ハイツマツヤマ
ハイツマツヤマをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 232.43〜238m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 232.43〜238m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 232.43〜238m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 232.43〜238m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、大阪市立住吉小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 232.43〜238m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、南海高野線/住吉東駅まで移動しやすいこと |
実家近居を希望する夫婦
2日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、オートロックがあること
実家近居を希望する夫婦
4日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、オートロックがあること
実家近居を希望する夫婦
6日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、大阪市立住吉小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、南海高野線/住吉東駅まで移動しやすいこと
上記以外にもハイツマツヤマの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ハイツマツヤマの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ハイツマツヤマの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ハイツマツヤマの過去の取引実績
直近価格
5,346万円
平均価格
5,972万円
最高値
6,950万円
最安値
4,500万円
ハイツマツヤマの売却査定履歴です。直近価格は5,346万円、平均価格は5,972万円、最高値は6,950万円です。
6,000万円
2017年3月
6,534万円
2017年3月
6,950万円
2017年3月
5,800万円
2017年4月
6,425万円
2017年4月
6,834万円
2017年4月
5,700万円
2017年4月
6,787万円
2017年4月
5,700万円
2017年5月
6,134万円
2017年5月
5,500万円
2017年6月
6,503万円
2017年6月
4,500万円
2017年6月
6,341万円
2017年6月
4,500万円
2017年7月
5,346万円
2017年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海高野線住吉東駅まで徒歩3分と非常に近い。急行は止まらないものの、天下茶屋まで数分なので、乗り換えも便利。
良い点: スーパーやコンビニ、商店街も近く、日常の買い物には困らない。子育て世代にも住みやすい落ち着いた雰囲気。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少ないため、注意が必要。
良い点: 築年数は経っているが、しっかり管理されている印象。総戸数は少ないので、共用部が混み合うことは少ない。
気になる点: 古さを感じる部分もある。エレベーターがないため、上層階は大変。
築年数は古いですが、駅近で生活利便性は抜群です。自主管理なので、管理組合の活動次第で快適さは変わるかもしれませんが、概ね満足しています。静かで落ち着いた環境が気に入っています。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりと暮らせるのが魅力。リフォーム次第でモダンな空間にもできるポテンシャルがある。
気になる点: 設備は古いものが多いので、リフォームは必須。特に水回りは最新のものに交換したい。
良い点: 自主管理のため、管理費は比較的抑えられている。近隣住民とのコミュニケーションは取りやすい。
気になる点: セキュリティ面はあまり期待できない。オートロックもなく、防犯カメラの設置も少ないように感じる。
良い点: 住吉小学校まで近く、通学には安心。公園も点在しており、子供の遊び場には困らない。
気になる点: 高速道路が近くを通っているため、場所によっては騒音が気になるかもしれない。
広々とした間取りが魅力でしたが、築年数の古さがネックでした。リフォーム費用も考慮すると、コストパフォーマンスは微妙かもしれません。駅からの近さは非常に便利でした。
大阪市エリアの市場動向
ハイツマツヤマの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線/住吉東駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハイツマツヤマに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ハイツマツヤマの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ハイツマツヤマの売却相場はいくらですか?
ハイツマツヤマの売却相場は、南海高野線/住吉東駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1971年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハイツマツヤマは築55年ですが売れますか?
ハイツマツヤマは築55年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
