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マンション

シャンティー逆瀬川

兵庫県宝塚市逆瀬台3丁目11阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩33分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市逆瀬台3丁目11
交通
阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩33分
築年月
1981年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
48戸
専有面積
87.78m² ~ 98.26m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
4538.08m²
分譲会社
ダイワビル
施工会社
鉄建建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
逆瀬台小学校
中学校区域
光ガ丘中学校
所在地(住所)
兵庫県宝塚市逆瀬台3丁目11

口コミ・レビュー

宝塚ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近隣に公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶのに適しています。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩30分以上かかるのがネックです。車がないと生活が不便に感じる場面があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランス周りは清潔に保たれています。

気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時には待ち時間が発生します。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、日中は比較的安心感があります。管理人さんが定期的に巡回されているのを見かけます。

気になる点: 夜間や休日のセキュリティについては、もう少し強化されても良いかもしれません。

築年数は古いですが、広めの専有面積と静かな住環境が魅力のマンションです。駅からの距離はありますが、車があれば問題ないかと思います。子育て世代には比較的おすすめできる物件ですが、利便性を重視する方には向かないかもしれません。

逆瀬川物件探訪さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度☆☆☆☆

良い点: 逆瀬川駅まで徒歩33分という距離は、日常的な利用にはかなり厳しいと感じました。バス便も少ないようです。

気になる点: 通勤・通学で電車を利用する方には、正直おすすめできません。毎日のこととなると、かなりの負担になるでしょう。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りによってはゆったりと暮らせそうです。リノベーション前提であれば、自分好みにできる余地があります。

気になる点: 築年数が古い分、水回りや建具などは最新の設備ではありません。リフォーム費用も考慮する必要があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気は良いです。小学校が近いのは子育てファミリーにはプラスポイントでしょう。

気になる点: スーパーやコンビニ、病院などの生活利便施設が徒歩圏内に少ないのが気になります。車での買い物は必須になりそうです。

広めの部屋に魅力を感じて内覧しましたが、駅からの距離と周辺の利便性の低さが大きな懸念点です。築年数を考慮すると、リフォーム費用もかさむ可能性が高いです。静かな環境を最優先する方、車での生活が中心の方以外には、購入のハードルは高いと感じました。

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