朝日プラザ帝塚山東
朝日プラザ帝塚山東をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 44〜47.87m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸 |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 44〜47.87m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 44〜47.87m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 44〜47.87m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 44〜47.87m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
子育て世帯
3日前遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸
シニア夫婦（住み替え）
5日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも朝日プラザ帝塚山東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザ帝塚山東の過去の取引実績
直近価格
1,528万円
平均価格
1,231万円
最高値
1,880万円
最安値
545万円
朝日プラザ帝塚山東の売却査定履歴です。直近価格は1,528万円、平均価格は1,231万円、最高値は1,880万円です。
780万円
2014年2月
680万円
2014年3月
680万円
2014年9月
780万円
2014年9月
680万円
2014年12月
639万円
2014年12月
680万円
2015年6月
639万円
2015年6月
650万円
2015年11月
566万円
2015年11月
700万円
2016年2月
545万円
2016年2月
780万円
2017年4月
780万円
2017年4月
990万円
2017年6月
731万円
2017年6月
990万円
2018年1月
845万円
2018年1月
1,580万円
2018年12月
1,122万円
2018年12月
1,080万円
2019年3月
1,069万円
2019年3月
1,388万円
2019年5月
1,297万円
2019年5月
1,538万円
2019年5月
1,388万円
2019年7月
1,342万円
2019年7月
650万円
2019年7月
1,048万円
2019年7月
800万円
2019年8月
1,114万円
2019年8月
1,695万円
2019年11月
1,214万円
2019年11月
1,490万円
2019年11月
1,140万円
2019年11月
1,326万円
2019年11月
1,136万円
2019年11月
1,580万円
2019年12月
1,353万円
2019年12月
1,390万円
2020年1月
1,404万円
2020年1月
1,480万円
2020年1月
1,562万円
2020年1月
1,380万円
2020年4月
1,487万円
2020年4月
1,537万円
2020年4月
1,280万円
2020年5月
1,382万円
2020年5月
1,250万円
2020年7月
1,186万円
2020年7月
1,298万円
2020年8月
1,153万円
2020年8月
1,180万円
2020年8月
1,274万円
2020年8月
1,080万円
2020年8月
1,241万円
2020年8月
1,190万円
2020年9月
1,115万円
2020年9月
1,480万円
2021年1月
1,278万円
2021年1月
1,480万円
2021年7月
1,284万円
2021年7月
1,120万円
2021年7月
1,144万円
2021年7月
1,480万円
2022年1月
1,302万円
2022年1月
1,880万円
2022年7月
1,430万円
2022年7月
1,580万円
2022年8月
1,454万円
2022年8月
1,490万円
2022年11月
1,452万円
2022年11月
1,780万円
2022年12月
1,648万円
2022年12月
1,680万円
2023年2月
1,688万円
2023年2月
1,390万円
2023年2月
1,565万円
2023年2月
1,390万円
2023年4月
1,495万円
2023年4月
1,390万円
2023年5月
1,354万円
2023年5月
1,280万円
2023年7月
1,245万円
2023年7月
1,390万円
2023年11月
1,347万円
2023年11月
1,298万円
2024年2月
1,311万円
2024年2月
1,250万円
2024年9月
1,296万円
2024年9月
1,698万円
2025年12月
1,528万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海高野線住吉東駅まで徒歩5分と近く、梅田や難波へのアクセスが良いのが助かります。周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。公園もいくつかあり、散歩には良いです。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。街灯が少ない道もあるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかも。
良い点: 年数が経っている割には、管理はされているように見えます。エントランスは清潔に保たれています。
気になる点: 築年数が古いので、建物の老朽化は否めません。共用部は特に新しさは感じられず、少し古びた印象です。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は悪くありません。静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。ただ、建物の古さや設備面は妥協が必要です。管理は日勤なので、何かあった際の対応は期待できます。
良い点: コンパクトな部屋でしたが、一人暮らしには十分な広さでした。収納も工夫されており、使いやすかったです。日当たりは比較的良かったです。
気になる点: 設備は最新のものではなく、古さを感じました。特に水回りは交換を検討したいくらいでした。防音性はあまり期待できません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃり安心感がありました。挨拶など、コミュニケーションも取りやすい雰囲気でした。
気になる点: オートロックではないのが少し気になりますが、住人のマナーは比較的良いと感じました。
良い点: 住吉東駅まで徒歩5分は本当に便利でした。急行は止まりませんが、各駅停車でも充分移動範囲が広いです。商店街も近く、買い物に便利でした。
単身者やDINKSには、立地の良さと比較的リーズナブルな家賃で検討の余地があるマンションだと思います。築年数なりの古さはありますが、日勤管理で安心感もありました。周辺環境も静かで住みやすかったです。
大阪市エリアの市場動向
朝日プラザ帝塚山東の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線／住吉東駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザ帝塚山東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
朝日プラザ帝塚山東の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
朝日プラザ帝塚山東の売却相場はいくらですか？
朝日プラザ帝塚山東の売却相場は、南海高野線／住吉東駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザ帝塚山東は築44年ですが売れますか？
朝日プラザ帝塚山東は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。