南港ポートタウンうしお２５号棟
南港ポートタウンうしお２５号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 68〜80m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 68〜80m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 58〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 57.72〜64m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、大阪メトロ南港ポートタウン線／ポートタウン西駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜102m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ南港ポートタウン線／ポートタウン西駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
子育て世帯
1日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
4日前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
7日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
共働き夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、大阪メトロ南港ポートタウン線／ポートタウン西駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ南港ポートタウン線／ポートタウン西駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも南港ポートタウンうしお２５号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
南港ポートタウンうしお２５号棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
南港ポートタウンうしお２５号棟の過去の取引実績
直近価格
1,564万円
平均価格
1,416万円
最高値
3,049万円
最安値
680万円
南港ポートタウンうしお２５号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,564万円、平均価格は1,416万円、最高値は3,049万円です。
780万円
2014年2月
1,360万円
2014年3月
890万円
2014年5月
1,280万円
2014年5月
780万円
2014年6月
780万円
2014年8月
1,360万円
2014年8月
750万円
2014年8月
720万円
2015年11月
774万円
2015年11月
800万円
2016年4月
857万円
2016年4月
1,480万円
2016年12月
1,270万円
2016年12月
950万円
2016年12月
884万円
2016年12月
1,380万円
2017年3月
1,324万円
2017年3月
950万円
2017年6月
925万円
2017年6月
880万円
2017年11月
946万円
2017年11月
890万円
2018年5月
1,177万円
2018年5月
990万円
2018年6月
958万円
2018年6月
1,198万円
2019年2月
1,048万円
2019年2月
1,060万円
2019年2月
1,180万円
2019年3月
1,017万円
2019年3月
1,080万円
2019年6月
1,079万円
2019年6月
1,680万円
2019年6月
1,473万円
2019年6月
930万円
2019年9月
1,179万円
2019年9月
830万円
2020年1月
1,132万円
2020年1月
1,480万円
2020年5月
1,217万円
2020年5月
750万円
2020年7月
1,002万円
2020年7月
1,380万円
2020年7月
1,048万円
2020年7月
1,090万円
2020年9月
1,056万円
2020年9月
1,330万円
2020年11月
1,330万円
2020年11月
680万円
2021年1月
999万円
2021年1月
2,600万円
2021年2月
2,007万円
2021年2月
990万円
2021年2月
1,183万円
2021年2月
1,880万円
2021年4月
1,741万円
2021年4月
1,817万円
2021年4月
1,580万円
2021年8月
1,715万円
2021年8月
2,600万円
2021年8月
2,424万円
2021年8月
1,850万円
2021年9月
2,380万円
2021年9月
1,580万円
2021年10月
1,604万円
2021年10月
1,480万円
2021年10月
1,697万円
2021年10月
1,380万円
2021年10月
1,426万円
2021年10月
990万円
2021年11月
1,122万円
2021年11月
1,480万円
2022年2月
1,465万円
2022年2月
1,248万円
2022年2月
1,407万円
2022年2月
2,490万円
2022年2月
2,485万円
2022年2月
1,198万円
2022年2月
1,308万円
2022年2月
2,180万円
2022年3月
2,478万円
2022年3月
780万円
2022年3月
1,071万円
2022年3月
1,080万円
2022年5月
1,251万円
2022年5月
1,880万円
2022年7月
1,260万円
2022年7月
1,980万円
2022年7月
1,338万円
2022年7月
990万円
2022年9月
1,091万円
2022年9月
1,350万円
2022年10月
1,418万円
2022年10月
1,480万円
2022年10月
1,482万円
2022年10月
1,880万円
2023年1月
1,332万円
2023年1月
1,780万円
2023年3月
1,533万円
2023年3月
1,100万円
2023年5月
1,448万円
2023年5月
2,380万円
2023年6月
1,837万円
2023年6月
1,080万円
2023年7月
1,571万円
2023年7月
1,980万円
2023年7月
1,734万円
2023年7月
2,680万円
2023年8月
3,049万円
2023年8月
980万円
2023年9月
1,330万円
2023年9月
1,580万円
2023年10月
1,442万円
2023年10月
2,280万円
2023年12月
1,827万円
2023年12月
980万円
2024年3月
1,375万円
2024年3月
1,580万円
2024年3月
1,317万円
2024年3月
1,580万円
2024年6月
1,610万円
2024年6月
2,180万円
2024年10月
1,850万円
2024年10月
890万円
2025年3月
1,551万円
2025年3月
1,580万円
2025年6月
1,765万円
2025年6月
1,980万円
2025年9月
1,949万円
2025年9月
890万円
2025年9月
1,079万円
2025年9月
1,580万円
2025年12月
1,523万円
2025年12月
1,980万円
2026年2月
1,215万円
2026年2月
1,980万円
2026年3月
1,564万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: ポートタウン西駅まで徒歩6分と近く、通勤や通学に便利です。平坦な道のりなので、雨の日でも比較的楽に駅まで行けます。
気になる点: 電車の本数が時間帯によっては少なめなのが少し残念です。
良い点: 公園や緑が多く、子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、何かあった際の対応も早いです。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせる部分もあります。
築年数は経っていますが、子育て環境としては非常に魅力的です。駅へのアクセスも良く、日々の生活は快適に送れています。共用部の古さは否めませんが、管理はしっかりしている印象です。ファミリー層におすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が57.72m²からと比較的広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせました。内装はリフォームされていて綺麗でした。
気になる点: 設備は最新というわけではありませんでしたが、特に不便は感じませんでした。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。オートロックではないですが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: null
良い点: 海が近く、散歩するには良い場所です。スーパーやドラッグストアもあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。飲食店などは中心部まで行かないと少ないです。
南港ポートタウンという独特の雰囲気を持つエリアでしたが、慣れると住みやすかったです。駅からは少し歩きますが、静かで緑も多く、落ち着いた生活を送りたい人には良いかもしれません。築年数なりの部分もありますが、価格を考えればコスパは良いと思います。
大阪市エリアの市場動向
南港ポートタウンうしお２５号棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ南港ポートタウン線／ポートタウン西駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
南港ポートタウンうしお２５号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
南港ポートタウンうしお２５号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
南港ポートタウンうしお２５号棟の売却相場はいくらですか？
南港ポートタウンうしお２５号棟の売却相場は、大阪メトロ南港ポートタウン線／ポートタウン西駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
南港ポートタウンうしお２５号棟は築40年ですが売れますか？
南港ポートタウンうしお２５号棟は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。