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マンション

ローレルコート桜井西

奈良県桜井市谷110-1近鉄大阪線/桜井駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県桜井市谷110-1
交通
近鉄大阪線/桜井駅 徒歩4分
築年月
1997年6月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
44戸
専有面積
60.68m² ~ 94.67m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
1256m²
駐車場数
28
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
近鉄不動産
施工会社
淺沼組
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
桜井市立桜井小学校
中学校区域
桜井市立桜井中学校
ブランド
ローレル
延床面積
3731m²
建築面積
539m²
設計会社
淺沼組
所在地(住所)
奈良県桜井市谷110-1

口コミ・レビュー

桜井駅前暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄桜井駅まで徒歩4分は本当に便利。急行も止まるので大阪方面へのアクセスは抜群です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にありながら、駅近の利便性も兼ね備えているのが良い。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 週末は駅周辺に人が集まりますが、マンション自体は静かです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしている印象です。オートロックもしっかり機能しています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の清掃はもう少し行き届いてほしいと感じることもあります。

築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺環境のバランスが取れたマンションだと思います。特に駅をよく利用する方にはおすすめです。室内はリフォームされている部屋もありますが、古い設備が気になる方は注意が必要かもしれません。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 桜井駅が徒歩圏内なのは最大の魅力。通勤・通学に便利そうで、駅ビルには飲食店やお店も入っていて便利そうです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 11階建てで、外観は落ち着いた印象です。エントランス周りも綺麗に保たれているように見えました。

気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の古さは否めません。最新のマンションのような華やかさはありません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 内見した部屋はリフォーム済みでしたが、間取りによっては収納が少ないと感じました。設備も標準的なものが多かったです。

気になる点: 専有面積が60m²台の部屋は、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。水回りの老朽化が気になる場合もあります。

駅近という立地は魅力的ですが、築年数が約25年と経過しているため、設備面や共用部の古さが気になります。リフォームの状況を確認し、ご自身のライフスタイルに合うか慎重に検討する必要がありそうです。価格とのバランスが重要だと感じました。

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