ユアサハイム帝塚山
ユアサハイム帝塚山をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜82.63m2 | オートロックがあること、阪堺電軌阪堺線／塚西駅 徒歩1分 大阪メトロ四つ橋線／玉出駅 徒歩5分 南海高野線／帝塚山駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 52〜64m2 | 阪堺電軌阪堺線／塚西駅 徒歩1分 大阪メトロ四つ橋線／玉出駅 徒歩5分 南海高野線／帝塚山駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜82.63m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜82.63m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども3人
3日前オートロックがあること、阪堺電軌阪堺線／塚西駅 徒歩1分 大阪メトロ四つ橋線／玉出駅 徒歩5分 南海高野線／帝塚山駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
父＋子ども1人
5日前阪堺電軌阪堺線／塚西駅 徒歩1分 大阪メトロ四つ橋線／玉出駅 徒歩5分 南海高野線／帝塚山駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもユアサハイム帝塚山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ユアサハイム帝塚山の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
ユアサハイム帝塚山の過去の取引実績
直近価格
1,477万円
平均価格
1,329万円
最高値
2,534万円
最安値
690万円
ユアサハイム帝塚山の売却査定履歴です。直近価格は1,477万円、平均価格は1,329万円、最高値は2,534万円です。
800万円
2013年6月
880万円
2013年6月
980万円
2013年6月
1,080万円
2013年6月
950万円
2013年6月
1,130万円
2013年7月
790万円
2013年11月
690万円
2014年3月
880万円
2015年6月
895万円
2015年6月
750万円
2016年12月
783万円
2016年12月
839万円
2016年12月
1,100万円
2017年5月
1,053万円
2017年5月
1,298万円
2018年1月
797万円
2018年1月
1,198万円
2018年2月
975万円
2018年2月
1,100万円
2018年5月
1,185万円
2018年5月
1,780万円
2018年10月
1,412万円
2018年10月
1,200万円
2018年11月
1,428万円
2018年11月
1,780万円
2019年1月
1,430万円
2019年1月
1,698万円
2019年1月
1,464万円
2019年1月
1,574万円
2019年1月
1,598万円
2019年4月
1,573万円
2019年4月
1,598万円
2019年6月
1,634万円
2019年6月
1,380万円
2019年10月
1,274万円
2019年10月
1,340万円
2019年12月
1,306万円
2019年12月
1,280万円
2020年1月
1,446万円
2020年1月
1,298万円
2020年1月
1,370万円
2020年1月
1,200万円
2020年4月
1,302万円
2020年4月
1,180万円
2020年6月
1,332万円
2020年6月
1,200万円
2020年10月
1,244万円
2020年10月
980万円
2021年2月
1,228万円
2021年2月
1,030万円
2021年12月
1,447万円
2021年12月
1,680万円
2022年8月
1,031万円
2022年8月
1,560万円
2022年10月
1,098万円
2022年10月
2,000万円
2022年11月
1,622万円
2022年11月
1,499万円
2022年11月
1,278万円
2022年11月
1,398万円
2022年12月
1,394万円
2022年12月
2,280万円
2022年12月
2,534万円
2022年12月
1,299万円
2023年1月
1,365万円
2023年1月
1,316万円
2023年1月
1,160万円
2023年3月
1,288万円
2023年3月
1,180万円
2023年4月
1,435万円
2023年4月
1,180万円
2023年6月
1,335万円
2023年6月
1,498万円
2023年7月
1,376万円
2023年7月
1,293万円
2023年7月
1,450万円
2023年9月
1,316万円
2023年9月
1,282万円
2023年9月
1,480万円
2023年12月
1,346万円
2023年12月
1,800万円
2023年12月
1,822万円
2023年12月
1,380万円
2024年2月
1,420万円
2024年2月
1,380万円
2024年4月
1,412万円
2024年4月
1,500万円
2024年4月
1,755万円
2024年4月
1,490万円
2024年5月
1,537万円
2024年5月
1,490万円
2024年6月
1,365万円
2024年6月
1,280万円
2024年6月
1,285万円
2024年6月
1,280万円
2024年8月
1,143万円
2024年8月
1,300万円
2024年8月
1,465万円
2024年8月
1,310万円
2024年8月
1,338万円
2024年8月
1,980万円
2024年9月
1,592万円
2024年9月
1,198万円
2024年10月
1,258万円
2024年10月
1,180万円
2024年11月
1,322万円
2024年11月
1,180万円
2024年12月
1,238万円
2024年12月
1,780万円
2025年1月
1,568万円
2025年1月
1,080万円
2025年2月
1,412万円
2025年2月
1,000万円
2025年3月
1,172万円
2025年3月
1,180万円
2025年6月
1,287万円
2025年6月
1,380万円
2025年11月
1,477万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 塚西駅まで徒歩1分と非常に便利。少し歩けば玉出駅や帝塚山駅も利用でき、複数路線を使えるのが助かります。
良い点: 静かで落ち着いた住環境です。近くにスーパーや商店街もあり、日々の買い物には困りません。小学校も近いのが安心です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめなので、急な買い物には少し不便を感じることもあります。
良い点: 歴史のある建物ですが、共用部は清掃が行き届いており、古さを感じさせないように工夫されています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備は最新ではありません。
築年数は経っていますが、立地の良さと静かな住環境は大きな魅力です。駅近で複数路線が使えるのは本当に便利。周辺には生活に必要な施設も揃っており、子育て世代にもおすすめです。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、快適に過ごせる物件もあります。日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。
気になる点: 古い物件なので、水回りの設備や断熱性は最新のマンションに比べると劣ります。間取りも限られているため、選択肢は少ないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日は比較的安心感があります。共有部分の清掃も行き届いています。
気になる点: オートロックではないので、セキュリティ面ではやや不安を感じるかもしれません。
良い点: 塚西駅まで徒歩1分は驚異的です。朝の通勤・通学に遅刻する心配はほぼありません。複数駅・複数路線が徒歩圏内なのは便利。
駅近という点が最大のメリット。雨の日でもほとんど濡れずに駅まで行けるのは素晴らしいです。周辺環境も落ち着いており、静かに暮らしたい方には良いかもしれません。ただ、築年数なりの設備面での古さは否めません。リフォームされている部屋を選ぶのがおすすめです。
大阪市エリアの市場動向
ユアサハイム帝塚山の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪堺電軌阪堺線／塚西駅 徒歩1分 大阪メトロ四つ橋線／玉出駅 徒歩5分 南海高野線／帝塚山駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユアサハイム帝塚山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ユアサハイム帝塚山の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ユアサハイム帝塚山の売却相場はいくらですか？
ユアサハイム帝塚山の売却相場は、阪堺電軌阪堺線／塚西駅 徒歩1分 大阪メトロ四つ橋線／玉出駅 徒歩5分 南海高野線／帝塚山駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユアサハイム帝塚山は築52年ですが売れますか？
ユアサハイム帝塚山は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。