ローレルコート桜井西
ローレルコート桜井西をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母＋子ども1人 | 60.68〜67m2 | 桜井市立桜井小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜94.67m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、桜井市立桜井小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 60.68〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、近鉄大阪線／桜井駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 60.68〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、近鉄大阪線／桜井駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 60.68〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、近鉄大阪線／桜井駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
母＋子ども1人
2日前桜井市立桜井小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、桜井市立桜井小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、近鉄大阪線／桜井駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、近鉄大阪線／桜井駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、近鉄大阪線／桜井駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にもローレルコート桜井西の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルコート桜井西の過去の取引実績
直近価格
1,026万円
平均価格
959万円
最高値
1,700万円
最安値
637万円
ローレルコート桜井西の売却査定履歴です。直近価格は1,026万円、平均価格は959万円、最高値は1,700万円です。
930万円
2015年1月
842万円
2015年1月
780万円
2016年3月
724万円
2016年3月
930万円
2017年1月
835万円
2017年1月
780万円
2017年3月
739万円
2017年3月
1,700万円
2017年10月
1,314万円
2017年10月
980万円
2020年3月
979万円
2020年3月
1,090万円
2020年6月
1,034万円
2020年6月
1,021万円
2020年6月
1,380万円
2020年7月
1,240万円
2020年7月
980万円
2020年11月
931万円
2020年11月
1,250万円
2021年2月
1,229万円
2021年2月
948万円
2021年2月
922万円
2021年2月
1,498万円
2021年7月
1,268万円
2021年7月
948万円
2021年8月
929万円
2021年8月
1,448万円
2021年9月
1,260万円
2021年9月
948万円
2022年2月
942万円
2022年2月
850万円
2022年7月
925万円
2022年7月
850万円
2023年1月
876万円
2023年1月
820万円
2023年1月
856万円
2023年1月
798万円
2023年5月
785万円
2023年5月
1,080万円
2023年10月
901万円
2023年10月
980万円
2023年10月
963万円
2023年10月
980万円
2023年11月
887万円
2023年11月
1,080万円
2023年12月
861万円
2023年12月
740万円
2023年12月
783万円
2023年12月
980万円
2024年3月
721万円
2024年3月
780万円
2024年4月
823万円
2024年4月
900万円
2024年4月
821万円
2024年4月
1,230万円
2024年5月
877万円
2024年5月
750万円
2024年7月
852万円
2024年7月
680万円
2024年9月
637万円
2024年9月
700万円
2024年11月
756万円
2024年11月
1,230万円
2024年11月
783万円
2024年11月
670万円
2025年2月
723万円
2025年2月
1,100万円
2025年2月
794万円
2025年2月
1,188万円
2025年5月
972万円
2025年5月
1,100万円
2025年8月
954万円
2025年8月
1,100万円
2026年1月
1,026万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄桜井駅まで徒歩4分は本当に便利。急行も止まるので大阪方面へのアクセスは抜群です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 静かな住宅街にありながら、駅近の利便性も兼ね備えているのが良い。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 週末は駅周辺に人が集まりますが、マンション自体は静かです。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしている印象です。オートロックもしっかり機能しています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の清掃はもう少し行き届いてほしいと感じることもあります。
築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺環境のバランスが取れたマンションだと思います。特に駅をよく利用する方にはおすすめです。室内はリフォームされている部屋もありますが、古い設備が気になる方は注意が必要かもしれません。
良い点: 桜井駅が徒歩圏内なのは最大の魅力。通勤・通学に便利そうで、駅ビルには飲食店やお店も入っていて便利そうです。
良い点: 11階建てで、外観は落ち着いた印象です。エントランス周りも綺麗に保たれているように見えました。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の古さは否めません。最新のマンションのような華やかさはありません。
良い点: 内見した部屋はリフォーム済みでしたが、間取りによっては収納が少ないと感じました。設備も標準的なものが多かったです。
気になる点: 専有面積が60m²台の部屋は、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。水回りの老朽化が気になる場合もあります。
駅近という立地は魅力的ですが、築年数が約25年と経過しているため、設備面や共用部の古さが気になります。リフォームの状況を確認し、ご自身のライフスタイルに合うか慎重に検討する必要がありそうです。価格とのバランスが重要だと感じました。
桜井市エリアの市場動向
ローレルコート桜井西の立地価値
桜井市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線／桜井駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では桜井市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルコート桜井西に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルコート桜井西の売却相場はいくらですか？
ローレルコート桜井西の売却相場は、近鉄大阪線／桜井駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、桜井市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート桜井西は築28年ですが売れますか？
ローレルコート桜井西は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
桜井市エリアのマンション市場の動向は？
桜井市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。