メゾンドール住吉沢之町公園
メゾンドール住吉沢之町公園をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜64.27m2 | セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜64.27m2 | セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 54〜63m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜64.27m2 | セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸、移動の負担が少ない立地 |
定年前の住み替え検討
4日前セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
6日前セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦（住み替え）
1週間前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸
定年前の住み替え検討
1週間前セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸、移動の負担が少ない立地
上記以外にもメゾンドール住吉沢之町公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾンドール住吉沢之町公園の過去の取引実績
直近価格
1,406万円
平均価格
1,501万円
最高値
1,880万円
最安値
900万円
メゾンドール住吉沢之町公園の売却査定履歴です。直近価格は1,406万円、平均価格は1,501万円、最高値は1,880万円です。
900万円
2014年4月
1,450万円
2014年6月
1,380万円
2015年10月
1,338万円
2015年10月
1,409万円
2015年10月
1,580万円
2015年10月
1,624万円
2015年10月
1,490万円
2016年1月
1,596万円
2016年1月
1,280万円
2016年2月
1,329万円
2016年2月
1,180万円
2016年4月
1,358万円
2016年4月
1,180万円
2016年5月
1,462万円
2016年5月
1,490万円
2016年7月
1,468万円
2016年7月
1,490万円
2016年12月
1,333万円
2016年12月
1,480万円
2016年12月
1,400万円
2016年12月
1,580万円
2017年1月
1,376万円
2017年1月
1,050万円
2017年3月
1,206万円
2017年3月
1,490万円
2017年6月
1,443万円
2017年6月
1,450万円
2017年6月
1,439万円
2017年6月
1,431万円
2017年6月
1,780万円
2017年8月
1,336万円
2017年8月
1,880万円
2017年9月
1,673万円
2017年9月
1,784万円
2017年9月
1,380万円
2017年10月
1,489万円
2017年10月
1,517万円
2017年10月
1,680万円
2017年10月
1,425万円
2017年10月
1,680万円
2017年11月
1,635万円
2017年11月
1,780万円
2017年11月
1,648万円
2017年11月
1,762万円
2017年11月
1,680万円
2017年12月
1,543万円
2017年12月
1,598万円
2018年1月
1,461万円
2018年1月
1,380万円
2018年1月
1,555万円
2018年1月
1,563万円
2018年1月
1,280万円
2018年2月
1,499万円
2018年2月
1,680万円
2018年3月
1,636万円
2018年3月
1,550万円
2018年3月
1,677万円
2018年3月
1,380万円
2018年3月
1,495万円
2018年3月
1,718万円
2018年3月
1,498万円
2018年5月
1,488万円
2018年5月
1,381万円
2018年5月
1,398万円
2018年6月
1,345万円
2018年6月
1,380万円
2018年6月
1,447万円
2018年6月
1,280万円
2018年9月
1,380万円
2018年9月
1,280万円
2018年11月
1,320万円
2018年11月
1,740万円
2018年11月
1,498万円
2018年11月
1,580万円
2019年5月
1,496万円
2019年5月
1,780万円
2019年11月
1,580万円
2019年11月
1,680万円
2020年3月
1,646万円
2020年3月
1,580万円
2020年6月
1,700万円
2020年6月
1,590万円
2020年8月
1,714万円
2020年8月
1,480万円
2021年7月
1,662万円
2021年7月
1,380万円
2022年3月
1,361万円
2022年3月
1,700万円
2022年10月
1,487万円
2022年10月
1,680万円
2022年11月
1,666万円
2022年11月
1,500万円
2023年1月
1,531万円
2023年1月
1,600万円
2023年1月
1,566万円
2023年1月
1,580万円
2023年2月
1,758万円
2023年2月
1,780万円
2023年5月
1,600万円
2023年5月
1,750万円
2025年6月
1,399万円
2025年6月
1,380万円
2025年11月
1,323万円
2025年11月
1,380万円
2025年12月
1,369万円
2025年12月
1,380万円
2026年1月
1,392万円
2026年1月
1,380万円
2026年3月
1,406万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海高野線とJR阪和線が徒歩圏内なのが便利。どちらも利用して梅田や難波へのアクセスが良い。日常の買い物は南海沿線で済むことが多い。
気になる点: どちらの駅も少し歩くので、雨の日などは少し億劫になることがある。
良い点: 目の前に大きな公園（住吉沢之町公園）があり、緑豊かで静かな環境。子育て世代にも良いと思う。商店街なども近く、生活しやすい。
気になる点: 夜は少し人通りが少なくなるので、女性一人で帰宅する際は少し注意が必要かもしれない。
良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感がある。管理人さんがいつも丁寧に清掃してくださっている印象。
気になる点: オートロックがないので、セキュリティ面では少し不安を感じることもある。共用部の電球が切れていることがたまにある。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。公園が目の前なのが何よりの魅力。日勤管理なので、日中は安心できます。ただ、築古なので水回りの古さや、セキュリティ面はやや気になるところです。
良い点: 公園がすぐ近くにあり、子供を遊ばせるのに最適。静かで落ち着いた住環境で、子育てしやすい。小学校も近く、通学路も安全そう。
気になる点: null
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせる。リフォームされている部屋もあると聞いた。日当たりが良い部屋が多い。
気になる点: 築年数が古いので、設備は最新ではない。断熱性や防音性はあまり期待できないかもしれない。
良い点: 2路線利用できるのは便利。駅まで徒歩10分以内なので、許容範囲。スーパーや商店街も近く、買い物には困らない。
気になる点: 急行などが止まる駅ではないため、都心へのアクセスには乗り換えが必要になる場合がある。
公園が目の前にあることが決め手でした。静かで緑が多く、子育てにはとても良い環境です。小学校も近く、子供の通学も安心です。築年数は古いですが、部屋によってはリフォームされており、比較的快適に過ごせています。駅までの距離も許容範囲です。
大阪市エリアの市場動向
メゾンドール住吉沢之町公園の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線／沢ノ町駅 徒歩6分 JR阪和線／我孫子町駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾンドール住吉沢之町公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メゾンドール住吉沢之町公園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メゾンドール住吉沢之町公園の売却相場はいくらですか？
メゾンドール住吉沢之町公園の売却相場は、南海高野線／沢ノ町駅 徒歩6分 JR阪和線／我孫子町駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾンドール住吉沢之町公園は築41年ですが売れますか？
メゾンドール住吉沢之町公園は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。