サントピア淀川
サントピア淀川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 59〜65.27m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急神戸本線／十三駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 子育て世帯 | 59〜65.27m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急神戸本線／十三駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 子育て世帯 | 59〜65.27m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急神戸本線／十三駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 子育て世帯 | 59〜65.27m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急神戸本線／十三駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 59〜65.27m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、阪急神戸本線／十三駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅まで移動しやすいこと |
子育て世帯
3日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急神戸本線／十三駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
4日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急神戸本線／十三駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
5日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急神戸本線／十三駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
6日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急神戸本線／十三駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
7日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、阪急神戸本線／十三駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅まで移動しやすいこと
上記以外にもサントピア淀川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
サントピア淀川の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
サントピア淀川の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
サントピア淀川の過去の取引実績
直近価格
2,005万円
平均価格
1,422万円
最高値
2,580万円
最安値
720万円
サントピア淀川の売却査定履歴です。直近価格は2,005万円、平均価格は1,422万円、最高値は2,580万円です。
890万円
2013年6月
1,380万円
2013年7月
980万円
2013年10月
1,280万円
2013年11月
1,350万円
2014年1月
1,280万円
2014年4月
1,180万円
2014年4月
1,080万円
2014年6月
1,180万円
2014年11月
1,280万円
2014年11月
1,180万円
2014年12月
1,289万円
2014年12月
1,280万円
2014年12月
1,322万円
2014年12月
1,250万円
2016年1月
1,166万円
2016年1月
1,380万円
2016年3月
1,289万円
2016年3月
1,380万円
2016年6月
1,257万円
2016年6月
1,333万円
2016年6月
1,380万円
2016年9月
1,428万円
2016年9月
1,380万円
2016年10月
1,398万円
2016年10月
1,050万円
2016年10月
1,419万円
2016年10月
1,050万円
2017年4月
1,354万円
2017年4月
880万円
2017年7月
757万円
2017年7月
1,380万円
2017年7月
1,316万円
2017年7月
1,295万円
2017年10月
1,164万円
2017年10月
1,380万円
2018年1月
1,441万円
2018年1月
880万円
2018年4月
776万円
2018年4月
1,580万円
2018年4月
1,500万円
2018年4月
1,380万円
2018年8月
1,408万円
2018年8月
990万円
2018年9月
869万円
2018年9月
980万円
2018年12月
1,458万円
2018年12月
950万円
2018年12月
839万円
2018年12月
1,300万円
2019年4月
928万円
2019年4月
825万円
2019年4月
940万円
2019年4月
1,680万円
2019年5月
1,539万円
2019年5月
780万円
2019年5月
914万円
2019年5月
720万円
2019年5月
814万円
2019年5月
950万円
2019年6月
878万円
2019年6月
840万円
2020年6月
809万円
2020年6月
1,550万円
2020年7月
1,545万円
2020年7月
1,550万円
2021年1月
1,551万円
2021年1月
1,180万円
2021年1月
1,352万円
2021年1月
1,880万円
2021年7月
1,511万円
2021年7月
1,550万円
2021年7月
1,545万円
2021年7月
1,580万円
2021年8月
1,635万円
2021年8月
1,650万円
2021年10月
1,564万円
2021年10月
1,580万円
2021年11月
1,618万円
2021年11月
2,280万円
2022年6月
1,816万円
2022年6月
1,980万円
2022年7月
1,860万円
2022年7月
1,580万円
2023年3月
1,638万円
2023年3月
2,080万円
2023年3月
1,846万円
2023年3月
1,500万円
2023年7月
1,763万円
2023年7月
1,470万円
2024年1月
1,711万円
2024年1月
2,580万円
2024年8月
1,907万円
2024年8月
2,380万円
2024年9月
2,038万円
2024年9月
2,180万円
2024年11月
2,079万円
2024年11月
2,180万円
2024年12月
2,260万円
2024年12月
1,980万円
2025年1月
2,250万円
2025年1月
1,780万円
2025年2月
2,171万円
2025年2月
1,580万円
2025年2月
2,005万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 十三駅まで徒歩10分と、阪急のアクセスが良いのが魅力です。梅田にもすぐ出られますし、乗り換えで他の路線も便利に使えます。
気になる点: 南方駅までも徒歩圏内ですが、少し距離があります。
良い点: スーパーや商店街が近く、日常の買い物には困りません。飲食店も多いので外食も楽しめます。十三小学校も近いので、子育て世代にも安心だと思います。
気になる点: 夜は少し賑やかなエリアでもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりされている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。
気になる点: 外観は古さを感じさせます。エレベーターが少ないのが少し不便です。
築年数は経過していますが、十三駅へのアクセスの良さと周辺の生活利便性は非常に高いです。価格帯によってはコスパの良い物件だと思います。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。大規模修繕は計画的に行われているようです。
良い点: 部屋自体はリフォームされている場合もあり、コンパクトながらも生活しやすいです。収納スペースは限られますが、一人暮らしなら十分でしょう。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。水回りの設備は最新ではありません。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。オートロックはありませんが、近隣トラブルなどはあまり聞きません。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する方には少し不安かもしれません。
良い点: 十三駅周辺は活気があり、遅くまで開いているお店も多いので便利です。淀川河川敷も近いので、散歩やジョギングにも良い環境です。
築年数はかなり古いですが、その分価格は手頃だと感じています。十三駅まで歩ける立地は魅力的で、梅田へのアクセスも抜群です。日勤管理で、周辺環境も悪くないため、コスパを重視するなら選択肢に入る物件だと思います。ただし、最新の設備やデザインを求める方には向かないかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
サントピア淀川の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／十三駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サントピア淀川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サントピア淀川の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サントピア淀川の売却相場はいくらですか？
サントピア淀川の売却相場は、阪急神戸本線／十三駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サントピア淀川は築46年ですが売れますか？
サントピア淀川は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。