東園田三番館南棟
東園田三番館南棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 78.24〜86m2 | 阪急神戸本線／園田駅 徒歩10分 JR福知山線／塚口駅まで移動しやすいこと、園和北小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 78.24〜86m2 | 阪急神戸本線／園田駅 徒歩10分 JR福知山線／塚口駅まで移動しやすいこと、園和北小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 78.24〜83m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 78.24〜83m2 | 公園が近い住環境、阪急神戸本線／園田駅 徒歩10分 JR福知山線／塚口駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
子育て世帯
2日前阪急神戸本線／園田駅 徒歩10分 JR福知山線／塚口駅まで移動しやすいこと、園和北小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
5日前阪急神戸本線／園田駅 徒歩10分 JR福知山線／塚口駅まで移動しやすいこと、園和北小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前公園が近い住環境、阪急神戸本線／園田駅 徒歩10分 JR福知山線／塚口駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも東園田三番館南棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東園田三番館南棟の過去の取引実績
直近価格
1,869万円
平均価格
1,688万円
最高値
2,480万円
最安値
1,171万円
東園田三番館南棟の売却査定履歴です。直近価格は1,869万円、平均価格は1,688万円、最高値は2,480万円です。
1,380万円
2014年9月
1,180万円
2015年11月
1,171万円
2015年11月
1,480万円
2016年11月
1,238万円
2016年11月
1,880万円
2017年2月
1,356万円
2017年2月
1,750万円
2017年8月
1,518万円
2017年8月
1,630万円
2019年5月
1,525万円
2019年5月
2,480万円
2025年5月
2,461万円
2025年5月
1,980万円
2025年7月
2,213万円
2025年7月
1,580万円
2025年9月
1,869万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーや公園が近く、子育てしやすい環境です。小学校も徒歩圏内で安心感があります。
気になる点: 駅まで少し距離があるので、荷物が多い時は少し大変です。
良い点: 築年数は経っていますが、清掃は行き届いており、共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: エントランスが少し古さを感じさせるかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、不審者なども見かけず、比較的安心できる印象です。ゴミ出しルールも守られています。
気になる点: null
築年数は古いですが、周辺環境の良さと、子育てしやすい点が気に入っています。駅までの距離はありますが、日常の買い物には困りません。ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 阪急園田駅まで徒歩10分と、許容範囲内の距離です。梅田へのアクセスも悪くありません。
気になる点: JR塚口駅まではかなり遠いので、JRを利用する人には不便かもしれません。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりと過ごせます。リノベーションされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。
良い点: 静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。近隣にスーパーやコンビニもあり、生活利便性も悪くないです。
気になる点: null
築年数は古いですが、広めの部屋と静かな環境が魅力です。駅まで徒歩圏内なので、通勤にもそこまで不便は感じていません。価格帯も手頃なので、コスパを重視するなら良い選択肢だと思います。
尼崎市エリアの市場動向
東園田三番館南棟の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／園田駅 徒歩10分 JR福知山線／塚口駅 徒歩35分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東園田三番館南棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
東園田三番館南棟の売却相場はいくらですか？
東園田三番館南棟の売却相場は、阪急神戸本線／園田駅 徒歩10分 JR福知山線／塚口駅 徒歩35分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東園田三番館南棟は築44年ですが売れますか？
東園田三番館南棟は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。