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マンション

城東野江アーバンコンフォート

大阪府大阪市城東区野江2丁目7-4大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩5分 京阪本線/野江駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市城東区野江2丁目7-4
交通
大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩5分 京阪本線/野江駅 徒歩7分
築年月
1996年8月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
50戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
67.26m² ~ 110.90m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
1186.55m²
駐車場数
31
建ぺい率
70%
容積率
300%
分譲会社
アーバンライフ
施工会社
錢高組
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
大阪市立榎並小学校
中学校区域
大阪市立蒲生中学校
備考
●ペット可 ●「関西スーパー」約624m ●「蒲生公園」約693m ●「大内医院」約242m ●「ファミリーマート」約104m ●「城東野江郵便局」約213m
延床面積
4593.55m²
建築面積
478.66m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区野江2丁目7-4

口コミ・レビュー

城東区ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 谷町線と京阪線が徒歩圏内なので、梅田や淀屋橋、京橋方面へのアクセスが非常に便利です。乗り換えなしで行けるのが助かります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなども近く、日常の買い物には困りません。榎並小学校も近いので子育て世代には安心です。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。賑やかな雰囲気を求める方には物足りないかも。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしていて、女性の一人暮らしでも比較的安心できると思います。

築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。都心へのアクセスが良い割には、落ち着いた住環境で子育てしやすいと感じています。もう少し共用部が新しければ完璧ですが、全体的には満足しています。

野江内代マンさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと過ごせます。間取りも2LDKから4LDKまであり、ファミリー層にも対応できるのが良い点です。

気になる点: 築年数が古いため、水回りを中心にリフォームされている部屋もありますが、最新の設備とは言えません。もう少し収納スペースがあると嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造なので、建物自体の耐震性や遮音性は期待できます。外観は落ち着いた雰囲気で、悪くはないと思います。

気になる点: エントランスや廊下など、共用部が少し古さを感じさせます。もう少し清潔感やデザイン性が高ければ、より快適に過ごせるのにと思います。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 野江内代駅まで徒歩5分は大きな魅力です。通勤時間が短縮できるのは助かります。京阪線もすぐなので、週末のお出かけにも便利。

立地と駅への近さは抜群です。部屋も広めなので、コスパは悪くないと思います。ただ、築年数なりの古さは否めません。特に水回りや内装にこだわりたい方は、リフォーム状況をしっかり確認した方が良いでしょう。管理は日勤で安心できます。

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