680万円
2017年8月
1,553万円
2017年8月
1,180万円
2017年9月
1,339万円
2017年9月
1,480万円
2017年12月
1,509万円
2017年12月
1,280万円
2018年1月
1,469万円
2018年1月
1,280万円
2018年2月
1,372万円
2018年2月
2,080万円
2018年3月
1,535万円
2018年3月
1,850万円
2018年4月
1,560万円
2018年4月
2,280万円
2018年6月
1,781万円
2018年6月
1,280万円
2018年9月
1,582万円
2018年9月
1,980万円
2018年10月
1,676万円
2018年10月
1,850万円
2018年10月
1,631万円
2018年10月
2,140万円
2018年12月
1,883万円
2018年12月
1,850万円
2018年12月
1,910万円
2018年12月
1,780万円
2019年1月
1,760万円
2019年1月
1,680万円
2019年2月
1,752万円
2019年2月
1,790万円
2019年3月
1,806万円
2019年3月
2,050万円
2019年3月
1,879万円
2019年3月
1,931万円
2019年3月
1,790万円
2019年4月
1,924万円
2019年4月
2,380万円
2019年5月
2,439万円
2019年5月
2,150万円
2019年8月
1,896万円
2019年8月
2,180万円
2019年10月
1,961万円
2019年10月
1,880万円
2019年11月
1,902万円
2019年11月
2,280万円
2019年12月
1,832万円
2019年12月
1,780万円
2020年1月
2,014万円
2020年1月
2,150万円
2020年2月
1,977万円
2020年2月
1,780万円
2021年12月
1,936万円
2021年12月
3,180万円
2022年5月
2,489万円
2022年5月
2,980万円
2022年5月
2,592万円
2022年5月
2,790万円
2022年6月
2,552万円
2022年6月
2,390万円
2022年9月
2,536万円
2022年9月
1,980万円
2022年9月
2,225万円
2022年9月
1,880万円
2023年8月
2,022万円
2023年8月
1,490万円
2023年8月
1,944万円
2023年8月
2,180万円
2023年10月
1,971万円
2023年10月
2,580万円
2023年12月
2,035万円
2023年12月
2,580万円
2024年6月
2,160万円
2024年6月
2,480万円
2024年10月
2,198万円
2024年10月
2,480万円
2024年12月
2,618万円
2024年12月
1,480万円
2026年2月
1,976万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線東三国駅まで徒歩4分は非常に便利。梅田や難波へダイレクトアクセスでき、通勤・通学に助かっています。新大阪駅も徒歩圏内なのがさらに良い。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が充実しており、生活に必要なものは大抵揃います。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少ないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いており、比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 古さを感じる箇所は否めませんが、リフォームなどで改善されると嬉しいです。
築年数は古めですが、立地の良さと駅近の利便性は抜群です。周辺環境も整っており、日々の生活は非常に快適です。管理も日勤で安心感があります。価格帯によっては良い選択肢になると思います。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすいのは良い点だと思います。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いています。
気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面は少し不安を感じるかもしれません。最新の設備ではありません。
良い点: 専有面積の幅が広く、多様なニーズに対応できそうです。リフォーム済みの部屋であれば、快適に過ごせる可能性があります。
気になる点: 築年数が古いため、水回りや断熱性など、内装や設備は最新ではない可能性が高いです。リフォームの状況をしっかり確認する必要があります。
良い点: 東三国駅まで徒歩4分は魅力的です。御堂筋線沿線なので、大阪市内の主要エリアへのアクセスは非常に良いと言えます。
立地と駅からの近さは大きな魅力です。周辺環境も悪くなく、生活利便性は高いと感じました。ただ、築年数が古い点は内装や設備、セキュリティ面で懸念材料となります。リフォームの有無や内容によっては、価格次第で検討の価値がある物件かと思います。
大阪市エリアの市場動向
シャンボール東三国の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャンボール東三国に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シャンボール東三国の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シャンボール東三国の売却相場はいくらですか？
シャンボール東三国の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャンボール東三国は築47年ですが売れますか？
シャンボール東三国は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。