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マンション
ファミールグラン帝塚山
大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目7-5南海高野線/帝塚山駅 徒歩3分
物件概要
所在地
大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目7-5
交通
南海高野線/帝塚山駅 徒歩3分
築年月
1990年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
7戸
専有面積
72.80m² ~ 171.05m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
分譲会社
丸紅
施工会社
竹中工務店
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
大阪市立東粉浜小学校
中学校区域
大阪市立住吉中学校
ブランド
ファミール
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目7-5
口コミ・レビュー
帝塚山在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 南海高野線帝塚山駅まで徒歩3分と非常に近く、梅田や難波へのアクセスが抜群です。通勤にとても便利で助かっています。
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。近くに公園やスーパーもあり、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 低層で落ち着いた佇まいです。共用部はシンプルですが、清潔に保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、最新の設備とは言えません。
築年数は経っていますが、立地の良さと帝塚山の落ち着いた住環境は魅力です。駅近なので移動が楽ですし、子育てするには良い場所だと思います。共用部などは古さを感じますが、許容範囲内です。
購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
周辺環境★★★★☆
良い点: 帝塚山の高級住宅街の雰囲気は魅力的です。静かで緑も多く、教育環境も良さそうです。東粉浜小学校区なのもポイントが高いです。
気になる点: 近隣に大型商業施設がないため、買い物は少し車移動が必要になるかもしれません。
管理・セキュリティ★★☆☆☆
良い点: 低層の小規模マンションなので、管理体制が気になるところです。
気になる点: 総戸数も少なく、管理会社や管理方法が不明な点が不安材料です。オートロックの有無なども確認が必要です。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ゆったり暮らせそうです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、リフォームの必要性を考慮しないといけないかもしれません。
帝塚山というブランド力と駅近という利便性は魅力的です。静かで落ち着いた環境は子育てにも適していると感じました。ただ、築年数と小規模なマンションであることから、管理体制や設備面はしっかり確認する必要がありそうです。リフォーム前提で検討する価値はあるかもしれません。
