南港厚生年金住宅
南港厚生年金住宅をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身(投資目的) | 42〜45m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 単身 | 43〜45m2 | 買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 43〜45m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、大阪メトロ南港ポートタウン線/南港口駅 徒歩3分 大阪メトロ南港ポートタウン線/南港東駅 徒歩13分 大阪メトロ南港ポートタウン線/平林駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 43〜45m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、大阪メトロ南港ポートタウン線/南港口駅 徒歩3分 大阪メトロ南港ポートタウン線/南港東駅 徒歩13分 大阪メトロ南港ポートタウン線/平林駅まで移動しやすいこと |
単身(投資目的)
1日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
単身
6日前買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
1週間前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、大阪メトロ南港ポートタウン線/南港口駅 徒歩3分 大阪メトロ南港ポートタウン線/南港東駅 徒歩13分 大阪メトロ南港ポートタウン線/平林駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、大阪メトロ南港ポートタウン線/南港口駅 徒歩3分 大阪メトロ南港ポートタウン線/南港東駅 徒歩13分 大阪メトロ南港ポートタウン線/平林駅まで移動しやすいこと
上記以外にも南港厚生年金住宅の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
南港厚生年金住宅の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
南港厚生年金住宅の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
南港厚生年金住宅の過去の取引実績
直近価格
441万円
平均価格
503万円
最高値
790万円
最安値
300万円
南港厚生年金住宅の売却査定履歴です。直近価格は441万円、平均価格は503万円、最高値は790万円です。
680万円
2014年10月
330万円
2014年10月
660万円
2016年5月
561万円
2016年5月
550万円
2017年5月
542万円
2017年5月
350万円
2017年9月
494万円
2017年9月
390万円
2018年10月
436万円
2018年10月
580万円
2019年5月
432万円
2019年5月
790万円
2020年3月
504万円
2020年3月
590万円
2020年6月
521万円
2020年6月
590万円
2020年12月
545万円
2020年12月
490万円
2021年3月
531万円
2021年3月
450万円
2021年7月
519万円
2021年7月
398万円
2021年7月
492万円
2021年7月
570万円
2022年3月
465万円
2022年3月
598万円
2024年2月
559万円
2024年2月
398万円
2024年6月
513万円
2024年6月
300万円
2024年10月
326万円
2024年10月
500万円
2026年2月
441万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南港ポートタウン線南港口駅まで徒歩3分と近く、通勤や買い物に便利です。自転車があればさらに行動範囲が広がります。
気になる点: 南港ポートタウン線以外の電車への乗り換えは少し時間がかかります。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くないです。公園も点在しており、子供を遊ばせる場所には困りません。
気になる点: スーパーや商業施設は少し離れているため、車がないと不便に感じることもあります。
良い点: 古くからのマンションなので、敷地内は比較的広々としています。緑も多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さを感じさせる部分があります。共用部のリフォームはあまり進んでいない印象です。
築年数は経っていますが、駅近で子育て環境としてはまずまずです。周辺の利便性は車があると便利ですが、静かに暮らしたい方には良いかもしれません。管理は自主管理ですが、住民同士で協力して維持しています。
良い点: 専有面積はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。家賃を抑えたい人には、この立地と広さのバランスは魅力的だと思います。
気になる点: 設備は最新のものではなく、DIYで工夫が必要な場面もあります。収納スペースはやや少なめです。
良い点: 自主管理なので、管理費は比較的安いです。住民同士のコミュニケーションが取れていれば、問題なく生活できます。
気になる点: セキュリティ面では、オートロックなどがないため、少し不安を感じるかもしれません。防犯意識は各自で持つ必要があります。
良い点: 南港口駅まで徒歩3分という近さは最大の魅力です。大阪市内へのアクセスも悪くなく、毎日の通勤が楽です。
築年数は古いですが、駅からの近さと家賃の安さで選びました。室内はリフォームや家具で工夫すれば快適に過ごせます。静かで落ち着いた環境なので、マイペースに暮らしたい単身者や、コストを抑えたい方におすすめできます。
大阪市エリアの市場動向
南港厚生年金住宅の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ南港ポートタウン線/南港口駅 徒歩3分 大阪メトロ南港ポートタウン線/南港東駅 徒歩13分 大阪メトロ南港ポートタウン線/平林駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
南港厚生年金住宅に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
南港厚生年金住宅の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
南港厚生年金住宅の売却相場はいくらですか?
南港厚生年金住宅の売却相場は、大阪メトロ南港ポートタウン線/南港口駅 徒歩3分 大阪メトロ南港ポートタウン線/南港東駅 徒歩13分 大阪メトロ南港ポートタウン線/平林駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
南港厚生年金住宅は築52年ですが売れますか?
南港厚生年金住宅は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
