サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅34号棟
サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅34号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 52〜64m2 | 混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 90〜102m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 52〜64m2 | 混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 52〜64m2 | 混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 52〜64m2 | 混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス
夫婦+子ども3人
5日前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境
賃貸からの住み替え夫婦
6日前混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもサンフラワーハイツ南港はなのまち住宅34号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅34号棟の過去の取引実績
直近価格
2,988万円
平均価格
2,739万円
最高値
2,988万円
最安値
2,490万円
サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅34号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,988万円、平均価格は2,739万円、最高値は2,988万円です。
2,490万円
2020年5月
2,988万円
2020年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: ポートタウン西駅まで徒歩4分と近く、通勤や買い物に便利です。ニュートラムで本町やコスモスクエアへのアクセスも良好で、生活圏が広がります。
気になる点: 運行本数がもう少し多いと嬉しいです。
良い点: 公園や緑が多く、子育てしやすい環境です。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。海も近く散歩に最適です。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなる場所もあるので、少し注意が必要です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部の清掃も比較的行き届いていると思います。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。オートロックはありません。
築年数は経っていますが、日当たりの良い部屋が多く、広々としています。周辺環境が非常に良く、子育て世代には特に住みやすい街だと思います。交通アクセスも悪くなく、静かな環境で暮らしたい方におすすめです。
良い点: 部屋の広さは十分で、収納スペースも多かったです。バルコニーも広めで洗濯物がたくさん干せました。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応の古さを感じました。リフォームは必須かもしれません。
良い点: 外観は年季が入っていますが、植栽の手入れはされており、落ち着いた雰囲気です。エントランス周りは比較的きれいに保たれています。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、混雑時には待ち時間が長くなることがあります。
良い点: 駅まで歩いてすぐなのは大きな利点です。ニュートラム沿線なので、大阪市内中心部へのアクセスも悪くありません。
ファミリーで住むには十分な広さと、周辺の住環境の良さが魅力でした。公園も近く、子供が遊ぶ場所には困りませんでした。ただ、築年数による設備の古さは否めません。リノベーションなどを考慮すると、コストパフォーマンスは良いかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅34号棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ南港ポートタウン線/ポートタウン西駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅34号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅34号棟の売却相場はいくらですか?
サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅34号棟の売却相場は、大阪メトロ南港ポートタウン線/ポートタウン西駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅34号棟は築41年ですが売れますか?
サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅34号棟は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
