プレステージ姫路坂田町
プレステージ姫路坂田町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども1人 | 56〜61m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 60〜62.76m2 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 60〜62.76m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 60〜62.76m2 | JR播但線／京口駅 徒歩6分 山陽電鉄本線／山陽姫路駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、姫路市立城東小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 57〜62m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
夫婦＋子ども1人
2日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
母＋子ども1人
4日前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
共働き夫婦
5日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども2人
1週間前JR播但線／京口駅 徒歩6分 山陽電鉄本線／山陽姫路駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、姫路市立城東小学校に通いやすいこと
共働き夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
上記以外にもプレステージ姫路坂田町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレステージ姫路坂田町の過去の取引実績
直近価格
1,184万円
平均価格
1,298万円
最高値
1,880万円
最安値
929万円
プレステージ姫路坂田町の売却査定履歴です。直近価格は1,184万円、平均価格は1,298万円、最高値は1,880万円です。
1,390万円
2013年6月
1,360万円
2013年7月
998万円
2013年12月
1,390万円
2014年5月
990万円
2014年6月
990万円
2014年7月
1,450万円
2014年12月
1,403万円
2014年12月
1,390万円
2015年1月
1,374万円
2015年1月
980万円
2015年4月
1,085万円
2015年4月
1,370万円
2015年5月
1,310万円
2015年5月
1,150万円
2015年10月
1,275万円
2015年10月
1,150万円
2015年11月
1,252万円
2015年11月
1,160万円
2015年11月
1,236万円
2015年11月
1,095万円
2015年11月
1,260万円
2016年1月
1,178万円
2016年1月
1,390万円
2016年4月
1,140万円
2016年4月
1,150万円
2016年6月
1,084万円
2016年6月
1,580万円
2016年8月
1,244万円
2016年8月
1,380万円
2016年9月
1,125万円
2016年9月
1,280万円
2017年3月
1,237万円
2017年3月
1,380万円
2017年3月
1,148万円
2017年3月
1,230万円
2017年7月
1,291万円
2017年7月
1,270万円
2017年8月
1,279万円
2017年8月
1,650万円
2017年8月
1,314万円
2017年8月
1,080万円
2017年10月
1,131万円
2017年10月
1,020万円
2018年1月
1,077万円
2018年1月
998万円
2018年2月
1,074万円
2018年2月
980万円
2018年4月
962万円
2018年4月
975万円
2018年7月
929万円
2018年7月
1,580万円
2019年9月
1,167万円
2019年9月
1,680万円
2020年4月
1,264万円
2020年4月
1,250万円
2021年1月
1,461万円
2021年1月
1,750万円
2021年11月
1,533万円
2021年11月
1,600万円
2022年2月
1,533万円
2022年2月
1,880万円
2022年5月
1,580万円
2022年5月
1,880万円
2022年6月
1,632万円
2022年6月
1,880万円
2022年11月
1,738万円
2022年11月
1,280万円
2023年8月
1,473万円
2023年8月
1,180万円
2023年10月
1,424万円
2023年10月
1,180万円
2023年12月
1,341万円
2023年12月
1,298万円
2023年12月
1,280万円
2024年11月
1,184万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京口駅まで徒歩6分と近く、JR播但線で加古川方面や神戸方面へのアクセスも便利です。毎日の通勤で重宝しています。
気になる点: 山陽姫路駅まで少し距離があるのが、新幹線利用時などは少し不便に感じます。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。城東小学校区域で、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: スーパーやコンビニは徒歩圏内にありますが、選択肢は多くないので、まとめ買いは車があると便利です。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスもシンプルで清潔感があります。
気になる点: 共用部は特に目新しい設備はありません。エレベーターが1基なので、朝などは少し待つことがあります。
築年数は経過していますが、立地と住環境の良さが魅力です。京口駅へのアクセスが良く、静かな環境で子育てしたいファミリーや、落ち着いた暮らしを求める方におすすめできるマンションだと感じます。
良い点: 巡回管理ですが、管理員さんが定期的に来られるので安心感はあります。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いているようです。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ面で少し気になります。特に女性の一人暮らしなどでは、さらに注意が必要かもしれません。
良い点: 専有面積は55m²台からと、二人暮らしやコンパクトに暮らしたい単身者には十分な広さがあるかと思います。バルコニーも十分な奥行きがありそうです。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどはリフォームされているか確認が必要です。間取りの情報が少ないのが残念です。
良い点: 姫路城も徒歩圏内というロケーションは魅力的です。城東小学校区であり、周辺には公園や図書館などもあり、子育て環境としても悪くないです。
気になる点: 駅からの距離を考えると、もう少し商業施設が充実していると便利だと感じます。
駅からの距離と築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になってくる物件だと思います。静かな環境と城東小学校区という点は魅力的ですが、設備面やセキュリティ面は内覧でしっかり確認したいです。
姫路市エリアの市場動向
プレステージ姫路坂田町の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR播但線／京口駅 徒歩6分 山陽電鉄本線／山陽姫路駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレステージ姫路坂田町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレステージ姫路坂田町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレステージ姫路坂田町の売却相場はいくらですか？
プレステージ姫路坂田町の売却相場は、JR播但線／京口駅 徒歩6分 山陽電鉄本線／山陽姫路駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレステージ姫路坂田町は築26年ですが売れますか？
プレステージ姫路坂田町は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は？
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。