プレジオ池田満寿美町
プレジオ池田満寿美町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 61.34〜64m2 | 買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 単身 | 61.34〜64m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 61.34〜64m2 | 駅まで歩きやすい立地、呉服小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 61.34〜64m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
定年前の住み替え検討
3日前買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
6日前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、呉服小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
単身
1週間前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもプレジオ池田満寿美町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレジオ池田満寿美町の過去の取引実績
直近価格
1,967万円
平均価格
2,222万円
最高値
2,601万円
最安値
1,850万円
プレジオ池田満寿美町の売却査定履歴です。直近価格は1,967万円、平均価格は2,222万円、最高値は2,601万円です。
2,290万円
2013年6月
2,380万円
2015年2月
2,601万円
2015年2月
2,230万円
2015年6月
2,519万円
2015年6月
1,980万円
2019年7月
2,185万円
2019年7月
1,850万円
2021年5月
1,967万円
2021年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急池田駅まで徒歩5分と非常に近く、梅田へのアクセスが抜群です。通勤や買い物に大変便利で、駅周辺の商業施設も充実しています。
良い点: 静かな住宅街にありながら、スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすい環境です。呉服小学校も近く、子育て世代にも安心できると思います。
気になる点: 飲食店が少ないのが少し残念ですが、静かな暮らしには良いかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などは最新ではありません。
駅近で生活利便性が高く、それでいて落ち着いた住環境というバランスが良いマンションです。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、総戸数も少ないため、落ち着いた生活が送れます。梅田へのアクセスを重視する方には特におすすめです。
良い点: RC造でしっかりした造りだと感じました。エントランスはコンパクトですが、清掃は行き届いている印象です。
気になる点: 築年数(1997年築)相応の古さは感じられます。外観デザインはシンプルです。
良い点: 専有面積が60㎡台後半からあるので、ファミリーでも十分な広さがありそうです。リフォーム次第で快適にできそうです。
気になる点: 間取りの情報が不明瞭で、具体的な部屋の仕様が確認しづらいのが気になります。水回りなどは交換が必要になる可能性も考慮したいです。
良い点: 池田駅まで徒歩5分は魅力的です。駅周辺の生活利便性は高く、スーパーやドラッグストア、銀行なども揃っています。静かな住宅地という点も良いです。
気になる点: 近隣に大きな公園や子供が遊べるような施設が少ないかもしれません。
立地は非常に魅力的で、駅からの近さと生活利便性は高く評価できます。ただ、築年数が約25年と経過しているため、内装や設備についてはリフォームやリノベーションが前提となるでしょう。総戸数が少ないため、コミュニティの雰囲気も静かだと思われます。購入を検討する際は、リフォーム費用も考慮に入れる必要がありそうです。
池田市エリアの市場動向
プレジオ池田満寿美町の立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/池田駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレジオ池田満寿美町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレジオ池田満寿美町の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレジオ池田満寿美町の売却相場はいくらですか?
プレジオ池田満寿美町の売却相場は、阪急宝塚本線/池田駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレジオ池田満寿美町は築28年ですが売れますか?
プレジオ池田満寿美町は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
池田市エリアのマンション市場の動向は?
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
