藤和シティコープ西洞院
藤和シティコープ西洞院をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 56〜61.87m2 | 京都市立高倉小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 56〜61.87m2 | 京都市立高倉小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 56〜61.87m2 | 移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 56〜61.87m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦＋子ども3人
2日前京都市立高倉小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
5日前京都市立高倉小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸
子育て世帯
1週間前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にも藤和シティコープ西洞院の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤和シティコープ西洞院の過去の取引実績
直近価格
2,460万円
平均価格
2,698万円
最高値
4,890万円
最安値
1,253万円
藤和シティコープ西洞院の売却査定履歴です。直近価格は2,460万円、平均価格は2,698万円、最高値は4,890万円です。
2,490万円
2013年7月
2,380万円
2014年2月
2,450万円
2014年2月
2,480万円
2014年3月
2,390万円
2014年5月
2,100万円
2014年9月
3,200万円
2014年10月
2,100万円
2014年12月
1,941万円
2014年12月
1,280万円
2015年3月
1,253万円
2015年3月
1,980万円
2015年6月
2,003万円
2015年6月
2,880万円
2015年6月
2,318万円
2015年6月
1,280万円
2015年10月
1,332万円
2015年10月
2,480万円
2015年10月
2,720万円
2015年10月
2,180万円
2016年11月
1,950万円
2016年11月
2,380万円
2016年12月
2,081万円
2016年12月
2,380万円
2017年6月
2,117万円
2017年6月
2,980万円
2017年12月
2,973万円
2017年12月
2,380万円
2017年12月
2,388万円
2017年12月
2,880万円
2018年3月
2,969万円
2018年3月
3,450万円
2018年4月
3,478万円
2018年4月
1,980万円
2018年5月
2,248万円
2018年5月
3,380万円
2019年4月
3,422万円
2019年4月
3,380万円
2019年10月
3,422万円
2019年10月
2,280万円
2020年7月
2,664万円
2020年7月
1,380万円
2020年10月
1,409万円
2020年10月
3,280万円
2021年2月
2,767万円
2021年2月
3,180万円
2022年6月
2,758万円
2022年6月
3,380万円
2023年5月
3,513万円
2023年5月
3,380万円
2023年6月
3,102万円
2023年6月
3,680万円
2023年9月
3,369万円
2023年9月
3,180万円
2024年2月
3,348万円
2024年2月
1,880万円
2024年4月
1,860万円
2024年4月
4,890万円
2024年5月
4,302万円
2024年5月
2,980万円
2024年5月
2,779万円
2024年5月
3,480万円
2024年9月
3,531万円
2024年9月
1,780万円
2024年10月
1,999万円
2024年10月
3,180万円
2024年11月
3,514万円
2024年11月
2,860万円
2024年12月
2,692万円
2024年12月
2,980万円
2025年2月
3,326万円
2025年2月
3,680万円
2025年7月
3,911万円
2025年7月
2,090万円
2025年11月
2,460万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急烏丸駅まで徒歩7分と非常に便利。地下鉄四条駅も徒歩圏内で、どこへ行くにもアクセスが良いのが最大の魅力です。
良い点: 四条烏丸周辺にはデパートや飲食店が多く、生活利便性は抜群。休日の買い物や外食に困ることはありません。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが多いのが気になることもあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じさせます。
京都の中心部でこの立地はなかなかないと思います。生活する上での利便性は申し分なく、毎日快適に過ごせています。建物の古さは多少ありますが、それを補って余りある魅力があるマンションです。
良い点: 部屋自体はコンパクトながらも、日当たりは良かったです。SRC造なので、遮音性もそこそこ期待できます。
気になる点: 水回りは特に古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備を期待するのは難しいでしょう。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気です。総戸数が少ないので、比較的静かに過ごせました。
気になる点: 築年数相応の外観で、特別おしゃれという感じではありません。エレベーターが1基しかないのは少し不便でした。
良い点: 高倉小学校が近く、子育て世代にも良い環境だと思います。近所にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 夏場は暑さが気になることもありますが、周辺に緑も少しあります。
京都のど真ん中で生活するには便利な立地でした。ただ、築年数による設備の古さや、建物のデザイン面では少し物足りなさも感じました。利便性重視で、あまり設備にこだわらない方には良いかもしれません。
京都市エリアの市場動向
藤和シティコープ西洞院の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／烏丸駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和シティコープ西洞院に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
藤和シティコープ西洞院の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
藤和シティコープ西洞院の売却相場はいくらですか？
藤和シティコープ西洞院の売却相場は、阪急京都本線／烏丸駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和シティコープ西洞院は築41年ですが売れますか？
藤和シティコープ西洞院は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。