ファミリープラザ朝潮橋2号館
ファミリープラザ朝潮橋2号館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 57.87〜64m2 | 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 57.87〜64m2 | 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 59〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜84.65m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 57.87〜64m2 | 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
定年前の住み替え検討
2日前移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
3日前移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
ペットと暮らしたい夫婦
4日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
7日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
上記以外にもファミリープラザ朝潮橋2号館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ファミリープラザ朝潮橋2号館の過去の取引実績
直近価格
2,581万円
平均価格
2,381万円
最高値
2,581万円
最安値
2,180万円
ファミリープラザ朝潮橋2号館の売却査定履歴です。直近価格は2,581万円、平均価格は2,381万円、最高値は2,581万円です。
2,180万円
2020年1月
2,581万円
2020年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 朝潮橋駅まで徒歩7分と近く、中央線一本で本町や大阪駅方面へアクセスしやすいのが便利です。通勤や買い物に重宝しています。
気になる点: 特になし
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 共用部は清掃が行き届いており、清潔感があります。日勤管理なので、日中は安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部のデザインはやや古さを感じます。
築年数は経っていますが、駅からのアクセスや周辺の生活利便性は非常に良いと感じています。日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃり安心感があります。ファミリー層が多く住んでおり、比較的落ち着いた雰囲気です。リフォームされたお部屋なら快適に過ごせると思います。
良い点: 専有面積が選べるので、一人暮らしには十分な広さの部屋を選べました。収納スペースも確保されていて助かります。
気になる点: 設備は標準的で、最新のものはありません。水回りはやや年季を感じます。
良い点: 日勤管理なので、郵便物や宅配便の受け取りがスムーズです。オートロックはありませんが、特に不安を感じることはありません。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する方には少し物足りないかもしれません。
良い点: スーパーや飲食店が近く、生活しやすいです。海も近いので、散歩するのに良い気分転換になります。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
朝潮橋駅から徒歩圏内で、通勤には便利です。周辺の生活環境も整っており、スーパーやコンビニも近くて住みやすいです。築年数は古いですが、管理はしっかりされている印象です。お部屋によってはリフォームされているところもあり、コスパを考えれば良い物件だと思います。静かで落ち着いた住環境です。
大阪市エリアの市場動向
ファミリープラザ朝潮橋2号館の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線/朝潮橋駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファミリープラザ朝潮橋2号館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ファミリープラザ朝潮橋2号館の売却相場はいくらですか?
ファミリープラザ朝潮橋2号館の売却相場は、大阪メトロ中央線/朝潮橋駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファミリープラザ朝潮橋2号館は築41年ですが売れますか?
ファミリープラザ朝潮橋2号館は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
