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マンション

ランフォルセ牧野

大阪府枚方市黄金野1丁目4-5京阪本線/牧野駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市黄金野1丁目4-5
交通
京阪本線/牧野駅 徒歩4分
築年月
1997年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
21戸
専有面積
65.53m² ~ 75.98m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
788.73m²
駐車場数
20
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
高橋開発
施工会社
太平工業
管理会社
三光企画
小学校区域
枚方市立小倉小学校
中学校区域
枚方市立第一中学校
延床面積
1960.63m²
建築面積
472.72m²
設計会社
エム・ケイ設計事務所
所在地(住所)
大阪府枚方市黄金野1丁目4-5

口コミ・レビュー

牧野駅徒歩族さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 牧野駅まで徒歩4分は本当に便利。快速は止まりませんが、各駅停車でも淀屋橋や京橋まで比較的短時間でアクセスできます。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて、日常の買い物に困ることはありません。

気になる点: 快速が止まらないのが少し残念ですが、許容範囲です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て世代には住みやすい環境だと思います。近くに公園もあり、子供を遊ばせる場所にも困りません。小学校も近いので通学も安心です。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。単身者には少し物足りないかも。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランスは清潔に保たれています。

気になる点: 全体的に古さは感じられます。共用部の設備は最新ではありません。

築年数は経っていますが、駅近の利便性と落ち着いた住環境は魅力です。特に通勤で電車をよく利用する方にはおすすめです。周辺の生活利便性も高く、日々の生活で不便を感じることは少ないでしょう。ファミリー層にも適していると思います。

枚方区民30代さん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が65㎡台からと比較的ゆったりしているので、ファミリーでも窮屈さを感じにくいと思います。収納スペースも十分確保されている部屋が多いようです。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備などは最新とは言えません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックではありませんが、モニター付きインターホンなど基本的なセキュリティは備わっています。管理会社による日常清掃は行われているようです。

気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する方には気になるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 駅まで歩いてすぐなのは本当に助かります。遅い時間に帰宅しても安心感があります。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日用品の買い物は近場で済ませられます。

気になる点: null

駅からの近さと、広めの専有面積がこのマンションの強みだと思います。子育て世代には、小学校が近い点も安心材料になるでしょう。ただ、築年数なりに設備面での古さは否めません。リフォームの有無などで部屋の印象は大きく変わる可能性があります。

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